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R
rakel_555
23/07/2009 16:08
Alvaro, eso depende de lo que tardemos en firmar todos, es cuando se hara la Comunidad.
Una cosa que leyendo los papeles se me ha olvidado preguntar, la calefacción solo se pude encender desde el 12 de Octubre al 31 de Mayo, a ver si llamo y se puede hacer algo,  porque en septiembre puede hacer un frio....

Yo tb ire está tarde. Que ganas tengo de salir del curro e ir para allá.

Un saludo.
 
A
Alvaro SS
23/07/2009 15:59
Al ver vuestros correos  me preguntaba ¿y, despues de firmar, cuando podremos reunirnos para que hablar de los temas que suponen nuestra Comunidad?, ¿en agosto, septiembre...?
 
J
jgbarta
23/07/2009 14:55
Yo también he firmado ya!!!esta tarde iré a ver la casa y a comprobar que todo este correcto...supuestamente ya han corregido los desperfectos.
Un saludo
 
A
Alvaro SS
23/07/2009 13:38
Muy bien Raquel, gracias por la información. Confio que nos podamos ver y conocer muy pronto. Buen día, Alv
 
R
rakel_555
23/07/2009 12:35
Hola a todos,

Ya he firmado, ya tengo las llaves de mi casa , por fin!!!!!. Lo importa y lo que os preocupaba a todos era el tema de los 5.000 euros. Pues bien queda registrado ante notario la deuda de los 5.000 euros, y que será pagada integramente por transferencia antes del 31/07/2010. Vamos que si tenemos fecha limite de pago. A mi esto me deja más tranquila.
Bueno espero que vayamos firmando todos, yo estare por allí preparando las cosas para irme a vivir allí.
Un saludo y ya si que queda nada...
 
R
requi
22/07/2009 16:00

¡¡Enhorabuena a lo que frmais mañana!!, ya nos contareis cómo se da la cosa, y como queda el tema de los 5000 €.

Lo de los 100 euros es normal en cualquier comunidad que se constituye como nueva, no quiere decir para nada que Detinsa esté a punto de la quiebra.. pero si se podían haber tirado el rollo y haberlos puesto ellos, .. a cuenta de los 5000...

Lo dicho, enhorabuena, y a ver si nosotros también firmamos pronto...

Saludos

 
R
rakel_555
22/07/2009 09:37
Hola a todos,

Yo firmo el Jueves a las 9 de la mañana, tb me ha comentado lo de los 100 euros en una  cuenta, pero es para la comunidad de vecinos, así que entiendo que DETINSA no tiene porque pagar eso, en otras cosas no estoy de acuerdo  con ellos como los 5.000 euros el que nos hayan metido tanta prisa para nada. Pero los 100 euros es de nuestra comunidad.

Por cierto lo mismo os interesa pero mucho de los comerciantes de Colmenar Viejo han puesto ofertas para las casa de la estación, en electrodomesticos y en camas, yo ayer me compre la cama esteision (o como se escriba jejej) , es una oferta para la estación  la tienda es "Colchoneria López Dolado"  es una cama viscoelastica de 1.50 con el canape en polipiel por 1000 euros redondos. Y en la tienda Tien 21 creo que la oferta es el Frigorifico, lavadora, lavavajillas de Balay por 1.000 euros, esta última oferta no estoy segura porque me la han contado, lo de la cama si porque ya os digo que me la compre ayer, además las sirven en Agosto... que es otra ventaja.

Siento el rollo que os es soltado, pero como habeís empezado preuntado por  reformas y mudanzas...

Un saludo.
 
J
jgbarta
22/07/2009 08:41
A mi en principio me han dado hora a las 11:30... a ver que pasa...hoy nos han pedido que hagamos un ingreso de 100€ para la constitución de la Comunidad... manda cajones que encima tengamos que poner más pasta, lo que me da que pensar dos cosas... una que no tienen ni un puñetero duro, y dos que yo no retrasaría mucho la firma no vaya a ser que en vez de 5.000€ te terminen dejando 60.000 bloqueados por una situación de suspensión o quiebra... para aquellos que aún no se hayan enterado, detinsa ha pasado de sus lujosas oficinas de Las Rozas a una oficinita en Coslada... vamos, que con todo el respeto a Coslada, la política de reducción drástica de gastos está siendo bestial...

Un saludito
 
J
JJCELA
21/07/2009 22:15
Esta mañana Armando estaba llamando para firmar a los que no se subrogan, los que nos subrogamos debemos esperar a la semana que viene
 
J
JJCELA
21/07/2009 22:13
Nosotros lo hemos contratado con Estebaranz, ya nos hicieron otra muy bien y son bastante mas baratos que la media
 
R
requi
21/07/2009 21:49
Hola a todos, los que decís que vais a firmar, ¿ya os han dado fecha y hora para la firma?

