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vxon_kitt
29/05/2007 11:30

DOSSIER

¿Cuál es el límite de ingresos y la fecha para acceder a una vivienda como las que esperamos tener algún día?

2.219 lecturas | 34 respuestas
Me imagino que muchos ya tenéis el famoso dossier que, casualmente:

1) Nos entregan justo antes de la reunión
2) Nos entregan justo la semana en la que están "apagados o fuera de cobertura"

Tela marinera.

Después de los sudores iniciales al ver lo que piden sigo con una GRAN duda.

Me gustaría saber si alguien puede decir exactamente cuánto es el límite de ingresos (en euros, no en x veces tal valor desconocido y variable) y en qué fecha (supongo que 2005) para acceder a una vivienda como las que esperamos tener algún día.

De todas formas, con esto del dossier supongo que irán surgiendo más y más dudas, así que si os parece utilizamos este hilo para ello.

Por cierto, que sabiendo los nombres de pila de los miembros del comité ya estoy más tranquilo... ;-)

Saludos.
 
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Etiquetas
Límite de ingresos
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vxon_kitt
04/06/2007 09:26
No hay de qué!

Un saludo.
 
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sonyos
01/06/2007 19:32
Muchas gracias vxon_kitt. Muy amablae y eficaz.
 
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vxon_kitt
31/05/2007 22:54
Amigos, ya tenéis toda la documentación escaneada en el área de descargas.

A ver si entre todos salimos de este mar de turbulencias.

Venga, que todavía somos jóvenes ;-)

Saludos
 
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RALO
31/05/2007 16:02
No hagais ni caso a ese listado por que mi numero no aparece y sigo pagando mis letras religiosamente....

bye
 
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asr1998
31/05/2007 14:32
Claro... 61+11=72
En ese listado faltan los nuevos q han entrado en el lugar de los q se han dado de baja no?
 
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J
jowy21
31/05/2007 13:10
¿Os habéis fijado en el listado que ha puesto er_sergio_er?
sólo somos 61 ..... ahora van a sobrar chalets y todo, jejeje


Adhesiones a Residencial Los Madroños: (Promoción de Suelo NO FINALISTA). 168, 212, 503, 734, 784, 843, 901, 918, 924, 946, 949, 973, 1029, 1034, 1050, 1094, 1100,
1234, 1280, 1321, 1322, 1336, 1348, 1360, 1363, 1368, 1372, 1378, 1406, 1407, 1408, 1419,
1494, 1495, 1501, 1506, 1541, 1553, 1561, 1569, 1580, 1584, 1590, 1615, 1623, 1637, 1638,
1680, 2187, 2230, 2260, 2286, 2287, 2321, 2337, 2341, 2342, 2356, 2357, 2360, 2479.
 
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Shady
31/05/2007 12:26
Gracias vxon_kittm por tus comentarios, al menos me han ayudado a que hoy lo lleve con más animo esto de los chaletes...
Animo y buen dia. (- ;
 
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vxon_kitt
31/05/2007 11:55
Ácido... es lo que le echaba yo a uno con ojos azules.

Lástima que la ley de protección de datos nos impida saber cómo se llama, dónde vive, qué coche tiene, etc.

;-) que no decaiga el ánimo!
 
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S
Shady
31/05/2007 11:52

Menos mal que nos lo tomamos con humor...ácido eso si.
 
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vxon_kitt
31/05/2007 11:40
¡Caramba! Pues claro que tenemos un número más bajo!

¿Vosotros creéis que todo el mundo soporta demoras, variaciones de precio, esperas, malas atenciones...? Otra cosa es cuando no hay mucho donde elegir.

De todas formas, el oscurantismo que están montando con lo de la elección de la vivienda es de aupa.

Lo correcto hubiera sido entregar la documentación ANTES de la reunión, celebrarla días después e incluso enviarnos el número de orden ANTES también, pero el número bueno, no el que sacan de la máquina esa que tienen en la oficina para jugar al bingo.

Señor, danos fuerzas!
 
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S
Shady
31/05/2007 11:32

Jolines¡¡¡ ojala sea asi porque eso quiere decir que elegimos mucho antes de lo que pensabamos, me refiero a que tenemos un número mucho más bajo para elegir qeu el que teniamos en un principio.
Muchas gracias por la informacion.
 
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E
er_sergio_es
31/05/2007 11:29
rossy en la zona de descargar tienes el plano general, con las parcelas y el numero de viviendas en ellas.

En la web esta la carta de evolucion no actualizada. La he visto y estoy flipado. Avance unos cuantos puestos.


