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A
amparito
08/01/2007 17:49

POSIBLES RETRASOS EN LA FIRMA

¿Puede haber retrasos en la subrogación de hipoteca del BSCH?

682 lecturas | 8 respuestas
Hola a todos,
Al igual que la semana pasada os comentaba que firmábamos ya, hoy os tengo que decir que para los que se subroguen a la hipoteca del BSCH, hay posibilidad de que se retrase bastante. Esto puede implicar retraso para todos.
Resulta que el BSCH le pide a nuestra promotora un certificado de la concesión de subsidiación por parte de la Comunidad de Madrid. Normalmente los bancos no piden este documento ya que es un trámite que la C.M. no suele hacer con fluidez. En estos momentos están hablando la promotora y el banco para ver si pueden eliminar este trámite, pero sería importante presionar al banco llamándo a Pablo ó a la persona con la que hayáis hablado para conseguir firmar en fecha. Yo estoy intentando hablar con Anabela y parece ser que tiene muchas llamadas. Espero que todo vaya en fecha.
Saludos,
 
A
alvak
12/01/2007 13:24
Muchas gracias !!! .
 
S
scmadrid
12/01/2007 13:10
El piso nos lo ha tasado Tasamadrid, que es la tasadora de Caja Madrid, en 192.000€. El modulo que han seguido es el siguiente. La vivienda a 1474,07 € m2 y el trastero y el garaje a 884,44€ m2´. La vivienda te la tasan sobre los metros cuadrados útiles, el garaje y trastero exactamente igual pero lo limitan en un máximo de 25 m2. La segunda plaza de garaje me la han tasado a precio libre y sorprendentemente la tasación ha sido más baja que la plaza de garaje que está protegida.

Otro tema, no se puede contratar la luz ni el agua porque falta un papel que la promotora no ha presentado un papel a las compañias suministradoras. Ayer Anabela me dijo que "cree" que la semana que viene esté solucionado y se pueda contratar. El gas y el teléfono no hay problema
 
A
alvak
11/01/2007 20:49
scmadrid, una pregunta. Vosotros que no os habeis subrogado a la hipoteca del BSCH. ¿ En cuando os han tasado el piso ? ¿ Por que modulo se han regido ? Muchas gracias !!!
 
C
chuti
11/01/2007 15:45
Hola vecinos,
Siento no haber contestado antes. Es cierto lo que dice Amparito, ayer al final no firmamos y nos lo han aplazado al martes que viene. Así están las cosas.
Un Saludo.
 
A
amparito
10/01/2007 18:19
Hola a todos,
Nosotros teníamos la firma hoy a las 17h.Nos subrogamos con el BSCH. Evidentemente no hemos firmado. Llevo todo el día (desde las 13:30h que me he enterado)hablando con el banco y con la promotora, después de muchas conversaciones un poco subidas de tono, y de que se echaran la culpa los unos a los otros, he llegado a una determinación, creo que la última versión que he recibido es la cierta. He hablado esta tarde con Anabela y me ha comentado que el Santander envió la minuta al notario ayer por la tarde, con lo cual el notario no ha tenido tiempo material de preparar la documentación, según me ha comentado hay muchos clientes que están teniendo diversos problemas con dicho banco. Después de todo me ha confirmado que el notario ya tiene la documentación y nos han dado fecha para el día 16 por la tarde. Parece ser que Pablo Arévalo ha estado de baja y nuestro papeleo ha estado paralizado, yo hoy me siento tan decepcionada y engañada que lo único que quiero es que me den mi casa de una vez por todas. En definitiva informar a los que os subrogueis con el BSCH, que sepáis que hasta la semana que viene no firmamos ninguno. Espero que así sea.
Saludos.
 
S
scmadrid
10/01/2007 17:59
Hola a todos,

nosotros hemos firmado esta misma mañana, parece incríble, pero el momento llega ya tenemos el piso (el vuestro también llegará, ya lo veréis).

Nosotros no nos hemos subrogado a la hipoteca del BSCH. Por lo que he leído en el mismo foro, con estas hay problemas... en cualquier caso, mucho ánimo que en breve seremos todos propietarios!

Un saludo
 
A
alasbarricadas
10/01/2007 12:06
Enhorabuena, vecino.

Nos vemos pronto.Imagino que empezarán a llamar los del BSCH al resto de las personas que nos hemos subrrogado a su hipoteca.

Saludos!!
 
C
chuti
10/01/2007 11:53
Buenos días,

Sólo era para daros la buena noticia de que empezamos a firmar.Yo firmo esta misma tarde.

Un saludo
 

Fin del hilo
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