Tema administrador: mi opinión es que las constructoras ponen a administradores afines que les van a defender a ellas antes que a los vecinos (aunque aparenten lo contrario) porque al fin y al cabo son las constructotas las que les hacen entrar en las comunidades. Si se ponen a reivindicar cosas a favor de los vecinos en plan quejas, aunque sean justificadas, se convierten en incómodos y ya no les darán más comunidades. Creo que lo mejor sería quitarse el administrador que nos pongan lo antes posible y coger otro. Si trae buenas referencias por algún vecino, mejor.
Además sé por experiencia que las empresas de servicios, por ejemplo de ascensores, de puertas de garaje, telefonillos, etc se aprovechan del vacío de poder que existe al principio de constituirse la comunidad y hablar los temas con detenimiento, para que estos adminstradores de paso o algún presidente poco avezado les firme contratos de larga duración que luego son un coñazo e resolver. Ojo con esto. Uno de los trucos utilizados por las empresas de ascensores es que la ley obliga a tener un contrato de mantenimiento firmado para que los ascensores estén en funcionamiento (lo cual es verdad), y entonces si no firmas no los ponen en marcha. Imaginaros el problema con las mudanzas de todos. Si LAR hiciese las cosas bien debería firmar un conrato provisional al que después se subrogaría la comunidad. y si no deberíais exigirlo los que comprasteis piso.
Otra cosa: será imposible hacer las reuniones en el local social si vamos todos los vecinos, así que no quedará más remedio que ir a los garajes.
Entradas a los garajes: creo que hay dos entradas independientes a ambas plantas de garaje a la altura de la pista de pádel, además de la entrada que existe en el bloque opuesto, la que se le podría dar un acceso independiente desde la calle, que no se si corresponde a la primera o a la segunda planta de garaje.
Saludos