IVA del Piso

¿Por qué nos corresponde el 7% de IVA en la compra de una vivienda nueva?

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He estado viendo la página de Hacienda y tengo una duda. Por qúe a nosotros nos corresponde el 7%??

La compra de una vivienda nueva supone para el comprador la obligación de soportar el Impuesto sobre el Valor Añadido .Se entiende por vivienda nueva aquella que se adquiere al promotor salvo que ésta se hubiese utilizado de forma continuada por un plazo igual o superior a dos años por persona distinta del adquirente. El pago se realiza al vendedor quién, a su vez, ingresará el impuesto en la Hacienda Pública.
El IVA que soporta el comprador es el resultado de multiplicar el precio del inmueble por el tipo impositivo vigente en el momento de transmitir la propiedad .Los tipos establecidos actualmente son:
- 7% con carácter general
- 4% cuando se trate de viviendas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública.
La compra de una vivienda usada supone para el comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas que ingresa él mismo en la Hacienda Autonómica correspondiente al lugar en que se halle situado el inmueble


Esta tarde llamaré a la Cooperativa.

Saludos