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20/01/2009 12:02

PARA CUANDO LAS BAJAS?

2.421 lecturas | 29 respuestas
Para cuando se van poner estos de Dimora a tramitar las bajas? ALguien sabes algo del Tema?
 
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vitin
06/02/2009 13:20
Sí desconcertado, tienes razón, es muy fácil lo de comunicar la baja ; lo comunicas y ya... Para tí la perra gorda...

A mí me están pasando los recibos del anexo.

Tienes razón desconcertado, según tú, es mejor disolver la cooperativa para que todos perdamos todo... Claro que si no se disuelve, es mejor que pierdan los que se van...¿Crees que eso es lo que queremos?... Muy hábil de tu parte...

Si has pedido la baja, lucha por tu dinero y tus intereses, lo vuelvo a repetir, pero sin perjudicar a los demás... Dices, "no vamos a dejar que sea así..."¿pero qué es esto, una guerra?

Tienes razón también en que ; los que seguimos en esto queremos que los que os deis de baja perdais todo para que nosotros nos beneficiemos de ello... Muy hábil por tu parte también...

Yo como comprenderás no llevo el timón para hacer nada y que la cooperativa vaya a salir adelante, porque ni siquiera sé si en un tiempo, efectivamente, puede ser inviable... Pero vamos que si me lo propones, sin darte de baja tú y otros muchos, tendríamos menos posibilidades de que se disolviera... [c >¡¡¡y no estoy diciendo que no la pidais, que te veo venir!!! pero es una de las cosas importantes para que la cooperativa salga adelante.

Delosulti y chuchymacon, teneis razón, creo que lo mejor es dejar este tema, porque ya huele y algunos creen que les tienes la guerra declarada....
Hasta hay buenos y malos....jajajajaja.

Por cierto, revisar las cuentas bancarias, porque a mí si me cobran los recibos... A los que no se lo pasen, qué suerte que no tienen que pagar nada...


 
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delosulti
06/02/2009 08:23
Bueno,pues llegados a este punto es tontería seguir con los comentarios de las bajas porque no hay mas sordo que el que no quiere oir, los que se hayan dado de baja que les vaya bien y disfruten de la vida y los que nos quedamos pues intentaremos llevar a buen puerto la cooperativa para tener nuestras casas y de paso que los de las bajas pueden tener la parte de dinero que les corresponda, al contrario que desconcertado que parece que quiere que se liquide la cooperativa y que nos quedemos todos sin nada, cosa que no seria asi, porque algo valdran los terrenos y la construccion porque no si te has dado cuenta que es nuestro (de todos los de la baja y los que seguimos).

PD: Vitin no te hagas mala sangre que lo que sea será y parece que hay gente que prefiere quedarse ciego con tal de que tú pierdas un ojo.
Ahhhhhhhh, yo si estoy pagando los recibos del anexo y espero que cunda el ejemplo.

Saludos y haber si seguimos sin tener mas sobresaltos.
 
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chuchymacon
06/02/2009 01:06
Te recuerdo que nos metimos en esto para tener una casa no para disolver un cooperativa.Que os vaya bien con vuestras reclamaciones,yo ya paso de vuestras tonterias
 
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Desconcertado
06/02/2009 00:31
Lo de darse de baja es muy facil, lo comunicas y ya.

Lo del anexo ya no lo se. pero a alguien se lo han pasado ya??? porque nadie habla de que lo esté pagando, o que Dimora haya pasado el recibo.

Si la cooperativa no llega a buen fin será porque los que os quedais no quereis, porque si esto sucediese, como dices, se repartiria todo (supongo, que tampoco se como funciona) y todos nos quedariamos sin nada, PERO AL MENOS SERIAMOS TODOS!!! porque sino, de la otra forma, nosotros nos quedamos sin dinero y sin casa y vosotros con vuestras casas, verdad? pues como no vamos a dejar que sea así, mejor será que todos, como buenos cooperativistas que somos, nos quedemos con lo mismo... y si no quereis que asi sea tendreis que hacer algo al respecto para que la cooperativa llegue a buen fin y no tengais que disolverla.

Por cierto, alguien tiene el acta de las dos últimas reuniones? las ha firmado ya el consejo rector? ellos tampoco dan señales de vida.....
 
