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Suruso
09/06/2024 12:59

Ventilador en terraza

¿Estoy en mi derecho de tener un ventilador de techo en mi terraza?

524 lecturas | 3 respuestas

Buenos días,

Tengo una duda referente a un ventilador de techo que tengo colocado desde hace cinco años en el techo de mi terraza. 

Una vecina ha colocado un toldo de otro color y le han pedido que lo cambie dejándolo igual que los demás.
 

Ahora se está metiendo con mi ventilador y quiero saber si estoy en mi derecho de haberlo colocado.

Sinceramente, siempre me ha parecido un ornamento y nunca se me ha planteado el tener que pedir permiso para colocarlo. Como si otros vecinos se cuelgan un adorno en el techo o la pared de su terraza.

Me podéis sacar de dudas por favor?

Muchas gracias:

 
MauroEz
MauroEz
23/09/2024 11:08

¡Hola!

¡Buenos días! Entiendo tu situación, y es bastante común tener dudas sobre lo que se puede o no se puede hacer en las terrazas y espacios compartidos. En general, la normativa puede variar dependiendo de la comunidad de propietarios y las reglas establecidas. Si tu ventilador de techo no afecta a la estética general y fue colocado de buena fe, podrías tener razones para defenderlo como un elemento decorativo.

Sin embargo, lo mejor sería consultar con profesionales que puedan darte un asesoramiento claro sobre la normativa en tu comunidad. Te recomiendo que te pongas en contacto con esta empresa: https://reformas-en-barcelona.com/. Ellos tienen experiencia en temas de reformas y normativas de comunidades, y podrán ayudarte a resolver tus dudas de manera profesional.

¡Espero que todo se solucione pronto y que puedas disfrutar de tu terraza sin problemas!
 
carolinevega
carolinevega
22/07/2024 17:09
El art. 396 del codigo civil, describe las paredes y techos exteriores del edificio, como zona comunitaria.
Por lo tanto, en las paredes y techo de las terrazas, no se puede atornillar ningún objeto.
Pero si poner cualquier elemento movible.
Referente al toldo, se tiene que haber aprobado en junta, el permiso de su instalación, normalmente se unifica modelo y color.
Si en junta no se ha aprobado su instalación, le dice a su vecina que usted quitara el ventilador, cuando ella retire el toldo
 
A
Alfred85
10/07/2024 17:30
La instalación de un ventilador de techo en tu terraza puede estar sujeta a las normas de la comunidad de propietarios. Generalmente, cualquier modificación visible en el exterior del edificio, incluyendo terrazas, puede requerir aprobación de la comunidad, ya que afecta la estética y la uniformidad del edificio.

Si no hay ninguna norma específica que prohíba la instalación de ventiladores de techo en las terrazas, es probable que estés dentro de tu derecho de tenerlo. Sin embargo, para evitar conflictos, es mejor verificarlo formalmente.
 

Fin del hilo
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