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kabaka

04/10/2007 12:28

somos los mas tontos

¿Son ilegales los gastos de gestión cobrados por Gesviun y Altollano?

3.851 lecturas | 15 respuestas

estoy lellendo en otros foros que los Gastos de getion que nos han cobrado a nosotros los de Gesviun y altollano son ilegales, por lo que comenta la gente en otros foros. www.barriolosmolinos ;www.losmolinos-buenavista.com
a nadie mas le han cobrado, si no que los gastos de gestion van icluidos en el precio del modulo , osea en los 1584€ m2 .
alguien tiene mas informacion al respecto es que si es ilegal pues que nos devuelvan los 6700 € que les hemos pagado que creo que es mucho dinero y lo cobren de lo que va a costar el piso

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lauradel

22/01/2009 12:30

Todas las personas que quieran renunciar a las viviendas de BUENAVISTA de DETINSA, que no firmen el papel que nos ha dado DETINSA para que construya SERPROGESA o que firmen en algún papel que no quiere que construyan SERPROGESA ya que en el momento que se ceda la obra a la nueva constructora hemos perdido todos los derechos a que nos devuelvan el dinero que hemos dado a GESVIUN ya que se desvinculan del todo con ellos. LOS CAMBIOS DE LAS ADJUDICACIONES DE VIVIENDAS Y LA NUEVA CONSTRUCTORA NO TRABAJA CON GESVIUM Y NO NOS DEVOLVERÁN NUNCA EL DINERO SI FIRMAMOS LA CESIÓN A SERPROGESA.

Y los que sí queréis quedaros la vivienda también deberíais informaros, no es tan sencillo y tan bonito como parece. El papel que debemos entregar aceptando la subrogación a SERPROGESA leed bien el titulo… SERPROGESA es una promotora, no una constructora… ¿De verdad creéis que otra promotora se va a hacer cargo sin cobrar nada? ¿Nos va a llamar gratuitamente? ¿Nos va a mandar cartas gratuitamente? ¿Nos va resolver problemas gratuitamente? En mi humilde opinión, DETINSA no sabe como quitarse el muerto de encima cuanto antes. Sólo os pido que tengáis vuestro propio criterio, que no creáis todo lo que os digan ciegamente.

Un saludo a todos.

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Rafa_Madrid

26/10/2007 19:15

Entonces...

Me puedes decir, porque Si te puedes desgravar, de los gastos de gestoria que ocasiona una compra-venta de vivienda....(Como las escrituras, o los gastos de notaría)....

¿?

De todas formas, gracias por la aclaración :-))

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kabaka

26/10/2007 10:52

Hola Rafa_madrid

de esas facturas no te puedes desgravar, ya que son gastos de gestion, no de vivienda, yo cuando recibi la factura lo pregunte en gesviun, y me dijeron que este año solo te puede desgravar de los 20000€ que has dado a detinsa.de los otros 6000€ nada de nada. ademas para que lo tengas masa claro te pongo un ejemplo: el iva en vivienda es del 7% y tu en sas facturas has pagado un iva del 16%, por lo tanto queda claro que no es vivienda.

por otra parte, que nos den una factura no quiere decir que sea ilegal cobrarlo, lo unico que quiere decir es que no es dinero negro.

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Rafa_Madrid

26/10/2007 01:33

Interesante tu opinión...

Pero, tengo la sensación de que si muchos de nosotros tenemos factura...no puede ser ilegal...

Además de esas facturas pienso desgravarme (Son gastos de vivienda)...

Pero si denuncias, mucha suerte...y ya nos contarás :-))

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qganas

24/10/2007 18:52

Hola a todos, yo trabajo en una constructora que a la misma vez es gestora e inmoviliaria, nosotros trabajamos para un ayuntamiento de la zona sur de madrid, accedemos a los concurso del ayuntamiento y hacemos pisos de proteccion oficial y yo de verdad en mi vida he oido hablar de q sea legal los gastos de gestion, es mas a nosotros se nos prohive cobrar gastos de gestion pues lo q hace el ayuntamiento es pagarnos el presupuesto q nosotros hacemos y esos gastos de gestion por tramiter los expedientes de los futuros compradores hay una clausula que indica que no se puede cobrar a los cooperativistas nada q todo esta incluido en el modulo.
de verdad en esta vida hay una panda de ladrones de mucho cuidado yo en el momento que firme el siguiente contrato, ya tomare acciones legales contra las 2 gestoras.