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vitin
05/02/2009 13:44
Por supuesto, teneis derecho a ir a las reuniones y a cumplir con vuestros pagos también...

Vuelvo a repetir que lo de darse de baja no es tan fácil como lo pintais vosotros, pero allá cada uno...

Pues eso de no firmar el anexo y no pagar las mensualidades no es cierto.... Sabes que sin firmar el anexo te están pasando el recibo... (Cosa que está mal por parte de Dimora)... Otra cosa es que tú le hallas dado orden a tu banco para que no te lo cobren...

Por otro lado, tendrás razón en la justificación de la baja y todo lo que quieras, pero no esperes a que el Juez te esté esperando ahí pasado mañana.... Un proceso judicial es algo más complejo y requiera mucho más tiempo que si te tuvieran que devolver el dinero y listo... Si te lo devuelven con un proceso judicial y todo, me alegro, será una gran victoria, pero espera a que esto suceda...

Sólo espero que no sean muchos los que se den de baja, no sólo porque perjudican a los que nos quedamos, sino porque se van a perjudicar ellos mismos si la cooperativa se declara insolvente... cuando al liquidar tengamos que repatir el dinero entre todos y tocar a menos...
Y esto no es ninguna ofensa ni ninguna amenaza...
Allá cada uno
Pero desde luego a algunos los daba el dinero ya mismo y que se fueran porque tienen un peligro... Y efectivamente, la gente que piensa hasta embargar una cooperativa con tal de recuperar su dinero, parece que le faltan dos dedos de frente... Me parece muy bien lo de recuperar el dinero y pedir la baja, pero eso de embargar a la cooperativa, ¿que son amenazas?...
Yo por ahora estoy bien tranquilo...
 
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04/02/2009 09:14
Por cierto para quien no le quede claro, los que nos dimos baja seguimos siendo socios de la cooperativa y tenemos derecho de ir a las reuniones...
 
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04/02/2009 08:54
chuchymacon tienes miedo de seguir perdiendo el dinero en esta cooperativa? miedo a la poca transparencia de la gestoria? miedo a que te sigan subiendo los precios en gastos de construccion? PRIMERO ENTERATE QUE ES UNA LIQUIDACION UNA COOPERATIVA!!! pero entiendo que estes nervioso... Simplemente me referia que cuanto antes se liquide la cooperativa a la finalizacion de los pisos(si lee bien, a la finalizacion de los pisos ) los que tenemos el dinero metido lo recuperemos y los que sigan en la cooperativa adquieran sus pisos cuanto antes. chuchymacon, no te ofendas pero simplemente me referia a lo que dice el estatuto...
 
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Desconcertado
04/02/2009 00:41
Yotambienpidolabaja, estoy totalmente de acuerdo contigo. De hecho tb la he pedido hace mas de 6 meses.

No es plan de que nadie anime a nadie a quedarse o irse, cada uno ya sabe lo que tiene que hacer segun sus circunstancias personales. Ni es plan de que se esté con amenazas.

Cada uno mira por sus intereses y actua en consecuencia. Eso no es criticable ni mucho menos. Los Estatutos funcionan igual para todos los socios asi que en ellos nos ampararemos, los que se queden, los que se vayan y los jueces.

Me encanta tu reflexióin del significado de solidaridad yotambienpidolabaja.

Saludos.
 
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yotambienpidolabaja
02/02/2009 22:58
Yo alucino con vosotros, flipo en colores. ¿Queréis dejar de amenazarnos con lo de atenerse a las consecuencias por danos de baja? ¿Qué váis a hacer, contratar a unos matones que nos partan las piernas para que no reclamemos nuestro dinero? ¿Quiénes sois vosotros para decidir? ¿Sois todos del consejo rector? ¿o es que sois dioses del olimpo que pueden saltarse la LEY?

Me encanta cómo usáis la palabra "solidaridad" tan gratuitamente. Es decir, si no he entendido mal, tenemos que ser solidarios y no pedir la devolución de nuestro dinero para que vosotros tengáis vuestras casitas... FLIPO. No os estamos pidiendo nada VUESTRO, sólo lo que es NUESTRO. Lo hemos pagado puntualmente y puntualmente lo recuperaremos. Sabemos que apuraréis al plazo máximo pero lo recuperaremos.

