hola vecinos. Encontré dudas con respecto a algunos puntos del contrato:
1. Con la firma del contrato el socio asume el 8% de subida y si es más el porcentaje se le devuelve el dinero sin estudiar el porqué abandona la cooperativa. En la elección de vivienda dijeron que ese porcentaje sería del 7%, ese 1% son aproximadamente medio millón más de las añoradas pesetas.
2. En otro punto pone que declaramos conocer y aceptar el proyecto.... ¿alguien lo vió?
3. En otro punto pone expresamente "El socio acepta las modificaciones del Proyecto mencionado en el EXPOSITIVO TERCERO, siempre que no se modifique la superficie de la vivienda, trastero y plazas de garaje en más del cinco por ciento o siempre que obedezcan a exigencias técnicas, de fuerza mayor o requerimientos de los organismos competentes en la materia de efectos de concesión de licencias de edificación o cumplimiento de la normativa urbanística, o a criterio de la Dirección Facultativa". A mi entender y gramaticalmente este texto con tantas "o" quiere decir que el socio asume por adelantado una modificación del 5% en la superficie "sin justificación alguna", que asume una modificación por exigencias técnicas de la superficie que sea, que asume una modificación por fuerza mayor de la superficie que sea, que asume una modificación por requerimientos de los organismos competentes de la superficie que sea, etc. (para mí es como firmar en blanco... me venden un monovolumen pero puede convertirse en un smart y yo lo acepto y asumo por adelantado)
4. En otro punto dice que el socio acepta el pago de la diferencia en el plazo y forma que el Consejo Rector de la cooperativa determine si el préstamo de Banesto fuera inferior al estimado en el apartado d) de la ESTIPULACION CUARTA. Por lo que si Banesto no nos prestara esa cantidad total, tendríamos que sacar dinero de otro lado para pagar a tocateja o firmar otro préstamo para pagar la diferencia. Como ya estamos firmando esta cláusula y como imagino que ninguno tiene dinero bajo el colchón sería fácil deducir que ese segundo préstamo pueda existir en un futuro y no con las mismas condiciones que el hipotecario de VPP.
Bueno, a todo esto, llamé a Dimora y la contestación a todo es "guapa estos son lentejas, si quieres las tomas y si no las dejas", o dicho de un modo más fino pero igual de cruel "sabes que tienes la posibilidad de dejar la cooperativa y que te devuelvan el 100% de tu dinero".
Realmente la coletilla de esa frase a cualquier queja se le plantea a Dimora me está tocando mucho las narices.
En en contrato no se pueden hacer cambios, ni siquiera si entiendes que una cláusula es abusiva.
Cuando pregunté por el Proyecto me dijeron que ya nos lo enseñaron en la elección de vivienda.... ¿Cómo que ya lo vimos? A mi me enseñaron unos planos muy monos con colorines y dibujitos de camitas y la cocinita... Nos toman por tontos, yo me siento así.
Finalmente entraremos por el aro, porque hemos pasado mucho desde que esto empezó para ponerte a buscar otra cosa ahora y cruzando los dedos para que no sean unos estafadores...