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P
pedja
25/01/2007 20:07

CERTIFICADO DE FIN DE OBRA

1.863 lecturas | 16 respuestas
Buenas tardes ,


a estas alturas ya debemos de tener el Certificado de fín de obra tal y como se comprometió la constructora.¿Alguien sabe algo? Porque va a empezar Febrero y las zonas comunes siguen fatal .
 
L
latata
26/02/2007 10:29
No creo que el orden que sigue la constructora para arreglar los fallos sea el de las visitas, sino otro más lógico por el ritmo de la obra.
Por otro lado tampoco se adelantaría la entrega si se comenzaran ya las segundas visitas aunque no hayan terminado las primeras, ya que la obra se recibe entera y verdadera de una sola vez, con urbanización y todo.

Saludos
 
E
elo
11/02/2007 18:51
Hola vecinos,
Os escribo para que sepáis que han convocado para visitar el piso a los que no pudimos ir en su día el próximo miércoles 14 de febrero.
Ya parece que queda menos.
Yo siento no haber podido ir el día que me correspondió que fue el 2 de enero pero es que tenía un viaje organizado desde hacía 5 meses y no podía cambiarlo porque lo perdía. Creo que esa no era una fecha muy recomendable ya que mucha gente tiene familia fuera y aprovecha esos días de navidades para reunirse.
De todos modos no creo que por no haber podido ir en el día que nos correspondía se vaya a retrasar la entrega de llaves ya que todavía les queda bastante en las zonas comunes...
 
C
cinquecento
09/02/2007 07:26

Buenas Sora,

Acabo de leer lo que has puesto, y solo decirte que si piden la licencia a finales de febrero, cuenta por lo menos tres meses hasta que nos den los permisos. Por lo menos hasta finales de mayo, principios de Junio no tendremos los pisos.

Te digo lo de los tres meses porque es el periodo que mas o menos se tarda en dar las licencias, y tambien porque se dijo en una de las asambleas de la cooperativa.

Ojala que me equivoque y se adelante.

Un saludo a todos
 
S
SORA
08/02/2007 22:27
hola vecin@s,

os voy a comentar lo que me han dicho a mi en la cooperativa_

- El 14/02/07 van los últimos q faltan por ver los fallos . Aquellos q no pondían en la fecha q les tocaba. Ya está bien desde el 22-01-07 q fue la última visita. Si no podían en la fecha señalada, lo tendrían q haber pasado al siguiente día de visita.

-A primeros de Marzo veresmos los fallos por segunda vez . Me han dicho q nos pasarán una carta dando las citas. Esperemos q esta vez entre el primer día de visita y el último no haya un mes de diferencia.

- El final de obra y licencia de ocupación se solicitarán a finales de febrero.

De momento los plazos se siguen retrasando.

También les he preguntado por el tema de los bancos si ya nos van a llamar o no y a esto no me han dado respuesta.

Lo q no entiendo q es yo por ejemplo, q fui el primer día de visita a los fallos, ya tendría q tenerlos arreglados. ¿Por qué no los vamos viendo ya?. Tenemos q ir con el de la cocina, el del vestidor para q midan y no sabemos cuando va a ser.

Estaríamos adelantando, como tb adelantaríamos si ya fuesemos al Banco a ver el tema de la Hipoteca.

Yo sólo pido q a finales de marzo tengamos nuestras llaves.

**Ya quedando tan poco, la cooperativa tiene q tener unos tiempos claros de como va a ir todo. Sabemos que leeis el foro, por favor, facilitarnos datos. Creo que todos tenemos encargados muebles y estamos a la espera de fechas para decir un periodo aproximado de entrega para el servicio de los mismos.

Un saludo

 
J
JUYGE
08/02/2007 10:04
BUENAS A TODOS:
KANFOR ESTOY DE ACUERDO CONTIGO YO TAMBIEN ME DESCONTARON EL DIA Y ME QUITARON DE MIS VACACIONES Y EN LA GESTORA ME DIJERON QUE HABIA VARIOS QUE NO LO HABIAN VISTO Y MIENTRAS NO TERMINEN CON ELLOS NO TENEMOS NADA QUE HACER ASIQUE ME UNO A PEDIR COLABORACION A TODOS PORQUE YO TAMBIEN ESTOY DE ALQUILER Y JODE MUCHO CADA MES QUE TIENES QUE PAGAR.EN LA PROXIMA EL QUE NO PUEDA QUE MANDE A CUALQUIER FAMILIAR O AMIGO PORQUE SUPONGO QUE AUNQUE HAYA MUCHOS FALLOS DE LOS QUE LO HEMOS VISTO HASTA QUE NO VEAN Y ARREGLEN LOS SUYOS NO DARAN EL CERTIFICADO DE FIN DE OBRA.YO LLAME A LA COOPERATIVA Y DOY GRACIAS A LA SECRETARIA QUE HAY ALLI QUE NUNCA SABE NADA, NI SABE QUIEN TE PUEDE DECIR ALGO, NI DA SOLUCION Y ENCIMA SE CABREA PORQUE LA EXIGES INFORMACION.YA ME DIJO ALGUIEN A MI QUE PARA ABRIL O MAYO SE ENTREGARIAN Y FELIX PALOMO ME DIJO QUE NO POR DIOS QUE COMO MUCHO EN MARZO. PUES A LOS DE LA COOPERATIVA QUE ME LO EXPLIQUEN.
 