EUR, déjalo, no merece la pena. Que se lleven el berrinche...
 
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chuchymacon
02/02/2009 21:50
EUR, no se ni para que te contesto, creo que estas perdiendo el norte,¿Pero tu quien te crees que eres?¿Como que a ver si vais a liquidar la cooperativa los que os deis de baja?Una cosa es buscar cada uno su interes personal y otra querer ya perjudicar a todos de esa forma, pero vamos tu no eres mas que nadie aqui y si se liquidara la cooperativa te ibas a llevar la misma miseria que todos y encima sin casa como bien a explicado mmarucha.Espero que te salga todo lo peor posible igual que tu nos lo deseas a los demas cooperativistas
 
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mmarucha
02/02/2009 20:57
quiero recordar a todos que el buen fin de la cooperativa afecta a todos los miembros por igual, puesto que formamos parte de una coopertaiva todos y digo todos tenemos que responder a de forma solidaria a la deudas que contraiga la misma.De este modo si se embarga a la cooperativa y se solicita la liquidación para hacer frente a a las deudas responderemos todos de dichas cantidades. creo que la única manera de llevar esto a buen puerto es la consecueción del fin de la obra para que tantos los que queremos seguir con , los pisos lo tengamos y los que quieran su dinero lo obtengan. Pero recuerdo que si se liquida la cooperativa en primer lugar cobrarian los acreedores y nosostros nos tendriamos que incluir en la lista y no se muy bien en que puesto quedariamos a la hora del cobro de nuestras cantidades.
Por lo tanto animo a todos los cooperativistas a continuar con la promoción y a los que no van a poder seguir a que se informen de las consecuencias puesto que nosostros mismos somos los promotores de las viviendas asi que no tengo claro hasta que punto podemos cobrar lo que ya hemos puesto (ya que todos somos responsables de la deuda y por lo tanto miembros de la cooperativa).
Un saludo y suerte a todos con lo que decidais
 
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02/02/2009 08:52
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02/02/2009 08:47
A ver Vitin como vamos a ¿seguir pagando mensualidades los que no hemos firmado el anexo?. Vamos yo supongo que habiendo una baja justificada por incumplimiento del primer contrato a traves del segundo, seria motivo suficiente para llevar a un proceso judicial y bastante claro los dice el primer contrato "derecho a la baja justificada sin penalizacion" , pienso que el juez vera a traves de los estatutos que es una baja justificada o no lo es. Plazos para devolucion (18 meses) , etc Respecto a la lo que no hay dinero, bueno eso lo veremos a la hora de liquidar la cooperativa. No vaya a ser que los que nos demos la baja embarguemos a la cooperativa para recuperar nuestro dinero...
 
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vitin
28/01/2009 19:59
¿quién va a echar a quién de ningún sitio?, ¿quién se ha puesto en contra tuya?
Aquí las ilusiones las tenemos todos y eso de que no tenemos ni idea desde el principio.... cada uno tiene su situación personal y también hay algunos que lo hemos vivido desde el principio...lo que no sabe nadie es de qué manera...
Te estás equivocando, te dije que tenías razón, repito ; si estuviera en la situación en la que te encuentras también me daría de baja.

Lo único que te transmito es que lo de la baja creo que no es tan fácil (auque tú pienses lo contrario) y que hasta que te justifiquen la baja (6 meses) vas a tener que estar pagando las cuotas (es obligatorio) y si no pagas las cuotas tu baja no será justificada (aunque tengas problemas para pagarlo), y además, el tiempo que debes pasar para recuperar todo el dinero, en el caso de que sea justificada es menos que si no lo es... pero es mucho tiempo... y no digo el tiempo porque no se sabe... tengo familiares que han estado en la promoción de Navalcarnero, se dieron de baja hace más de seis meses y todavía no saben cuando van a recuperarlo,es más, les han dicho que no hay dinero... así que ya me contarás...

Es mi opinión, tú tienes otra... Así que, adelante...
 
