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Parcela contigua

¿Qué información hay sobre el futuro edificio vecino de la urbanización?

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Estoy pensando en la compra de un piso de esta urbanización y me ha surgido una duda. La parcela contigua hacia la calle José Hierro no es muy grande y si se levanta un bloque de cuatro plantas me da la impresión de que quedaría muy cerrado el edificio que da a esa parte. ¿Os han dado información sobre este futuro edificio vecino? quiero informarme estos días en la oficina comercial pero lo pregunto por si ya sabe alguien algo. Gracias y un saludo
 

Buenos días, 

Se acaba de anunciar que se va a realizar el centro de salud en en otra parcela, que no es la contigua. es la que está al lado de la iglesia, en la calle Juan Gris, está a 100 metros de la promoción. 

Todo apunta a instalaciones deportivas en las parcelas contiguas. 

Un saludo

 

Gran noticia lo del centro de salud, hacía falta realmente. Ya veremos cuando acaba de construirse. Cerca lo vamos a tener.

 

Pues parece que los equipamiento del barrio empiezas a ver la luz, no es la parcela contigua pero muy cerca ya esta en marcha el nuevo centro de salud.

 

 

Buenas, tal y como comentaba en otro hilo, os cuelgo en este post la información relativa a la parcela colindante que hemos obtenido directamente del Ayto. y que nos aclara un poco las dudas sobre lo que está previsto que se haga en esas parcelas.

Como veis son parcelas de equipamientos, dos deportivos, uno cerrado y otro al aire libre, y la parcela de esquina mas pequela, es asistencial.

Podría haber algo de terciario condicionado al uso en una de las parcelas… yo entiendo en el plan general que dicho uso terciario, deberia complementar al uso deportivo y no podría ser en “edificio exclusivo”. En fin, no me enrroyo mas y os cuelgo los planos que complementan al que ha colgado Ruluh.

 

Efectivamente, una gran noticia!! A mí me lo comunicó Neinor el pasado fin de semana en SIMA. 

 

Gran noticia,

En cuanto a la otra parcela que está limitando con la nuestra hacia la calle Jose Hierro, son viviendas 33 viviendas, pero tienen que dejar 16 metros de distancia entre fachadas. Lo lógico es que construyan las viviendas pegadas a la calle y en la zona que da hacia nuestro edificio sea zona común.

Como esa es la parte que da a las habitaciones, no creo que haya problema, incluso tapará más el ruido del tráfico de José Hierro.

 

Bueno, consultado el PGOU de San Sebastian de los Reyes, resulta que esa parcela esta destinada a “servicos de interes público y social”.

En concreto se divide en tres parcelas. La parcela (RD) que hace esquina con el parking del factory y micropolix esta destinada a un edificio de uso “Recrativo Deportivo”.  La parclea (A2) que queda por debajo de ella haciendo esquina con el Microplix y la Calle Julio Rey Pastor “Uso Religioso, asistencial, sanitario”. y la parcela (D8) que da a la Avenida de los Quiñones, media manzana entera, es para un parque deportivo.

 

La mitad de la parcela tiene vallas de Alegra pero la otra mitad no

 

Lo único que me extraña de que sea del ayuntamiento es que juraría que esta vallado con publicidad del alegra, o eso creo recordar haber visto...

 
Si se confirma seria una magnífica noticia, ¿se puede saber cuáles son tus fuentes de información?. ¿Hay algo sobre estos proyectos en la web del Ayuntamiento?
 

Exacto

 

¿Te refieres a la parcela que queda entre nuestras viviendas y el parking del Factory?

 

Buenas! Justo este finde nos han informado de que esa parcela contigua es propiedad del ayuntamiento, y tiene proyectadas 3 instalaciones: un polideportivo, un espacio social, y un centro de salud o iglesia. Supongo que tardarán años en hacer nada, pero al menos no serán los cines… Un saludo!

 
El bloque que se edifique en esa parcela debería respetar una separacion similar a la que ha dejado Neinor al lindero, creo que unos 6 metros. Así que en el peor de los casos serian 12 metros de separación entre bloques.
En el mejor de los casos y pensando en la mejor solución de diseño en esa parcela sería la de construir un edificio en forma de L haciendo esquina hacia las dos calles que tiene fachada y dejando libre el espacio interior de la parcela. De es manera la fachada de dormitorios de Neinor daría a las zonas comunes de es promoción.
 

Fin del hilo
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