Hola de nuevo Vecinos,
El préstamo cualificado es como máximo del 80% del precio escriturado y por un tiempo de 20 años. El interés se establece por convenio (creo que actualmente está alrededor de 3.96%[los bancos tinen ahora un 3.4-3.7% de salida, revisable semestral o anualmente) y son cuotas constantes. El Banco no puede cobrarnos ningún tipo de comisión (apertura ni cancelación). ES REQUISITO IMPRESCINDIBLE PARA ACCEDER A TODAS LAS AYUDAS OBTENER PRÉSTAMO CUALIFICADO (de ahí que a largo plazo nos compense tener un tipo interés mayor)
- Subsidio del préstamo: Son ayudas en las mensualidades resultantes del préstamo protegido en un porcentaje que varía entre el 5% y el 40% y 5 a 10 años de duración, según los ingresos y la alternativa por la que el interesado opte (con o sin ayuda a la entrada)
- Ayuda a la entrada: cantidad a fondo perdido cuya cuantia está entre el 5% y el 11 % del precio de la vivienda siempre que los ingreso no superen el 3.5 SMI-
- Ayudas adicionales: Son adicionales a las anteriores:
* Si tienes entre 18 y 35 años se accede a una ayuda especial de 3.000 €
* Si eres familia numerosa. 3.000 € (tres hijos), 3.600 (4 hijos) y 4.200 (5 o más hijos)
* Si convives con personas mayores d e65 años, minusvalidos o eres familia monoparental corresponden 900 €.
No se si me he explicado bien.
Saludos