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Y
yotambienpidolabaja
28/01/2009 17:17
Perdonadme que esté un poco perdid@. Si comenzáis a leer desde arriba, EUR y 64468 comentaron si se sabía algo de las bajas y del tema del 14% y el resto quisieron echarlos del foro... Salgo en defensa de los que hemos solicitado la baja y ahora os volvéis en contra mía ????

Por otro lado, entro en la cooperativa voluntariamente y salgo voluntariamente. No me obligáis a seguir pero me criticáis y atacáis. Lo siento pero yo soluciono como puedo mis problemas. Y vuelve a leer más arriba porque yo no animo a nadie a que se dé de baja. De hecho, si se solucionan varios asuntos personales que van a requerir algún tiempo, volveré a la cooperativa si es posible.

Y no me habléis de ilusiones, que no tenéis ni idea lo que es haber estado aquí desde el primer día y pasar por delante de "tu" casa sabiendo que no podrás vivir en ella (de momento).

Aquí parece que la empatía funciona en una sola dirección. En fin...
 
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M
Micaes
28/01/2009 10:14
Soy de los minibloque llevo con mi novia intentando comunicarme con el consejo rector desde hace meses, ya que yo pedi mi baja en junio de 2008, antes de que saltara toda esta crisis, puesto que nos iriamos a vivir fuera de la comunidad de madrid por trabajo.

Desde aqui, ya se que ahora todo el mundo estara alarmado y quiere informacion, pero me gustaria hablar con el consejo rector, e enviado correos a la direccion de correos ´consejorectorlos_prunos@hotmail.com´ pero no obtengo ningun tipo de informacion.

podrias ayudarme a contactar con ellos, les he enviado correos y nada.
 
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64468
28/01/2009 08:34
Me gustaria que alguien con argumentos me comentara ya que parece ser que yo no los tengo.....
Mi pareja sufre un ERE (lleva dos meses sin cobrar), yo tengo que trabajar 13 horas para cobrar 1000euros (el empresario aprovecha la situación y si lo quieres bien y si no al paro, bueno a la cola, ya que no tengo derecho a paro.
De momento no he firmado el anexo, porque no se que hacer, si pedir la baja justificada (por el 14%) o intentar seguir ya que estoy metida en una cooperativa (no en una promotora de viviendas), quiero decir, yo y unos cuantos socios mas estamos construyendo lo que hasta hace unos meses era la ilucion de nuestras vidas (de mi novio y mia). Cuando mi novio y yo nos metimos en esto de la cooperativa sabiamos que había aspectos positivos y negativos, los positivos no han dado ningún resultado ya que el precio se nos ha disparado y los negativos pues se nos van a disparar ya que entre Nozar y demas acreedores nos espera una buena... por lo tanto, como yo parece ser no tengo ni idea ni argumentos...... COMO PUEDE SER QUE SI NOSOTROS MISMOS SOMOS LOS CONSTRUCTORES VAMOS A PODER DARNOS DE BAJA Y COBRAR TAN FACILMENTE INTERESES Y DEMAS SIN PERDER NADA..... PORQUE SI FUERA TAN FACIL, YA NO HABRIA NI EL APUNTADOR EN LA COOPERATIVA, SERIA UN NEGOCIO, MAS QUE TENER EL DINERO EN UN BANCO.
LO PREGUNTA UNA IGNORANTE QUE OJO NO SABE QUE HACER, QUE NO HA FIRMADO EL ANEXO Y QUE ESTA EN UN SIN VIVIR Y QUE NO PRETENDE PERJUDICAR A NADIE, NI QUE NADIE SE PROSTITUYA EN NINGUN SITIO, PORQUE PARA PROSTITUIRSE ESTOY YO... LO DIGO POR SI HAY ALGUN ABOGADO POR AHI
 