Madrid, 15 de Febrero de 2.007

Adhesiones a Residencial Los Madroños: (Promoción de Suelo NO FINALISTA). 168, 212, 503, 734, 784, 843, 901, 918, 924, 946, 949, 973, 1029, 1034, 1050, 1094, 1100,
1234, 1280, 1321, 1322, 1336, 1348, 1360, 1363, 1368, 1372, 1378, 1406, 1407, 1408, 1419,
1494, 1495, 1501, 1506, 1541, 1553, 1561, 1569, 1580, 1584, 1590, 1615, 1623, 1637, 1638,
1680, 2187, 2230, 2260, 2286, 2287, 2321, 2337, 2341, 2342, 2356, 2357, 2360, 2479.
 
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R
raul y vanessa
31/05/2007 11:27
Respecto a lo del número de orden ;creo que puedo aclararos algunas dudas, cuando fui a por el dosier me di cuenta que el que tenía el número de orden 34 correspondía en realidad al 12, y a partir de este el 35 es el 13 y el último tiene el número 94,etc.....así podéis hacer las cuentas, lo que no sé son los que van del 1 al 10, que son números dispares.
 
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S
Shady
31/05/2007 11:17

Oye me podias dar el teléfono de esos amigos que tienes de nacionalidad rumana???, es para llevarmelos como apoyo moral el día de la elección de vivienda, jejejeje.
 
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RALO
31/05/2007 11:16
Os explico lo del numero ellos llevan un registro de la gente que se apunto por orden del plan dimora hogar, cuando se fueron dando de baja y se metieron los reservas en lugar de dar de baja esos numeros y correr la lista lo que hicieron fue continuar dicho orden es decir el 73,74,75 ect ..... sin descontar las bajas de ese registro entonces ahora tendran que ponernos en orden y colgarlo en la web el martes. Por que semana los tenemos captando mas gente en el SIMA.

SALUDOS
 
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vxon_kitt
31/05/2007 10:53
A ver, no fue exactamente así, porque si no, hubiera llamado a unos amigos rumanos que hacen ciertos trabajos, pero vamos... que cuando me apunté... imagínate que tienes el nº 60. Y te pones a contar numeritos con lo del PDH y te das cuenta que delante de ti solo hay 42 personas. Parece normal que cuando llames te digan que estás en el 42 más o menos, número arriba o número abajo. Pero si te dicen que estás en el 60, ¿qué piensas? Pues que son una panda de majaderos irresponsables. ¿O no? Mercenarios de la construcción, en dos palabras.

Recordad que falta por subir el archivo DOSSIER_3b.zip. Lo he mandado hace un rato, pero estarán revisándolo.

Saludos.
 
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S
Shady
31/05/2007 10:45

Pues creo que si llamas te van ha decir que hasta el martes no te pueden decir nada de los precios.
Imaginate, si tardan para hacer una resta tan simple como 72-11, no quiero pensar lo que pueden tardar en estimar lo que puede valer cada casa.....

Otra cosa, me he quedado flipada con lo de vxon_kitt, jajajaj perdona que me ria, pero es por no llorar...¿Que te dieron el número ochenta y pico de elección?? Ayyy madre que tambien se perdieron el capitulo de coco explicando las sumas....¿Y esta gente va ha construir chalet? pero si no saben sumar ni restar......
Que dios nos ampareeeeee
 
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Aireee
31/05/2007 10:31
rossy, el plano general de dónde están lñas parcelas y cuántas casas hay en cada parcela nos lo dieron en la asamblea.
¿ya se puede llamar para saber cuánto cuesta las casas o hay q esperar al último dia a última hora?
 
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vxon_kitt
31/05/2007 10:23
Lo del número de orden es vergonzoso, no me canso de decirlo. A mí me dijeron casi que estaba en el puesto 83. Y les dije... pero si solo hay 72!!! y cuando me apunté tenía el XX (< 72). Bueno, pues tardaron 15 días en restar las bajas y determinar mi número correcto, así que como os podéis imaginar, la inefacia de esta gente no tiene límites.

He mandado colgar el dossier en 5 archivos *.zip. Falta uno que espero cuelguen dentro de nada.

Saludos.

¿Alguien elige el día 13 a final de la mañana?
 
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S
Shady
31/05/2007 10:19

¿Como sabeis el número de orden? yo acabo de llamar a Dimora y me han dicho que hasta el martes no me lo pueden dar porque aún no los tienen estipulados y que hasta que no termine el salón inmobiliario (que debe ser que no les ha dado tiempo en casi dos años a hacer una lista de numeros de orden de 72 chalet), que no tienen la lista definitiva del numero que corresponde a cada socio (manda huevos¡¡¡).
 
