Precio de la vivienda

¿Es posible que haya una crisis económica y que baje el precio de la vivienda en los próximos años?

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No sé si por aquí habrá algún entendido en finanzas, pero este es un tema sobre el que cada persona tiene una opinión distinta y quería saber la vuestra: últimamente hay quien está muy alarmista diciendo que va a haber una crisis económica y que va a bajar de golpe el precio de la vivienda ¿vosotros creéis que esto es posible? Imaginaos que estamos pagando un dineral por una casa cuyo valor sea más bajo dentro de 1 ó 2 años y nosotros pagando una hipoteca por más dinero de lo que vale... ¿es posible?

Mi opinión personal es que el precio de la vivienda puede desacelerarse, en el sentido de que no va a seguir creciendo al mismo ritmo en los años venideros (crecerá, pero más pausadamente), pero lo de que baje lo veo un poco catastrofista. Si esto fuese así, desde luego, se generaría una buena crisis económica. ¿Qué pensáis?

Otra cosa, con la previsión de que los tipos de interés puedan subir a medio plazo, algunos bancos están ofertando hipotecas con un tipo de interés "mixto" (algo intermedio entre el variable y el fijo)... he estado mirando en internet pero no me ha quedado totalmente claro en qué consiste esta opción. ¿Cuál es, en vuestra opinión, la mejor opción?

¡Gracias!