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vitin
28/01/2009 01:05
No te falta razón, "yotambiénpidolabaja", cada uno sabrá lo que tiene o puede hacer con sus cosas y con su vida.
Aquí nadie obliga a nada.
Lo de la "crisis personal" has sido tú el primero que la has nombrado y entiendo que debe ser una situación difícil, no hace falta que nos demuestres nada... seguro que es justificada, como si la pido yo...
Me preguntas que qué haría yo: si te soy sincero, seguir luchando por tener esa casa y mientras pueda, aunque me resulte difícil (al igual que a la mayoría), afrontar todos esos pagos como buenamente pueda. Porque, hasta ahora, sigo pensando que me compensa más seguir en la cooperativa que darme de baja.
También pienso que algún día podría encontrarme en la misma situación que tú y que no pueda afrontar esos pagos y haría lo mismo que tú, darme de baja, pero sin tratar de animar a los demás a que también la pidan porque yo no sea capaz de hacer frente a mi situación personal, y por supuesto, sabiendo que ese dinero que me tienen que devolver no me hace falta para nada de momento...
Por otro lado, deseo de todo corazón, que te acepten la baja cuanto antes y que te den el dinero, si fuera tan fácil, mañana mismo, más que nada para que soluciones tu situación lo antes posible y dejes de crispar el ambiente.
Porque estás perjudicando a la gente que queremos seguir en esto.
Y te digo que si todo esto fuera tan fácil, ya me habría dado de baja hace tiempo y tendría otro piso ya comprado.

Espero que igual que he entendido tu situación, entiendas tú también la de los demás.
 
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yotambienpidolabaja
27/01/2009 19:33
¡Qué argumentos! ¡Me habéis convencido! En solidaridad a los que siguen en la cooperativa, me prostituiré por las calles de la Casa de Campo si hace falta para seguir pagando, cualquier cosa antes que solicitar la baja!!

Por Dios, ¡¡qué nadie más pida la baja!! ¡¡Pensad en los que se quedan!!

jejeje

Somos como el gobierno, que mientras sigamos hablando de tonterías no se habla de lo verdaderamente importante.

¿Alguien ha recibido el acta de las últimas asambleas? ¿Alguien sabe cuándo se revisará el interés del préstamo firmado "carísimo" en Septiembre? ¿Porqué nos suben el precio ya debido al euribor tan alto firmado y cuando baje (que va a bajar) no nos bajarán automáticamente los precios, sino que habrá que esperar al final para que devuelvan el dinero sobrante?
 
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64468
27/01/2009 17:31
MI PREGUNTA ES.... Y SI TODOS NOS DAMOS DE BAJA.... ¿QUIEN NOS VA A PAGAR LOS INTERESES?
 
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yotambienpidolabaja
27/01/2009 17:16
Bueno, eso de que va a pasar mucho mucho tiempo está por ver. Si la baja es justificada son 18 meses el plazo para devolverlo, más los 6 meses que tiene el consejo rector para confirmar la baja. Todo lo que se pase de ese plazo la cooperativa tendrá que devolverlo con intereses.

Ahora piensa lo siguiente. Si, debido a mi "crisis personal" como dices (demostrable además), firmo el anexo pero no pago las nuevas aportaciones, se considera una falta grave y me pueden echar de la cooperativa. Al ser injustificada, me penalizarán con un porcentaje a determinar por el consejo.

¿A qué quieres que espere? ¿A que me echen y me penalicen? ¿O a darme de baja justificadamente y esperar pacientemente a que me devuelvan todo mi dinero? ¿Qué harías tú?

Por favor, pensad que el día de mañana CUALQUIERA de los que ahora nos ataca podría estar en nuestra misma situación....

Nadie ha pedido el dinero aportado para YA, sabemos que hay plazos, así que os estáis liando vosotros solitos.
 
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vitin
27/01/2009 15:45
Creo que hay gente que todavía no se ha dado cuenta, que aunque su causa de baja sea justificada, no va a recibir el dinero hasta que no pase bastante pero bastante tiempo...
Lo siento por las personas que estén en una situación difícil y que no puedan afrontar los pagos de la subida u otras circunstancias... a mí también me está costando... pero que sepan estas personas que si encima ya tienen una situación complicada la van a tener más aún , porque, repito, no van a ver un duro hasta que no pase bastante pero bastante tiempo. Con lo cual, su crisis personal, no la van a solventar por darse de baja...
 
