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S
Samantta
25/07/2007 12:29

Empresa de Jardineria.

¿Deberíamos abordar el tema del jardinero antes del vencimiento de su contrato?

1.458 lecturas | 19 respuestas
Creo que deveriamos abordar el tema del Jardinero, antes del vencimiento de su contrato.

Alguien se tendria que poner en contacto con el responsable de la empresa de jardineria y decirle en que condiciones se le entrego la urbanizacion ahora hace un año y como esta a dia de hoy.

Se han muerto no se cuantos arboles.
Numerosas calvas en cesped. (falta semillas)
Mal estado zona infantil (pisos).
Plantas en mal estado.

Etc Etc , no soy jardinera pero entiendo que el mantenimiento que se esta realizando no es el correcto. Se dice que es problema de drenaje, si fuese asi estaria el cesped encharcado y no es el caso.

Creo que se le esta pagando mucho dinero para la conservacion que esta haciendo...

Pongamos solución, ahora que tenemos contrato con ellos, no cuando se cumpla.

 
S
Sjchm
29/07/2007 23:11
creo q en las actas de las reuniones vienen los datos del administrador
 
P
Pusa
29/07/2007 22:16
Por favor que alguien me deje el teléfono del administrador, lo del riego de la zona infantil de la primera hilera de chalets es una pasada... ayer me volvió a despertar a las 3 de la madrugada!!!!
Ya que llamo le preguntaré si se ha hablado con la empresa de jardinería y qué intenciones se tienen.
Os cuento.
 
F
FernandoB
27/07/2007 23:55
Se me olvidaba. Resulta escandaloso ver el riego en algunas zonas. Parece que estás debajo de una catarata (por ejemplo en el desembarco de la rampa, o en el pasaje junto al pádel).
 
F
FernandoB
27/07/2007 23:53
Lo de las humedades en los muros es porque no están bien impermeabilizados. hay chalets que tienen humedades que provienen del jardín. Es un daño reclamable.

Lo de las fuentes... coincido con samantta. Si no las han puesto será porque en ningún documento firmado por ellos aparecerán. Ni en los contratos de compraventa, ni seguramente en el proyecto (¿aparecían en la maqueta?). Si tampoco lo exige ninguna norma administrativa, no tienen por qué ponerlas. Por tanto por mucho que reclamemos no creo que consigamos nada. Incluso lo mismo les tendríamos que agradecer la preinstalación que nos han dejado (a ver si funciona).

El tema del césped creo que sí es reclamable a la empresa de jardinería, si es la que instaló el césped, ya que debería ser su responsabilidad como instaladora, o como mantenedora. Si las condiciones del terreno no eran las adecuadas, deberían haberse cubierto el culo con algún documento enviado a LAR, o firmado por LAR, en cuyo caso les estarían traspasando la responsabilidad. Pero si es una instalación nueva, de la que además llevan el mantenimiento y cobran por ello, y no se le da un uso indebido, deberían ser responsables.

Otra cosa es que la empresa de mantenimiento no sea la misma que instaló el césped. entonces se pasarán la pelota los unos a los otros y lo más barato y menos desquiciante sería mandarles a todos a freir espárragos y acometer nosotros el drenaje y siembra de un césped nuevo, con una empresa nueva y exigiendo las garantías legales.

Pero no soy abogado. A ver qué dice el administrador.
 
S
Sjchm
27/07/2007 16:35
joe Samantta, q nadie te ha llevado la contraria...
sólo decimos que una cosa no quita la otra...que tb se puede reclamar a lar, lo q le toque.

Como sabes tan tan bien q en el proyecto no estaban las fuentes ¿¿???
Igual si estaban, como el telefonillo q falta, q creo q ha reclamado el adm.

Como te preocupa mucho, puedes hacer lo mismo q ha hecho carmenb con el tema del conserje, escribe al administrador advirtiendole de lo mal que tenemos el jardín,para q reclame a la empresa de jardineria.

si nadie te ha llevado la contraria...
¿¿?? no se porq te pones así, el cesped está fatal y hay varios árboles muertos. Correcto.
Quejate al adm.

Y si lo q cuenta carmenb de lo del drenaje, empresa jardín-Lar-empresa jardín, pues igual se puede usar como prueba a la hora del informe que se va a realizar.
 
S
Samantta
27/07/2007 14:29
Mira carmenb tu puedes reclamar todo lo que quieras, pero vamos a ser realistas, no te ponen muelles en los portales, te van a poner fuentes, lo que no esta contemplado en proyecto OLVIDATE.

De todas formas si tu sabes, y estas bien informada que es problema de drenaje, pues lar lo pagara. Pero si no es asi, que sea problema de manteniemiento una vez que se cumpla el contrato con la empresa, nos lo comemos con patatas... Una derramita

Yo sigo insistiendo que el cesped, ha sido descuidado por la empresa de jardineria, por que no han sido capaces de sembrar semillas (mantenimiento basico).Y es mas por que poneis tantas dificultades para reclamar a una empresa que pagamos más de 4.000.000 de las antiguas ptas al año.

No lo entiendo
 
S
Sjchm
27/07/2007 13:33
menos mal carmenb, crei q deliraba...

joe como eres samantta, sólo constataba, a proposito de q hablabamos de jardines, lo del rezume en los jardines de los chalets, por ver si alguién más se hbía dado cuenta, o si habia habido ya algún problemqa de humedades...
pero madre mia, disculpa samantta por ponerlo en este post...perdón...
¿¿???
 