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Rafa_Madrid

23/10/2007 19:51

Luixmi has dado en el clavo !!

Y entre ambos pagos (De los cuales tengo ambas facturas), suman la misma cantidad que el resto...

Por un lado 2000 y por otro 4000 más o menos...

Todo por una "gran" gestión, y totalmente legal, con sus correspodientes facturas...

Salu2 !

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Luixmi

20/10/2007 01:02

A mi me dieron la factura de los 6000+IVA al firmar, supongo que para los primeros no la tenian preparada y por eso os las enviarian por correo y los que decis que pagasteis 4600 pregunto no sera porque veniais de otra cooperativa y pagasteis a vuestra cooperativa antigua el resto, es que oi algo asi con la cooperativa el altollano o algo asi.

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javi1976

19/10/2007 18:57

Yo hize 2 pagos, a Detinsa que fueron 20000 € y 4600 € a Gesvium, esos 6000 € + iva que me dices no se que es

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javi1976

19/10/2007 14:55

Cuando fui a firmar en Julio me dieron una factura los de Gesvium que era de 4600€

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J

javi1976

18/10/2007 07:22

¿Rafa_Madrid la factura que tienes es la que nos dieron cuando firmamos lo del piso o te han mando una factura nueva?

A mi es que no me han mandado nada, lo que tengo fue del día cuando fui a firmar

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Rafa_Madrid

17/10/2007 21:17

Estoy de acuerdo "yqjyo"...
Y empiezo a cansarme de ponerlo en más foros.
Los gastos de Gestión son LEGALES !!!

Otra cosa distinta es que personalmente considero que Gesvium, no ha hecho nada que justifique tal gasto (Nada porque mi única relación con ellos fue el día de elegir piso...y poco más)...

De todas formas yo tambien tengo mi factura del dinero que en su día dí a Gesvium, y como tal es legal y además pienso desgravarme...

Otra cosa, ando viendo los tipos de pisos que ofrecen a otras cooperativas y constructoras....y cada vez soy más feliz de lo que he comprado....

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yqjyo

16/10/2007 10:15

ilegal no es, son gastos de gestión que tiene Gesvium. yo tengo ya la factura de haberlos pagado, por lo tanto no es en negro ni B ni nada de eso. De hecho en el banco me dijeron que está todo correcto, lo único que, bueno, tienen mucho morro porque tampoco es que hagan mucho....
en fin, que no os preocupeis que ilegal no es nada

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Luixmi

10/10/2007 19:45

Creo que el engaño o la trampa esta en que no es Detinsa quien te cobra ese dinero, es decir nosotros tenemos un contrato con Detinsa en el cual incluye todas las gestiones que haga Detinsa pero Gesviun ha sido muy lista y al no tener nada que ver nos ha cobrado esa pasta por unas gestiones que se supone ha hecho, yo estoy informandome y aunque esto es algo de pura cosecha y algo que he oido de aqui y de alli voy a ver si puedo consultar algun abogado, saludos

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kabaka

04/10/2007 16:14

Este es el cometario que he visto yo en otro foro.y no pone nada de que no es normal, si no que incluso nombra una ley.
no se tu pero yo tengo firmada una opcion de compra con detinsa y duda mucho que por protestar me puedan quitar la vivienda, y mucho menos si la protesta es masiva y la ampara una ley.

[n >En las VPP los gastos de gestión quedan incluidos en el precio del módulo: está en el artículo 13.4 del decreto 11/2005 de 27 de enero, publicado en el B.O.C.M. Núm. 37 de 14 de febrero de 2005

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Luixmi

04/10/2007 13:22

Yo he leido que no es que sea ilegal sino que es inmoral, lo que no se es si el reclamar ese dinero podria acarrear la perdida del piso que creo que es a lo que mas medo tiene la gente

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¿Son ilegales los gastos de gestión cobrados por Gesviun y Altollano?

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