Hola.
No se si mi opinion te puede servir de ayuda, pero te dire, que nosotros reservamos el piso y despues de esto, nos asaltaron todas las dudas que tu nos cuentas. Nos echamos atrás, y despues de mucho pensarlo y preguntar y volver a pasar mil veces por la zona, dimos la señal.
Somos de la 2º fase, por lo que no te podemos decir que tal se vive por ahi, pero si conocemos gente que vive por esa zona y dice que se vive bien, llevan a los niños todos los días al colegio a Conde de Casal, y dicen que ya no hay tanto atasco como antiguamente que iba totalmente parada la carretera.
Las viviendas de realojo son las del cementerio, pero que barrio no tiene cerca alguna zona de realojo. Las que van a construir más cerca de nosotros, son de protección oficial (para jovenes, etc, pero no es lo mismo que realojo) y para más inri, tendremos cerca una comisaria.
En cuanto a los olores, yo he ido mucho por alli a lo largo de este año y ha sido ocasional, dicen que se debe a que estan tapando el vertedero de Rivas, que esta al lado de nuestra casa y de vez en cuando remueven las tierra, pero en cuanto esté terminado y convertido en un parque inmenso, no habrá malos olores.
De los aviones no te puedo decir nada, por que cuando yo he ido, no los he visto tan cerca. Por otro lado, con el empuje y el "bombo" que se le está dando a Rivas Futura tendrán que agilizar el tema de los transportes, los servicios, la limpieza... si quieren que empresas de prestigio vengan a la zona. Tenemos un par de conocidos metidos en temas de construcción, no es esta zona, pero entienden del tema, y nos han hablado muy bien de la zona pero creo que tendremos que tener paciencia, esperar a que terminen de construir todos los bloques de alrederor y en un par de años estará todo mucho más acondicionado.
En cuanto a las calidades, si has visto los mensajes del foro, mucha gente se queja de los acabados, pero eso parece ser generalizado en todas las constructoras, que van deprisa y corriendo para ajustarse a los plazos de entrega y contratan y subcontratan gente con poca experiencia.
Por ultimo, decirte que "no me dan comision", es que te entiendo por que hemos pasado por lo mismo, ya que llevamos 15 años viviendo en un barrio que nos encanta, con niños ya mayores, por lo que el cambio para nosotros será mas duro y multiplicado por 4, pero si lo hacemos es por que estamos totalmente convencidos de que el cambio será para mejor, tanto para nosotros como para nuestros hijos.
En fin, que tu decision, sea cual sea, sea la más acertada para vosotros. Saludos.