Kanfor
Kanfor
06/02/2007 17:39
Hola,
Claro, pero no haremos la segunda visita hasta que vayan arreglando los fallos y todos los vecinos hayan hecho la primera visita.
Los trasteros aparentemente deben estar terminados, por lo menos asomándote por una de las rejillas esas que han puesto de ventilación se ve terminado, de los garajes no se nada. Hace poco se veía que habían pintado el suelo.
 
P
pilarico
06/02/2007 10:40
Y queda también la parte de los parking y los portales, no es así?

Que me corrijan
 
Kanfor
Kanfor
05/02/2007 22:50
Buenas,

Lo que no entiendo es como hay gente que no ha visto los fallos. Creo que si nosotros mismos no colaboramos la constructora no va ha colaborar. Salvo casos de fuerza mayor creo que todos hemos ido los dias que nos han indicado, o bien pidiendo el dia libre o gastando un dia de vacaciones. Claro esta, todo depende de la necesidad o el interes personal de cada persona. Los que vivimos de alquiler casi hasta nos meteriamos a vivir ya, sin tener la obra terminada.

Nos tendra que quedar el consuelo de que lo que es la obra esta practicamente terminada. El patio solo queda una cosa de la piscina y las plantitas. Y por fuera ademas de quitar toda la mierda que tienen no parece que quede mucho.

Saludosss
 
P
pedja
05/02/2007 18:26
Hola a todos,

acabo de llamar a la gestora porque en la cooperativa no saben nunca nada.

En la gestora me confirman que NO TENEMOS CERTIFICADO DE FIN DE OBRA TODAVIA, y que nos queda por tenerlo porque no todos los vecinos han hecho la 1ª visita.


Sobre el dinero de los locales todavia no hay nada claro de como se va a hacer.

Me comentan que hay pisos que tienen pocos desperfectos pero que hay otros que estan bastante mal y que van a ralentizar la situación.

Vamos que va mal la cosa o quizas es que nosotros nos esperabamos otra cosa mas adelantada.
 
Kanfor
Kanfor
04/02/2007 00:25
Holaaa

De todas formas, no creo que sea necesario que todo el mundo vea los fallos para pedir las licencias.

Tengo un amigo que despues de un año viviendo siguen arreglando fallos, con esto no quiero desmoralizar a nadie.

SAludosssss
 
E
elo
03/02/2007 20:29
Hola vecinos,
No creo que todavía tengan ningún certificado ni licencia porque todavía queda un grupo de personas que no han visto el piso. Dijeron que cuando terminaran las visitas el 22 de enero llamarían a todos aquellos que no pudieron ir en su día para verlo. Todavía estamos esperando esa llamada...
 
Kanfor
Kanfor
01/02/2007 18:29
Buenas,

Hoy he pasado por la obra y parece que ya les queda muy poco.
Estaban con casi todo el suelo del patio puesto. Me he asomado a la puerta y aparentemente han terminado de meter tierra.
Estaban pintando la entrada del garaje y los electricistas poniendo los cables de la entrada principal.

Alguien sabe si ya se tiene el certificado de fin de obra y si se han presentado algo para las licencias?

Saludos
 
Kanfor
Kanfor
28/01/2007 11:13
Hola a todos.
Por lo que yo me entere va independiente el tema del certificado y el de los desperfectos. Con el certificado piden las licencias y mientras van arreglado los desperfectos y terminando lo que falta.
Yo me asome el otro dia al patio y esta casi terminadoestan poniendo la tela asfaltica para poner el suelo y termiando de meter tierra. Por la parte de fuera ya han puesto todas las rejas y estan recogiendo toda la "basura", incluso se han llevado una caseta.
Paciencia, que ya no queda naaaa....

SAludos
 
J
JUYGE
27/01/2007 22:39
YO AYER HABLE CON LOS DE LA COOPERATIVA, Y COMO SIEMPRE ME DICEN: VA SEGUN LO PREVISTO, EN FEBRERO VEREIS LOS DESPERFECTOS ARREGLADOS, LE DIJE PERO NO ES EN FEBRERO LO PREVISTO, SINO A FINAL DE ENERO PARA PEDIR LAS LICENCIAS ETC Y NO SUPO CONTESTARME COMO SIEMPRE SIN IDEA. NI REPLIQUE PORQUE LES DEBE ENTRAR POR UN OIDO Y SALIRLES POR EL OTRO. CONFIO EN LA PALABRA DEL ARQUITECTO QUE ME DIJO QUE TODO QUEDARIA PERFECTO Y EN LAS FECHAS SEÑALADAS. ESPERO QUE ESTA SEMANA TENGAMOS NOTICIAS. POR CIERTO DESDE AQUI DOY LA ENHORABUENA A MI HERMANA QUE LE HAN DADO SU PISO DOS POR ARRIBA NUESTRO Y EMPEZARON DESPUES QUE NOSOTROS.
 
P
pedja
26/01/2007 19:01
Tienes toda la razón gmoc porque la mia creo que ha batido records. 55 METROS- 54 desperfectos como los que veis en las fotos, humedads, enchufes torcidos , rajas, baldosas rotas...

Pensaba que quizas iban pidiendo el certificado de fin de obra para adelantar los papeles de licencia mientras arreglan los desperfectos como han hecho en las demas cooperativas.
 
GMOC
GMOC
26/01/2007 08:21
No sé exactamente cómo va lo del certificado de obra. Pero dudo que nos lo puedan dar cuando hay vivienda, como la mía, que hay que reconstruirla prácticamente toda.


Saludos
 

Fin del hilo
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