Saludos
 
J
jaech
21/07/2009 18:06

Hola a todos;
Parece que esto va tomando color y vamos ya a empezar a escriturar. Menos mal, porque como alguno comentábais más arriba, a mí también me finalizaa el contrato de alquiler este mes.

Por cierto, sabeis alguno de alguna de empresa de mudanzas de confianza? Y de alguna empresa de reformas?
Os agradecería si me pudiérais dar algún contacto porque estamos un poco perdidos.

Gracias a todos

 
Y
YAZOO
21/07/2009 17:49
Hola, ...

Respecto a lo de los 5000, ya sabeis d sobra mi opinion, ... yo me plantaria y no firmaria si no es con unas garantias minimas, ...

Me temo qu DETINSA nuevamente va a jugar con las prisas de algunos de los propietarios para salir airosa de la situacion y creo que no ha de ser asi, ...

O nos dan una garantia minima o no firmamos ... y en ese caso, habria que acudir a un abogado para que procediera a interponer la correspondiente denuncia contra DETINSA o sus administradores, ...

Esa es mi opinion!!!

No se como lo veis, ... yo estoy dispuesto.

 
J
jgbarta
21/07/2009 08:46
Hola a todos, no he recibido ninguna información sobre la reunión del domingo en relación a los 5.000€...yo firmaré, lo más seguro este jueves, si realmente se cumplen las condiciones... a ver si hoy firman y se puede firmar... necesito saber que vamos a hacer en grupo para no actuar en solitario...

Gracias
 
S
sampa10
20/07/2009 14:37
Nosotros hemos hablado esta mañana con el director de la Caixa y parece que mañana tienen que firmar ante notario, Detinsa con la Caixa el acuerdo al que llegaron el viernes. Y que si todo va bien, empezamos a firmar el jueves como pronto, Eso los que firmamos con la Caixa, los que os subrogeis con otro banco antes porque ya habrán mirado los riesgos y tendrán los deberes hechos, pero la Caixa empezará a mirarlo a partir de mañana y necesitan por lo menos una semana.
Bueno chicos parece que va llegando el momento....
 
J
JJCELA
20/07/2009 13:11
He hablado con la Caixa, parece ser que el acuerdo es total con Detinsa  y esperan que sea a finales de semana o principios de la que viene.
 
Z
zahir
20/07/2009 11:19
Es eso verdad?
Cuál es la fuente de información?
Después de todas las promesas incumplidas yo ya no me creo nada.

 
R
rakel_555
20/07/2009 11:08
De verdad que firmamos JJCELA,  quien te lo ha dicho???, no me lo creo jeje
Es una buena noticia...
 
J
JJCELA
20/07/2009 10:02
Parece ser que esta semana se empieza a firmar, no me lo puedo creer
 
J
JJCELA
17/07/2009 22:25
Hola a todos, alguien sabe algo de la reunión Detinsa-Caixa de hoy??
 
J
jgbarta
17/07/2009 10:31
Hola chicos, hace unos días que estoy fuera y he estado sin pc... podeis informarme de las conclusiones de la reunión del sabado pasado??

Muchas gracias

jose.barta@rooteranalysis.es
 
J
JJCELA
17/07/2009 08:21

Requi, si saben del tema, yo hable con ellos en Mayo.

 
R
rakel_555
16/07/2009 12:48
Hola requi,

He hablando con la sociación y sean puesto en contacto con DETINSA, mañana hay reunión entre la CAIXA y DESINTA a ver si se ponen de acuerdo, la chica de la Asociación me ha comentado que intentara mandar a alguien en representación de la asociación, pero creo que sería bueno que llamaramos hoy para que vieran que somos unos cuantos lo que estamos en está situación, así a lo mejor ponen más interes en llevar un representante...
A ver si luego consigo hablar con Armando, pero vamos no creo que me digo nada...

 
R
requi
16/07/2009 11:37
Hola Rakel, yo llamé a la asociación la semana pasada para comentarles lo de los 5000 euros por si podían mediar y conseguir que nos los devolvieran. La chica que me cogió el teléfono no sabía nada del tema, se limitó a cogerme los datos y decir que pasaría el mensaje y si necesitaban más datos se pondrían en contacto conmigo, no he tenido noticias.

Saludos
 
Z
zahir
16/07/2009 11:14
Acabo de hablar con Santiago de La Caixa.
Aquí cada uno echa balones fuera.

Primero dice que hasta que no se obtuvo la Licencia de ocupación la Caixa no pudo hacer la distribución del préstamo (yo me pregunto qué tiene que ver una cosa con la otra, pero bueno).
Después dice que por un problema informático La Caixa no podía emitir los certificados de deuda de cada piso.
Ese "problema informático" ya está resuelto (desde ayer) y pueden emitir los certificados de deuda PERO no lo hacen porque Detinsa no quiere.

