A la desesperada suelen recurrir a justificar los daños por actos por el propio perjudicado, y por eso la pregunta de cuánto tiempo llevas viviendo allí, pero no saben que eso hay que demostrarlo y suele ser complicado. Un peritaje neutral seguro que se pondrá a favor del perjudicado. Vaya, que si tienen que levantar el suelo para arreglarlo, lo tendrán que hacer.
Suelen jugar al agotamiento. Claro, si no tienes arreglado el suelo DE TODA LA CASA no puedes finalizar la mudanza, y cuando pasan meses, terminas cediendo.
Un arreglo como ese le daré de margen un par de meses. Si no se resuelve entiendo que esa es la política que siguen y en la demanda pediré daños y perjuicios extra por el hecho de no poder ocupar mi casa en espera de la reparación de un incidente que por su naturaleza no me permite ocupar la casa. Creo que en ese caso no se pueden escaquear de las responsabilidades.
Según la LOE de 1999, el contructor responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de competencia profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones.........
Todo aquello que facilmente se pueda demostrar que ha sido falta de profesionalidad, impericia, negligencia o incumplimiento, no pueden escaparse.
Lo del salón, esos listoncillos los veo mal, muy mal. Creo que ha sido una muy mala elección y de alta calidad ni de coña. Yo no lo he puesto como defecto, y por una razón. El nivel de desesperación que tengo por los defectos de la carpintería finalmente me ha hecho pensar que tiraré todo a la basura y lo pondré nuevo. Lo que más he puesto ha sido con relación a los marcos. No sé quién los ha medido pero creo que suspende. No hay marco que llegue hasta el suelo, para las uniones no sé si han empleado ingletes, y el marco superior no es paralelo al suelo.
Con relación a la puerta del salón, tiene un tope de 1,3cm y la puerta cierra con una separación de 0,8cm de la otra hoja ; eso hace que del tope se vea 0,8cm con la puerta cerrada, que viendolo con cierta inclinación pasa luz y aire, y que sólo es útil del tope 0,5cm. Una chapuza. Otro defecto de esa puerta es, como comentaba, que el marco se eleva del suelo casi 2cm, que para remediarlo estéticamente han echado una silicona de color marrón que por su peso ha secado cubriendo sólo 1cm, de forma que sigue habiendo otro cm entre la silicona y el comienzo del marco. Finalmente otro defecto es que ni se han molestado en lijar los cantos de la puerta ; en la parte inferior la madera esta ´deshilachada´ que se resuelve lijándolo simplemente (1 min de trabajo).