Hola vecinos.
Aunque sea un tocho y viendo que el admin no ha colgado el doc que en su día os comenté lo "cuelgo" tal cual estaba en su día. Habría que añadirle el resto de puntos que habeis añadido, eso es facil, pero me gustaría conocer vuestras opiniones para si estais de acuerdo presentarlo en la reunión de vecinos. (Cuando se convoque claro ??) y firmarlo todos para que se lo lleve Gestesa recien sacado del horno, si me permitis la expresión.
Un saludo a todos.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Señores del dep de Post-venta de Gestesa.
Dadas las circunstancias actuales y demorándose más de lo que debiera la primera reunión con los propietarios de su promoción Diáfano (Municipio de Loeches) se les comunica, para que quede constancia, alguna de las deficiencias que actualmente presenta la urbanización.
Tenemos dudas acerca de si la alambrada de aluminio que se prolonga por todo el perímetro será recubierto para preservar la intimidad de los que allí viven o vivirán…
Los tiradores de las puertas de los aseos de la zona de piscinas están rotos o son inexistentes en algún caso…
Hay una serie de puertas y accesos peatonales para cada uno de los bloques o para acceder a la urbanización que tienen cerradura, en algunos casos están cerradas con llave o en otros están abiertas de “par en par” cuando debiera ser al contrario, siendo la comunidad de propietarios quien carece de las llaves oportunas para poder abrirlas o cerrarlas asegurando la funcionalidad o seguridad de la urbanización.
Tienen pendiente el aplicar la pintura, del mismo color que las soldaduras que han realizado por toda la urbanización para que quede homogéneo, en las barandillas de cada bloque en ambas plantas, accesos por pasarelas, puertas de acceso, etc. Actualmente está en bruto y para evitar su oxidación entre otros hay que pintarlas.
Los pasillos de los bajos se inundan al igual que las plazas de garaje como consecuencia de que la estructura superior que recubre estas últimas carece de canalón o similar para guiar el agua y evitar que se filtre ocasionando las anomalías descritas.
Junto a las escaleras que van a parar a los portales de los diferentes bloques, no se han presentado o bien rematado, las zonas colindantes entre el suelo y la jardinera por lo que cuando llueve se forman charcos de barro.
Hay muestras evidentes de que las arquetas de los cuartos colindantes a los portales se han inundado, las jambas de dichas puertas están inchadas y entre otras no se pueden abrir y cerrar bien las puertas. Con posterioridad han debido de poner un sumidero. La preocupación lógica pasa porque nos garanticen que el problema que hubo en su día está subsanado a día de hoy.
La urbanización no cuenta con el césped de las zonas ajardinadas como le corresponde e inclusive algunos de los árboles que han plantado están torcidos por lo que les instamos a que nos den una explicación por escrito sobre el primer punto de este epígrafe y restauren la verticalidad de los árboles afectados.
Necesitamos que nos aporten la documentación por escrito referente a los contratos de agua y luz que ustedes tienen firmados y poder por lo tanto comprobar que las canalizaciones que han realizado cumplen con la legislación vigente además de garantizar el suministro y caudal suficiente, no solo de los despachos si no además el riego por aspersión y la piscina.
Hablando de esta última, decir que no se tiene constancia y por lo tanto ningún tipo de información acerca de la depuradora ni de las garantías que tienen las piscinas en el caso de posibles fugas si es que las hubiera.
SI en la urbanización hubiera una serie de despachos escriturados a nombre de Gestesa, estos deben de contribuir con los gastos de la comunidad y ello debería ir reflejado en los estatutos de la susodicha ya que como sabrán está contemplado en la ley vigente.
Horarios para riego y luces. ¿Quien lo controla?, ¿desde donde?, ¿quien sufraga esos gastos ?...
Puesta en marcha de los telefonillos.
Puesta en marcha de los ascensores.
Acceso a las escalinatas situadas en los laterales de las plantas superiores por si fallan los aires acondicionados y hay que acceder a ellos...
Subsanar la falta de iluminación por la noche el algunos pasillos, (ej; pasillos superiores de los bloques 1 y 2) y controlar el horario de puesta en marcha y apagado.
Repasar o volver a pintar, según sea el caso, las líneas divisorias de las diferentes plazas de garaje.
Rematar la rampa de acceso en coche a la urbanización o al menos eliminar la tierra para evitar que se forme un barrizal.
Rematar la limpieza general de los diferentes bloques y zonas comunes.
Atentamente, los propietarios abajo firmantes, de la promoción Diáfano construida en el municipio de Loeches.
En Madrid, a de de .
Y luego lista de nombre de propietarios+nº de despacho+firmay dni