Vamos, que ni a Detinsa ni a La Caixa le sale de la entrepierna darnos nuestras casas.  Ellos tan tranquilos y nosotros que hemos pagado religiiosamente (y encima 5.000 € más) somos los que sufrimos su incompetencia.

Deberíamos ir a hacer una visita a la casa de los Directores de La Caixa y de Detinsa y hacer una tomatada o decorarla con huevos a ver qué les parece.
 
R
rakel_555
16/07/2009 11:07
Hola a todos,

Os cuento he hablado con la CAIXA sobre nuestro tema, el problema es debido al tipo de prestamos que tiene DETINSA con la CAIXA , hay dos tipos uno Hipotecario abierto y otro cerrado (no lo entiendo muy bien), resulta que el que tenemos que debe ser el cerrado, si la CAIXA hace la división de la Deuda DETINSA ya no va a poder disponer de más línea de crédito , vamos que se le cierra el grifo. Y por supuesto eso no es lo que quiere DETINSA, a la pregunta de que se le cierre el grifo que nosotros queremos nuestras cosas, la contestación es que se podría hacer pero lo mismo al día siguiente DETINSA presentan un concurso de acreedores y nos quedamos sin casas hasta que se resuelva. La CAIXA les ha planteado una oferta a DETINSA y estos la ha rechazado. La CAIXA dice que si se pusieran de acuerdo como pronto podríamos firmar la última semana de Julio o la primera de Agosto.

Otra cosa, yo tuve acceso a la casa a través de la Asociación de Familias numerosas creo que deberíamos llamarles para ver si pueden ayudarnos ya que muchos de nosotros nos quedamos en la calle, a ver si reaccionan. El teléfono de la Asociación es 914156060 o 914445908.

 
R
requi
16/07/2009 10:32
Hola, yo sí que he llamado al registro y me han confirmado que han presentado la distribución de la deuda.

Yo entiendo que no se puede escriturar sin saber la deuda, poque vamos hasta donde yo sé la deuda es la hipoteca que tienes que pagar ¿no?, y tampoco entiendo que ahora no se pongan de acuerdo con la deuda, la deuda tiene que ser el 80% del valor del piso ¿no? solo espero que no nos perjudique ni tengamos más sorpresas de última hora.

Saludos
 
U
uske
16/07/2009 08:03
 Alguien ha verificado de forma independiente  -con el registro, no con La Caixa ni con Detinsa- que en la solicitud de división de la deuda ya se ha solicitado oficialmente?
Que implicaciones tendría escriturar sin conocer la deuda real de tu piso?
 
J
JJCELA
15/07/2009 18:31
Estoy igual que tu rakel, el 31 de julio dejo el alquiler y me veo como tu, la mudanza pte. etc. no se a quien presionar
 
Z
zahir
15/07/2009 18:01
Pues nada, mañana llamo a La Caixa a ver qué excusa me ponen.
Cuando hable con ellos os cuento.
 
R
requi
15/07/2009 17:07
Pues nada, ya vamos a ser unos cuantos acampados, porque nosotros también dejamos el alquiler a primeros de agosto con lo que nos lo podemos pasar muy bien allí, todos juntitos, esperando a que se pongan de acuerdo esta panda de ......... impresentables

Saludos,
 
S
sampa10
15/07/2009 17:01
Nosotros hemos hablado hoy con la caixa y dicen que en la última reunión que han tenido no se han puesto de acuerdo con detinsa sobre la cantidad de la deuda. Parece que en esta semana tienen otra reunión y en esta tendrían que ponerse de acuerdo, pero no lo tienen muy claro. Creo que tenemos problemas. !como no! Será que no se ponen de acuerdo con los 5.000 famosos, porque haber quien se hace cargo de esto!!!
También hemos hablado con Armando y ellos no saben nada !Claro! No sabe porque no firmamos....
Nosotros también dejamos el alquiler el 31 de Julio. Nos vamos a tener que ir de acampada libre toda la familia allí a colmenar, menos mal que tenemos buen tiempo. Me río por no llorar, pues el tiempo va pasando y nosotros sin casas.
El teléfono de la caixa es: 918449830 y el director se llama Santiago,  a ver que os cuentan a vosotros.
 
R
rakel_555
15/07/2009 16:09
Esto es un cachondeo... estoy con un cabreo. Mañana me pasaré por al CAIXA a ver que cuenta y llamaré a Armando tb. Yo en el mes de agosto tengo que dejar el alquiler y me veo en la calle. Tantas prisas con que firmabamos en Abril que hablaramos con los bancos etc para nada.
 