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J
Juan Jesus
31/05/2007 09:54
En cuanto al orden de elección es algo muy común que no sean transparentes. En la reunión se preguntó porque no se daban los nombres de presidente y vocales y saltó con la excusa de la ley de protección de datos. ¿Dónde se ha visto que tu votes a una persona y luego te digan que no te pueden dar el nombre de esa persona? No soy abogado pero seguro que la ley de protección de datos no tiene que ver nada ahí sino que pretender mantenernos lo menos informados posible.
Un saludo.
 
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R
rossy
30/05/2007 20:18
¿Alguien me puede decir cuántos chalets van pegados a la carretera? No sé si es que no me han dado toda la documentación, pero yo no tengo nada más que muchos planos con superficies, pero no el plano general de dónde están las parcelas.
Gracias.
 
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R
RALO
30/05/2007 19:24
Tu tranquila que si te quieren engañar lo tienen muy facil ; la cuestion es sencilla los cinco primeros numeros de la cooperativa los dejan vacantes y ponen a quien ellos les interesa como la ley de proteccion de datos les impide dar nombres lo tiene facil..... . Es decir los primeros numeros de las cooperativas es posible que esten los amigos de los jefes empleados de la gestora ect.... . Pero bueno yo confio en la honrarez de nuestros gestores.

SALUDOS
 
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A
asr1998
30/05/2007 18:47
No quisiera ser pesada pero me gustaría saber si alguno de vosotros elige el dia 11 (primer día) que nº de orden tiene pq no me cuadran las horas.
Yo soy el nº 13 y elegimos a las 12h. del día 11 y me parece muy pronto para q 12 personas hayan elegido a las 12h. del primer día de uno en uno de forma consecutiva y tampoco creo que se hayan dado de baja justo todos los q nosotros teníamos por delante (aunq no estaría nada mal jijiji)
No me gustaría q nos timasen en el orden de elección.
Saludos.
 
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S
SuperBB
30/05/2007 18:04
Los planos son muy chulos.Se detalla bastante los metros y tal,pero...Alguno os habeis fijado que estos planos que han dado tampoco son contractuales y que están sujetos a cambio? Pues fijaros bien en la letra pequeña y os dareis cuenta.Lo único claro que se saca de estos planos son la disposicion de los chalets (y no de eso hay que fiarse),que van a ser de 3 dormitorios,y que el garaje va a ser comunitario y de 1 plaza (la segunda seguro que se paga aparte,para hacer negocio,al tiempo...).Por supuesto,no dicen nada del precio de ninguno de ellos, y encima si os fijais en el borrador del contrato que adjuntan,en la Estipulacion Cuarta,ya te avisan que el precio será el estipulado por la CAM en el momento de la concesión de Calificacion provisional (supongo que la cédula de habitabilidad),con lo cual si esto se demora para el 2009,el módulo de precios actualmente vigente quedará desfasado (solo es valido hasta 2008),con lo cual,tendrá un lógico incremento,el cual no está determinado,pero cuentan con él,porque?
Porque en esta misma estipulación dice que si el coste final de la vivienda es superior en mas de un 7% al precio fijado en el presente documento (se refiere al contrato,pero en el que dan no pone ningun precio),el socio puede aceptarlo y seguir en la Cooperativa,o solicitar la baja y que le sea reembolsado el dinero aportado.Si el coste final es igual o menor al 7%,el socio lo acepta directamente en la firma del contrato,y lo paga religiosamente.
En fin,damas y caballeros...Salvo por nimios detalles,esto sigue siendo una cortina de humo...
Por cierto,en los papeles que entregan ya indican los sitios donde se pueden obtener los correspondientes certificados y compulsas...
 
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E
er_sergio_es
30/05/2007 16:12
Llame a Dimora por el tema del sueldo maximo. Para VPPL la suma de los ingresos de los titulares o el ingreso del titular. No debe superar 61.661,25 E en el año 2005.

Para los de fuera de Madrid, en cada localidad parace ser que hay un registro de la propiedad para pedir la nota. Asi no tenemos que movernos tanto.

Y creo que en cualquier delgacion de hacieda, deberia compulsarnos la declaracion del 2005.

nota: despues del cabreo de la reunion, al ver los planos me volvio la ilusion. Yo veo todos los chaletes bastante majos.
 
