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noitebra
25/11/2012 05:33

nuevo vecino perdido, y el gotelé

2.453 lecturas | 4 respuestas

Hola:

He leído con gran atención los posts hasta la página 6, y pienso que me queda mucho por leer,, de todas formas , no veo mucha actividad en la página, aunque me parece interesantísimo el tema,, por ello :

como principiante 2 preguntas:

1) alguna pagina mas activa?,,, parece que los gallegos somos cerrados hasta en opinar sobre reformas,, y luego se lleva el gato al agua  siempre el mismo

 

2) respecto al gotelé, como todos me sugieren rozar las paredes para meter el cableado conforme a la normativa legal,, pues unos lijan el gotelé y otros solo lo emplastecen,, parece que no hay una opinion universal,, sino solo "LO MAS BARATO"

 

3)yo,, ya puestos ,,, cambiaria tambien las bajantes, subientes y horizontales comunitarias que pasan por mi piso,, ya que luego , dentro de dos años ,, igual hay que romper todo lo hecho por una fuga,, y empezar otra vez,,

PD: todo esto son opiniones de un novato,, cualquier idea,, insulto u oferta que se les ocurra plantear será bienvenida ( novatadas :D)

 
planosalacarta
planosalacarta
01/12/2012 12:41

noitebra dijo:

bueno,, se da el caso,, de que mi vecino de abajo hizo una reforma que él dijo que le costó 120.000 ? lo que si se cierto es que pagó por el piso 300.000, y la comunidad le pagó esas bajantes y subientes y perpendiculares ( él se dedica a las reformas)

 

Y yo veo en mi piso que las entradas de agua de él son de : ¿" polibutireno" ? ¿ puede ser esto? y antes eran de : ¿hierro dulce?

Y las bajantes antes eran de : ¿ Uralita?, y ahora son de PVC?

 Por cierto,, esa parte de la reforma se la pagó la comunidad,, ( 2400 Bucks), es por ello que si algún doctorado en derecho por aki,, pues a ver como se presenta la propuesta a la comunidad de vecinos ( ya tengo un precedente) :D

Gracias por tu respuesta.

 

Si tu vecino lo hizo puede que las viera en mal estado. Para cambiarlas y que la comunidad corriera con los gastos lo normal es que se pusiera tal situación en conocimiento de la comunidad y que negociase. Si ese mal estado es evidente la comunidad suele acceder a ese cambio porque obviamente sale más barato prevenir haciendo el cambio a la vez que se hace la reforma de la vivienda que curar teniendo que llamar a los seguros de la comunidad y del vecino y tener que romper los alicatados y demás cuando se produzca una avería.

Pero insisto, tienes que demostrar que hay un mal estado general que represente un riesgo. Cambiarlas porque sí también puede ser, pero solo si la economía de la Comunidad de Propietarios es muy boyante.

En cuanto a los materiales, las bajantes nuevas son de PVC siempre (las de fibrocemento/uralita ya no se usan). Los materiales para las entradas de agua son actualmente muy variados, y los que son de tipo plástico tienen todos nombres complicados (polietileno reticulado, polibutileno, polipropileno...). Desde luego tuberías de hierro (acero) ya no se ponen apenas.

 
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noitebra
27/11/2012 02:58

Voy a intentar abrir un nuevo grupo sobre el proyecto ALUGA,, este poryecto consiste en viviendas sociales de la xunta de Galicia,, pero no encuentro nada en internet sobre el tema ,, ni de inquilinos ni de arrendadores, asi que si alguien está descontento me gustaría saberlo

 

Al parecer me dan 5000 bucks a fondo perdido para la reforma,, lo cual no me viene mal vistos los proyectos presentados ( reforma completa de un piso del año 64)

 
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noitebra
27/11/2012 02:48

bueno,, se da el caso,, de que mi vecino de abajo hizo una reforma que él dijo que le costó 120.000 ? lo que si se cierto es que pagó por el piso 300.000, y la comunidad le pagó esas bajantes y subientes y perpendiculares ( él se dedica a las reformas)

 

Y yo veo en mi piso que las entradas de agua de él son de : ¿" polibutireno" ? ¿ puede ser esto? y antes eran de : ¿hierro dulce?

Y las bajantes antes eran de : ¿ Uralita?, y ahora son de PVC?

 

no estoy seguro de nada como novato, por eso pregunto, si tengo que romper el baño dos veces o solo una

 

Por cierto,, esa parte de la reforma se la pagó la comunidad,, ( 2400 Bucks), es por ello que si algún doctorado en derecho por aki,, pues a ver como se presenta la propuesta a la comunidad de vecinos ( ya tengo un precedente) :D

Gracias por tu respuesta.

 
planosalacarta
planosalacarta
26/11/2012 01:02

Si las bajantes, subientes y paseantes no te dan problemas o no las ves estado amenazante, mejor déjalas, no vaya a ser que por tocar cosas que no son tuyas al final dentro de dos años tengas que abrir todo otra vez y la Comunidad se te eche encima.

 

Fin del hilo
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