 
Z
zahir
15/07/2009 15:32
Esta mañana he hablado con Armando.
dice que no se puede escriturar porque La Caixa no emite los certificados de deuda de cada piso.
Yo no lo entiendo, la verdad.

¿Alguien tiene un teléfono de contacto con La Caixa para hablar con alguien que sepa de esto para ver si es verdad?

Gracias
 
C
colmenarporfin
15/07/2009 01:19
Hola.
Acabo de ver el foro. Acabo de enterarme de que hubo una reunión.
Aquí dejo mi mail para que alguien me cuente los temas tratados en la reunión.
Gracias.
jmconches@hotmail.com
 
R
requi
14/07/2009 21:26

Hola mvero:
Los desperfectos los han tenido que arreglar ya, cuando nos den las llaves habrá que revisar que han reparado todo y si no es así, volver a reclamar hasta que te arreglen todo.

Los que os subrogais a la Caixa no sé a qué te refieres con lo de tener que pagar los gastos de cancelación del préstamo, si no vais a cancelar nada, si acaso los que tendríamos que pagar somos los que NO nos subrogamos.


Lo de los 5000 yo también lo veo chungo, ¿a alguien le han dicho cómo piensan hacerlo?


No tendremos ni luz ni agua, cuando tengamos las llaves habrá que darlos de alta pero no tengo ni idea si tendrá que ser con la compañía que queramos o tendrá que ser con la que nos digan.

La piscina no creo que podamos disfrutarla este año, porque fíjate las fechas en las que estamos y todavía no hemos firmado, cuando queramos constituir la comunidad seguro que ya se ha pasado la temporada ¡una pena!

Un saludo y si a alguien le llaman para firmar, que lo cuente por favor....

 
M
mvero
14/07/2009 17:49
Hola a todos futuros vecinos.

Quedando muy poco ya para que firmemos (o eso esperamos), yo creo que todavia no hay respuesta a varias cuestiones:

1. A todos los que fuimos a ver desperfectos se nos dió un folio para que fuesemos apuntando fallos. ¿Esos fallos estan ya arreglados? Armando asegura que si, ¿habeis tenido la oportunidad de comprobarlo? Yo no he podido hacerlo.

2. Los que nos subrogamos con la caixa, ¿teneis algun documento oficial u oficioso de la entidad con respecto a las condiciones de la hipoteca y la consiguiente subrogacion? Lo unico que tengo yo es un papel de mi puño y letra con unas condiciones que no se si coincidirán con las vuestras (ya sabeis como han cambiado hasta la fecha). ¿Tendriamos que pagar los gastos de cancelacion de prestamo? Entiendo que no, pero no me queda claro.

3. El tema de los 5.000 E, no se, lo veo un poco complicado,  habria que informarse en la comunidad de madrid, pero cualquier documento sin vencimiento explicito, ni avalado por un banco, no deberia aceptarse.

4. Con la consiguiente liberalizacion del mercado de la energia electrica, ¿podremos elegir cualquier proveedor, o tendremos que conformarnos con la tarifa de ultimo recurso? No se  de cuantos KW va a ser el suministro en los pisos.

5. Cuando entremos a vivir, ¿tendremos agua y luz  "de obra" o tendremos que ir corriendo a contratarlos?

6. Si os habeis pasado por la urbanizacion hace poco, no se si os habeis dado cuenta que hay pintadas en la fachada y la hierba, sobre todo en las parcelas, esta bastante crecidita. ¿Quien se debe ocupar de ello? Cuanto mas tiempo pase irá a peor.

7. La piscina ¿podremos disfrutar de ella este año o será muy precipitado?. No tenemos socorrista.

No se me ocurre nada mas, pero seguro que se me escapa algo.

Gracias a todos por leer, por vuestros comentarios, que me han ayudado enormemente pues es el primer piso qe compro, y nos vemos pronto.
 
L
lunatxu
14/07/2009 15:25
Pero preveen que en esta semana llamarán a algunos para firmar??
Cuando no es el ayuntamiento, es el banco, o se les cae el sistema informático...madre mia!!!
 
R
requi
14/07/2009 14:59
Hola, yo he hablado con Armando esta mañana y me ha comentado que hay un problemilla con la Caixa, que están esperando a que lo solucionen para poder empezar a firmar.
 

Saludos
 
S
silviaydavid
13/07/2009 20:43
Si alguien me puede dejar su telefono en mi mail para contarme la reunion del domingo lo agradeceria un monton. deivizz@hotmail.com
o para poder quedar cuando lleguemos a madrid y asi hablamos.
Alguien ha hablado hoy con Armando? Lo he intentado 4 veces y no hay forma, a ver si se sabe algo si esta semana se firma o no.
Gracias por todo.
 

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