Reparto de terraza

Porcentaje de terraza necesario para solicitar un acceso

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Hola, vivo en un tercer piso k da a una terraza comunitaria la cual no tiene acceso ninguno. Hacia esta Terraza da toda mi fachada por un lado y por el otro da el 90%de la fachada de un vecino y un 10% de otro. Pues bien, entre el vecino del 90% y yo hemos movido papeles y pedido permiso tanto a la comunidad como licencia de obra y nos dan el si para abrir un acceso. El problema viene ahora, k la vecina k colinda un 10% de su fachada ahora kiere también abrir un acceso. La duda es la siguiente, está terraza se tiene k dividir en partes iguales? Ni el vecino del 90% ni yo keremos k la terraza de la otra vecina colinde con nuestras habitaciones, entonces no sabemos si a ella le pertenece los mismos metros que a nosotros. Ella podría tener su terraza colindando con nuestras habitaciones? Es decir, ella puede estar de barbacoa en su terraza y yo asomada a mi habitación pk da allí su terraza? Gracias