C
CARMENB
27/07/2007 12:52
No es por nada, pero creo que cuesta el mismo trabajo reclamar una cosa que las dos, de hecho la comisión que se creó para anotar los defectos junto al tecnico que hemos pagado, ya tiene anotado las dos cosas, fallos de constucción y fallos y falta de cosas en zonas comunes, como son las fuentes y la mala colocación del césped, ya que esta empresa que tenemos, son los que contrató Lar para hacer el jardin, ellos les dijeron que habia que hacer un drenaje y Lar, por ahorrarse dinero, dijo que no hacia falta, por lo que los culpables directos de que tengamos el césped asi, es Lar. Y por cierto, la semana pasada teniamos unos carteles en los portales para que le dieramos al conseje los daños que cada uno hubiera visto, ya fuera en su portal o en las zonas comunes, si esto no se hace, de nada sirve reclamarlo en el foro.

Saludos.
 
S
Samantta
27/07/2007 12:22
Mira si es un tema diferente abres otro post.

Lar tendra responsabilidiades de defectos, no del mal manteniemiento. Y el tema del cesped es un claro ejemplo de negligencia por parte de la empresa de Jardineria.

Creo que en el proyecto no pone que van a poner fuentes, dejan una toma de agua por si lo queremos poner nosotros.
Al igual que la zona infantil, en el proyecto consta que tenemos zona infantil, no que este dotada de columpios. Sin embargo nos han colocado unos columpios malos de HIERRO, pero columpios son.

Vamos a reclamarles defectos en construccion, que son muchos. No lo que nos gustaria tener.
 
S
Sjchm
27/07/2007 12:01
Samantta, xq lar no tiene responsabilidades en las zonas comunes???
por lo pronto podría dar una solución al tema de las fuentes, si no las va a poner, por lo menos q lo deje decente, no con los tubos ahí en medio, q es vergonzoso
 
S
Sjchm
27/07/2007 11:59
Samantta no me he confundido, claramente he puesto q hablaba de un tema diferente, que no tenía q ver con la empresa de jardineria, q no se si lar no ha dejado adecuadamente los jardines de los chalets, o es q se está haciendo un mal uso.
Hablo de q los jardines de los chalets rezuman el agua cuando riegan, y q me imagino q eso va a dar problemas de humedades, en los garajes de los chalets, o en sus propios sotanos
 
S
Samantta
27/07/2007 09:27
Te estas confundiendo sjchm, estamos hablando de las zonas comunes cesped piscina y zonas infantiles.
Y de pedir responsabilidades a la empresa de Jardineria.

Estoy de acuerdo contigo sambuca, tendriamos que mandar un burofax a esta gente.

Sjchm, en este caso Lar esta exento de responsabilidades, por que no se si te diste cuenta en las condiciones que nos entrego las zonas comunes.
 
S
Sjchm
26/07/2007 18:57
esto no tiene q ver con la empresa de jardineria, no se si con Lar, o es q se está haciendo algo mal. Los jardines de los chalets, con el riego, rezuman. Pronto va a haber problemas de humedades.
 
S
sambuca
26/07/2007 18:49
Entiendo que el que se tiene que poner en contacto con la empresa de jardinería es el Presidente y en su caso el administrador por orden de éste.
Estoy de acuerdo en que no está en las condiciones por las que pagamos y sin tener mucho conocmiento de jardinería, me da lo mismo si es por drenaje o por mala colocación o regulación de los aspersores, la cuestión es que no está bien y hay que darle solución. Instaría al Presdente para que pudiera enviar un burofax a la empresa de mantenimiento mostrando nuestro descontento y confiando en que las condiciones del jardín en un espacio de tiempo breve, obtenga la calidad que se le espera.
 
S
Samantta
26/07/2007 15:44
Estoy contigo macarmen, se les protege demasiado a esta gente.

A mi me da pena no solo que se mueran todos los arboles, si no del mal estado general de la urbanización.

Habra algun interes que no sepamos?
 
M
macarmen
26/07/2007 13:47
Mira carmenb,

si te fijas el problema de que haya zonas que esten inundadas, es por que el riego(aspersores) no lestan bien regulados. Ni eso han sabido hacer los jardineros

Prueba de ello si fuese el drenaje como tu dices, estaria todo igual, y no es asi.

Creo que se les esta defendiendo demasiado, y estamos muy relajadas.

Y deberiamos pedirles responsabilidades...

 
C
CARMENB
26/07/2007 13:11
Lo de los arboles desde luego que es una pena, pero lo del césped, si que tiene pinta de ser por el drenaje, ya que hay zonas, por lo menos a mi me pasa, que no se puede poner la toalla en el suelo porque está embarrado y se pone perdida.

Saludos.
 
P
Pusa
25/07/2007 19:11
Yo ya dije que por mi a la calle, les veía tocarse las narices constantemente.
además han puesto el riego dela zona infantil de los chalets como a las 3 de la madrugada... y nos despierta!!!!
 
S
Sjchm
25/07/2007 16:21
yo tb me he fijado q hay varios arboles muertos.
Lo del cesped, no tiene nombre, está hecho una pena, desde el primer día
 

Fin del hilo
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