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chuchymacon
22/01/2009 20:56
Creo que no has leido bien,he puesto que veo bien las bajas justificadas,como puede ser el quedarse parado, que ya lo siento por la gente que le gustaria seguir en la promoción y no puede por motivos económicos. Mi crítica es a los socios que se quieren dar de baja por la subida aún pudiendo asumirla, pero claro es mucho mas fácil abandonar y dejar el marrón al resto, incluidos los que teneis una causa justificada, porque la promoción puede llegar a ser inviable y ese sería el gran problema para todos, porque si todos nos dieramos ahora de baja por la famosa subida del 14%, que como bien dices legalmente podriamos, pero con una promoción prácticamente terminada creo que no veriamos ni la mitad del dinero que hemos aportado.
 
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yotambienpidolabaja
22/01/2009 17:48
Pues sí ofendes, sí. Ofendéis cuando no queréis que escribamos aquí porque hemos pedido la baja, pero nos obligáis a continuar en la cooperativa por nuestro dinero... Hasta que no tengamos la pasta seguiremos escribiendo lo que nos dé la gana.

Aprovecho también para dar mi más sicera enhorabuena a todos aquellos que podéis seguir en la cooperativa, porque significa que en tiempos de crisis (ya reconocida por el gobierno) no formáis parte de los más de tres millones de parados, y además cobráis vuestras nóminas a tiempo. Agradecemos la "comprensión" que estáis mostrando para con los que no corremos la misma suerte... creedme, nosotros también tenemos nuestros propios marrones...

Por cierto, para los que preguntáis por lo del 14%, nosotros consultamos al abogado y nos confirmó que podíamos solicitar la baja, y que además es justificada.

Suerte a todos, a los unos y a los otros.
 
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delosulti
22/01/2009 14:46
Chuchymacon,totalmente de acuerdo.Cada uno tendra sus razones pero a dia de hoy si nos devolvieran el dinero seguramente mas de uno se o nos dariamos de baja, pero tenemos que aguantar para que esto llegue a buen puerto,partiendo de la base de que siguen teniendo buen precio porque aunque sea alto son pisos muy grandes.Mi intencion es que no se perjudique a nadie pero lo que esta claro es que no nos vamos a comer todo el marron los que aguantemos hasta el final,asi es que, en mi opinion hasta que no esten entregadas las viviendas y solucionados los problemas que conlleve el no tener cubierta toda la promocion yo no devolvia nada.Despues que se os devuelva todo el dinero sin penalizacion alguna porque lo que no voy a hacer es tener que pagar yo por la gente que se va, la parte de los locales,viviendas,etc que no se vendan y por tener vosotros antes el dinero tenga yo 3 o 4 años mas de hipoteca o que finalmente esto no fuera viable y solo perdamos los que estamos aguantando.
Espero no ofender a nadie pero es lo que pienso.
Un saludo
 
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chuchymacon
22/01/2009 14:32
¿Porque no haceis un foro alternativo para esto?Porque todo esto va en contra de la promoción en la que todavia muchos creemos y queremos que vaya hacia delante. Veo bien las bajas justificadas, pero si nos damos todos de baja por la subida nos quedamos sin casas y sin dinero, soy el primero que no me hace gracia el tema de la subida pero tiene que haber otros medios de reclamación que no sea el facil de darse de baja, querer mi dinero inmediato y los demas que se las apañen
 
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eur
22/01/2009 12:39

En principio como indicas el primer contrato indica que si se pasan del tanto por ciento estipulado en el contrato tienes derecho a la baja sin NINGUN TIPO DE PENALIZACION en el que el plazo a devolver por la cooeperativa el dinero es de 18 meses.(segun estatutos) Si no te lo devolviesen creo que pueden devolverlo en pagos varios dentro de los 5 años. Pero si alguien sabe mas de esto o que les hubiesen llamado que lo indique aqui si fuese posible.
 
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64468
21/01/2009 19:20
alguien sabe si han hablado de penalizaciones? porque el otro día a mi chico le dijeron que les iban a retener sobre la primera entrega que realizamos, y yo estoy pensando en darme de baja... pero si hemos superado con creces el 14% de subida no deberia haber penalizacion no???
 
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gemaitziar
21/01/2009 11:43
ya han llamado, no se si a todos, pero el dinero hasta más ó menos 2 años no lo devuelven
 
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Fin del hilo
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