Buenas tardes.
Soy nuevo en éste foro debido a que estaba buscando opiniones sobre una reforma que tengo que hacer la vivienda que en la que voy a entrar de inquilino. se trata de reforma a cuenta de alquiler. Basicamente y lo más gordo, digamoslo así es atacar el tema de la cocina, los baños y suelo.
En la cocina el suelo está bien, los azulejos también estan bien, pero lo que es el mueble está muy viejo y desgastado, así que la cocina hay que ponerla nueva por completo, salvo el frigorífico. Lo que haré con los azulejos de las pareces será rellenar los agujeros y pintar los azulejos. Con lo cual el gasto principal de dicha estancia serán los muebles y los electrodomésticos.
Los baños, uno grande y otro más pequeño. En las paredes de ambos, azulejos que están bien, serán rellenados agujeros y pintados, al igual que la cocina. Los sanitarias serán sustituidos y en el pequeño, ya que la bañaera es muy pequeña, optare por un pie de ducha. Previo “rejunteo” de los azulejos claramente.
En cuanto al suelo, se trata concretamente del suelo del recibidor, pasillo, comedor y alcoba, que todo ello de parqué de roble que está bastante dañado, con 3-4 burbujas de aire, alñguna placas podridas y varias despegadas, algunas machas y rozaduras que hay que rellenar.
El problema como siempre es económico, estaré en esa vivienda mínimo 5 años, y despues se barajaría la posibilidad de compra o negociar un precio de alquiler. La cocina y los baños es seguro que hay que reformarlos, mi duda es que hacer con el suelo de parquet. Me han dicho ésta misma mañana que reperarlo se puede, y que todo terminado costarúa unos 1.300-1.500 euros, que es practicamente los mismo que me han dicho si lo quito y pongo tarima. También pueo quitarlo y poner losas encima de las que ya hay debajo del parquet. En éste caso el precio me sale por unos 500 euros. O como última opcion quitar parquet y dejar las losas de debajo vistas, limpiarlas y pulirlas. Se que quedarías las puertas y sus marcos con más espacio hasta el suelo, pero de momento así se quedarían. El parquet da bastante categoría a la vivienda, aunque es verdad que precisa más ciudados.
Tengo que balancear bien los gastos, ya que hay que hacer otras cosillas, como comprar cama, TV, plafones, bombillas, algun que otro grifo y algunas cosas más, pero son gastos mucho menores.
¿Que consejo me dáis?