Isabella,
Sí que se han revalorizado... de todas maneras, depende de cuando comprases y depende mucho del tasador, porque yo tengo una casa igual a la de beefutile (4º, con 3 habitaciones, de los grandes) y me lo han tasado por 413.000 euros (sin incluir la 2ª plaza de garaje), claro, que mi casa no está terminada (están con lo de electa) y no quiero ni imaginarme cómo estaba todo cuando fue el tasador. Así es difícil tasar en condiciones.
Beefutile, ¿tu piso en qué parte está? El mío es de los que dan a la Avda. de Quiñones.
De todos modos, es cierto que no hay tanta diferencia entre los pisos de 3 habitaciones "grandes" y "pequeños"... creo que no son más de 5 ó 6 metros.