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A
Aguso
13/04/2016 19:25

Parcela contigua

¿Qué información hay sobre el futuro edificio vecino de la urbanización?

3.421 lecturas | 14 respuestas
Estoy pensando en la compra de un piso de esta urbanización y me ha surgido una duda. La parcela contigua hacia la calle José Hierro no es muy grande y si se levanta un bloque de cuatro plantas me da la impresión de que quedaría muy cerrado el edificio que da a esa parte. ¿Os han dado información sobre este futuro edificio vecino? quiero informarme estos días en la oficina comercial pero lo pregunto por si ya sabe alguien algo. Gracias y un saludo
 
Juanma23gr
Juanma23gr
04/10/2016 07:47

Buenos días, 

Se acaba de anunciar que se va a realizar el centro de salud en en otra parcela, que no es la contigua. es la que está al lado de la iglesia, en la calle Juan Gris, está a 100 metros de la promoción. 

Todo apunta a instalaciones deportivas en las parcelas contiguas. 

Un saludo

 
U
unionista78
22/05/2016 11:17

Gran noticia lo del centro de salud, hacía falta realmente. Ya veremos cuando acaba de construirse. Cerca lo vamos a tener.

 
Ruluh
Ruluh
20/05/2016 12:17

Pues parece que los equipamiento del barrio empiezas a ver la luz, no es la parcela contigua pero muy cerca ya esta en marcha el nuevo centro de salud.

 

 
M
mussa
12/05/2016 09:12

Buenas, tal y como comentaba en otro hilo, os cuelgo en este post la información relativa a la parcela colindante que hemos obtenido directamente del Ayto. y que nos aclara un poco las dudas sobre lo que está previsto que se haga en esas parcelas.

Como veis son parcelas de equipamientos, dos deportivos, uno cerrado y otro al aire libre, y la parcela de esquina mas pequela, es asistencial.

Podría haber algo de terciario condicionado al uso en una de las parcelas… yo entiendo en el plan general que dicho uso terciario, deberia complementar al uso deportivo y no podría ser en “edificio exclusivo”. En fin, no me enrroyo mas y os cuelgo los planos que complementan al que ha colgado Ruluh.

 
N
Nabla
11/05/2016 18:31

Efectivamente, una gran noticia!! A mí me lo comunicó Neinor el pasado fin de semana en SIMA. 

 
ManuCap
ManuCap
11/05/2016 15:29

Gran noticia,

En cuanto a la otra parcela que está limitando con la nuestra hacia la calle Jose Hierro, son viviendas 33 viviendas, pero tienen que dejar 16 metros de distancia entre fachadas. Lo lógico es que construyan las viviendas pegadas a la calle y en la zona que da hacia nuestro edificio sea zona común.

Como esa es la parte que da a las habitaciones, no creo que haya problema, incluso tapará más el ruido del tráfico de José Hierro.

 
Ruluh
Ruluh
11/05/2016 10:56

Bueno, consultado el PGOU de San Sebastian de los Reyes, resulta que esa parcela esta destinada a “servicos de interes público y social”.

En concreto se divide en tres parcelas. La parcela (RD) que hace esquina con el parking del factory y micropolix esta destinada a un edificio de uso “Recrativo Deportivo”.  La parclea (A2) que queda por debajo de ella haciendo esquina con el Microplix y la Calle Julio Rey Pastor “Uso Religioso, asistencial, sanitario”. y la parcela (D8) que da a la Avenida de los Quiñones, media manzana entera, es para un parque deportivo.

 
D
Dani7813
11/05/2016 10:17

La mitad de la parcela tiene vallas de Alegra pero la otra mitad no

 
U
unionista78
10/05/2016 23:52

Lo único que me extraña de que sea del ayuntamiento es que juraría que esta vallado con publicidad del alegra, o eso creo recordar haber visto...

 
Ruluh
Ruluh
10/05/2016 23:42
Si se confirma seria una magnífica noticia, ¿se puede saber cuáles son tus fuentes de información?. ¿Hay algo sobre estos proyectos en la web del Ayuntamiento?
 
N
Nabla
10/05/2016 17:40

Exacto

 
Ruluh
Ruluh
10/05/2016 13:59

¿Te refieres a la parcela que queda entre nuestras viviendas y el parking del Factory?

 
N
Nabla
09/05/2016 14:42

Buenas! Justo este finde nos han informado de que esa parcela contigua es propiedad del ayuntamiento, y tiene proyectadas 3 instalaciones: un polideportivo, un espacio social, y un centro de salud o iglesia. Supongo que tardarán años en hacer nada, pero al menos no serán los cines… Un saludo!

 
Ruluh
Ruluh
14/04/2016 08:58
El bloque que se edifique en esa parcela debería respetar una separacion similar a la que ha dejado Neinor al lindero, creo que unos 6 metros. Así que en el peor de los casos serian 12 metros de separación entre bloques.
En el mejor de los casos y pensando en la mejor solución de diseño en esa parcela sería la de construir un edificio en forma de L haciendo esquina hacia las dos calles que tiene fachada y dejando libre el espacio interior de la parcela. De es manera la fachada de dormitorios de Neinor daría a las zonas comunes de es promoción.
 

Fin del hilo
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