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Laupas
26/09/2017 10:06

Modificación de terraza en patio privado

Como conseguir modificar la fachada argumentando falta de seguridad

9.714 lecturas | 6 respuestas
Buenos días,
Vivo en un bajo que tiene patio privado. La terraza que da a la cocina tiene unas lamas que son muy poco seguras. A mi vecina de enfrente, se le han partido varios plástico que un las lamas y cabe una persona entre medias pudiendo entrar en el interior de la vivienda.
Queríamos proponer al resto de la comunidad que nos dejaran quitarlas y colocar muro y ventanas con vallas y cristal de seguridad. Se lo comento al gestor y lo incluye para la próxima convocatoria pero al enterarse el resto de vocales y presidenta dicen que hay otros vecinos que no son de bajos que tb quieren. Por mi estupendo, pero les comento que si los demás no quieren hacerlo en sus casas que se vote si nos dan permiso a los bajos para hacerlo. Tengo que decir tb que desde fuera no se nos ve nada ya que tenemos brezo, plantas y demás y que por supuesto la obra sería a nuestro cargo.
Pues me dice que no, que se propone todos o ninguno.
Mi pregunta es si yo puedo entregar algún tipo de informe que acredite la inseguridad y que no rompo la estética de la fachada para poder hacerlo si o si.
Muchísimas gracias de antemano.
 
L
Laupas
22/11/2017 16:15
Muchas gracias!!
 
N
noirmar
22/11/2017 10:13

Un aparejador o un arquitecto. Aunque si tienes algun ingeniero a mano tambien te hara el apaño.

Laupas dijo:
Y quien me puede hacer un informe de seguridad?

 
L
Laupas
01/11/2017 18:16
Y quien me puede hacer un informe de seguridad?
 
R
ricardo.vgom
31/10/2017 10:25

Hola Alex.

Si presentas un informe técnico de seguridad junto con un presupuesto creo que tendrás muchas más armas de defender tu posición en frente del resto de la comunidad. Por otro lado en mi caso tuve que realizar reformas en mi patio terraza habiendo que utilizar un rodillo compactador (te pongo un enlace para que veas la magnitud de los trabajos que se realizaron) para el suelo para posteriormente cambiar la valla oxidada que separa mi casa de la de mi vecino. Yo no tengo el problema de la comunidad pero evidentemente como te digo, un informe que acredite los términos de seguridad y trabajos a realizar ayudarían.

Espero que te sea de ayuda. 

 
L
Laupas
29/09/2017 20:15
Gracias
 
alexat
alexat
29/09/2017 17:20

Eso imagino que lo pondrá en escrituras, estatutos, cuantos votos son necesarios para hacer estas cosas, de todos modos si los haceis muchos es pedir presupuesto conjunto y saldrá más económico que hacerlo independiente.

 

Fin del hilo
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