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S
SuperBB
30/05/2007 11:29
En efecto,Rossy,tenía razón.Los ingresos anuales para una VPPL han de ser inferiores a 7,5 veces el IPREM.Se puede consultar aquí: http://www.seopan.es/ficheros/0ef13ac79ff9edf7484242f67b25907a.pdf

Para la declaración de la Renta,no lo tengo muy claro,unos dicen que con que lleves tu copia compulsada por Hacienda (o el Banco si la presentaste a través de él)más su correspondiente fotocopia, y otros que puedes pedir un comprobante en las oficinas de la Agencia Tributaria,tal y como comenta aireee.Particularmente te recomiendo esta segunda opción,puesto que es la más segura y fiable de que sea la adecuada.El impreso cuesta 15 centimos mas o menos y suelen tardar unos 3 días en tenerlo.
El DNI puede compulsarse gratuítamente en cualquier Comisaría de Policía.
En el Registro de la Propiedad puede pedirse una Nota o consulta Simple,que cuesta unos 15€.Al no tener viviendas en propiedad,el documento lo entregan en el acto.
El libro de familia creo que se puede compulsar en cualquier Registro Civil de tu localidad de residencia si presentas original y copia del mismo,más la carta de Dimora en la que te solicitan dicha compulsa.No obstante,segun lo vayamos haciendo,que la gente vaya confirmando todas estas operaciones.
 
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A
Aireee
30/05/2007 10:01
rossy, puedes hacer lo que prefieras de las 2 cosas, o llevar fotocopia cotejada de la declaración de la renta del 2005 de cada uno de los miembros, o un certificado de la agencia estatal de la adminsitracion tributaria correspondiente al 2005, como prefieras!
 
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R
rossy
29/05/2007 20:07
Yo tengo entendido que nuestra vivienda es VPPL, con lo cual hay que multiplicar el índice IPREM por 7,5, lo que para el 2006 da un valor aproximado de unos 50.000 €.
Lo que me gustaria saber es si hay que presentar fotocopia de la declaración de la renta, o si hay que ir a Hacienda a que nos den un certificado de ingresos.
También me gustaria que me dijeseis lo del Registro de la Propiedad dónde se pide.
Os lo agradezco, es que no puedo ir a por el Dossier esta semana.
 
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vxon_kitt
29/05/2007 19:41
Entonces entiendo que si hay dos personas apuntadas para una misma vivienda en la cooperativa, la suma total de sus ingresos brutos en 2005 no podría superar esa cifra estimativa de 38.000 €.

En caso de que se superase... ¿qué posibles soluciones hay? ¿o solo hay una?

Gracias, un saludo.

PD: A mí es que me parece vergonzoso que no nos digan exactamente los de dimora esta cantidad para tenerla de referencia fija. Pero claro, ya sabéis que esta semana están muy ocupados "captando" clientes en IFEMA, lo cual es mucho más importante que preocuparse por los que ya tienen. Y aunque estuvieran en la oficina, estoy seguro que uno llama y no se lo dicen. En mi caso, tardaron 15 días en decirme el número de orden correcto contando bajas y tal. 15 días, os lo juro. Ineficacia pura y dura, para que luego se quejen del personal de la administración del Estado.
 
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SuperBB
29/05/2007 18:34
vxon_kitt dijo:


Después de los sudores iniciales al ver lo que piden sigo con una GRAN duda.

Me gustaría saber si alguien puede decir exactamente cuánto es el límite de ingresos (en euros, no en x veces tal valor desconocido y variable) y en qué fecha (supongo que 2005) para acceder a una vivienda como las que esperamos tener algún día.



El límite de ingresos está basado en el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).Para el año 2007 este valor es de 6.988,80€/año.Según la CAM,el requisito especifica que tus ganancias no pueden superar en 5,5 veces el valor medio del IPREM.Esto quiere decir que si tomamos el valor de este año,tus ingresos anuales (incluyendo pagas extras) no deben superar 6.988,80x5.5= 38438,40€ al año.
No obstante,visita http://www.lexjuridica.com/doc.php?cat=22&id=1079 por si sigues con la duda.
 
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vxon_kitt
29/05/2007 11:57
La verdad es que los planos no los he mirado aún... lo único que he visto es que los salones tienen entre 35 y 40 m2.

Cuando te den el dossier, si te pasa como a mí, te concentrarás más en el tema de los requisitos, que es lo que nos va a fastidiar los próximos días.

SEGUNDA DUDA. En el dossier pone que hay que entregar fotocopia cotejada del libro de familia, en los casos en los que proceda:

1) ¿En qué casos procede?
2) La fotocopia ¿se coteja en el Registro Civil del ayuntamiento donde se viva?

Gracias, saludos.
 
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rossy
29/05/2007 11:53
Podrías adelantar algo de planos y demás? Es que hasta mañana no puedo ir a por el dossier. Gracias.
 
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vxon_kitt
29/05/2007 11:47
Justo DESPUÉS de la reunión, quería decir...
 
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