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C
Chuces
20/04/2010 20:41

Reforma Integral de mi Piso - Precio

Reforma de piso de 90m2 por 40000€ + IVA ¿Qué opináis?

9.382 lecturas | 6 respuestas
Hola me ponen el piso totalmente reformado, de 90 m2 por 40000€ + IVA. El precio incluye renovar mi piso totalmente (sin cocina), tiene 2 dormitorios, habitacion de estudio-despacho, salón, baño, aseo, cocia, pasillo y hall. Decirme que os parece el precio y si debo saber algo interesante para la obra.
Un abrazo vecinos.
 
Edifik
Edifik
28/04/2010 17:34
Hola Chuces,

Como muy bien te han comentado el precio de una reforma varía en función de varios factores, debes tener en cuenta el estado actual de la vivienda (ocupación, accesibilidad, materiales, etc), qué se derriba (tabiques, instalaciones completas o no, carpinterias exteriores e interiores, baños completos, preparación de paramentos, suelos, etc) y qué se pone nuevo y cómo se hace, donde además de la mano de obra, la calidad de los materiales que elijas influirá bastante.

Debes asegurarte de que el presupuesto incluya todas las unidades necesarias para la obra, evitando así sorpresas al final de ésta con el precio, y fijarte cuando compares con otros presupuestos que incluyen los mismos trabajos pues muchas de las diferencias entre unos precios y otros se deben a las unidades incluidas en los mismos y ahí es donde podrás apreciar si un presupuesto es excesivo, está bien o si es demasiado bajo.

Espero haberte ayudado,

Un saludo
 
osterol
osterol
22/04/2010 23:45
todo depende de la calidad k kieras meter en esa reforma y de la fiavilidad k te den los reformistas pero ten en cuenta k si aces las cosas sin prisa y te detienes a mirar bien los precios te puede....( y dogo puede por no decir debe)..... salir todo muxo mas barato.
un saludo.
 
V
venenosopez
22/04/2010 14:50
¿que incluye la reforma?
 
P
pol21
21/04/2010 23:18

Lo que creo que debes saber es lo que quieres que agan o van a hacer,puede ser mucho como que puede ser poco.Chumba ya te lo a dicho todo.

 
C
chumba
21/04/2010 21:17
Una pregunta mfcoboa y bianca:

¿Sabeis cuántos m2 tienen las paredes y el suelo de la cocina y baños?
¿incluye levantar las soleras?
¿incluye picar la carga de masa de las paredes?
¿incluye mastrear y rasear las paredes?
¿lleva cerámica normal, rectificada, gresite?
¿hay derribos o levantes de tabiques nuevos?
¿hay aparatos sanitarios suspendidos?
¿los platos de ducha van a ras de suelo?
¿hay elementos textiles en el resto de las paredes del piso?
¿levantan el parque o tarima del piso?
¿derriban las puertas?
¿derriban los marcos?
¿derriban las ventanas?
¿derriban armarios empotrados viejos?
¿hacen la instalacion nuva de fontanería?
¿hacen instalacion nueva de calefacción?
¿incluye radiadores?
¿incluye caldera?
¿la instalación nueva de fontanería va por techo?
¿hay llaves de corte en los locales húmedos al margen de las llaves de aparato?
¿se mueve el contador?
¿Se hace la instalación nueva de electricidad en todo el piso?¿se lleva por paredes o por el falso techo?
¿se cambia el cuadro de protecciones?
¿cuántos interruptores simples, commutados, cruzados, pulsadores, reguladores de intensida... van a colocar?
¿de qué marca son?
¿las paredes van lisas o con gota?
¿llevan algun tipo de pintura decorativa?
¿los techos son lisos o llevan alguna fosa, luz  indirecta...?
¿qué tipo de puertas le colocan?
¿incluyen las manillas y los herrajes?
¿cómo es el suelo que le van colocar?¿cuál es su resistencia? ¿es ignifigo, resistente a la humedad?
¿las ventanas son oscilobatientes? ¿llevan vidrio bajo emisivo?¿las persianas son electricas?
¿la empresa tiene seguro de RC? Los TCs de los trabajadores están enregla?¿el fontanero y el electricista tienen el carnet de instalador?

Si desconoces la respuesta de alguna de las preguntas...¿cómo eres capaz de resumir todo un presupuesto en una frase tan lapidaria y sentenciosa?

Un saludo a todos y suerte con la reforma.
 
M
mfcoboa
21/04/2010 09:09
 Me parece excesivo.
 

Fin del hilo
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