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ivanest
20/01/2010 13:13

Declaración renta

¿Cómo justificar las deducciones por compra de vivienda habitual en la declaración de la renta del 2009 sin tener vivienda?

1.339 lecturas | 9 respuestas
Hola,

Alguien se ha planteado como va a ser la declaración de la renta del 2009? Cómo vamos a justificar ante hacienda las deducciones que hemos realizado en años anteriores justificadas por compra de vivienda habitual? Si no hay vivienda, ya sea por baja o por continuar...

Si alguien se ha informado y es tan amable...

Un saludo
 
M
mesalgo
25/01/2010 09:50
los que se han desgravado por aportaciones a construcción no tienen plaza, ya que como la palabra lo dice son aportaciones a la construcción y la contracción se puede alargar un tiempo razonable,
 
V
vitin
24/01/2010 21:33
vitin dijo:

Cierto, sólo por aportaciones a cuenta vivienda se da ese margen de años.... 
Yo llevo cuatro años desgravándome de cuenta vivienda, no por aportaciones a la construcción, precisamente por los problemas que podía ocasionar desgravarte de una cooperativa..., por lo tanto, puedo esperar sin cerrar esa cuenta un par de años y no tengo porqué pagar nada, ya que la ley ha sido permisiva hasta 2012.
Para los que se han desgravado por aportaciones a la construcción, deben de pedir en Dimora un Certificado de que aún no han sido entregadas las viviendas y entregarlo antes de que se pasen los cuatro años de desgravaciones.

Añado más, creo que aun los que se han desgravado por aportaciones a construcción, también tienen ese plazo para comprar la vivienda sin que hacienda intervenga...
 
V
vitin
24/01/2010 21:29
Cierto, sólo por aportaciones a cuenta vivienda se da ese margen de años.... 
Yo llevo cuatro años desgravándome de cuenta vivienda, no por aportaciones a la construcción, precisamente por los problemas que podía ocasionar desgravarte de una cooperativa..., por lo tanto, puedo esperar sin cerrar esa cuenta un par de años y no tengo porqué pagar nada, ya que la ley ha sido permisiva hasta 2012.
Para los que se han desgravado por aportaciones a la construcción, deben de pedir en Dimora un Certificado de que aún no han sido entregadas las viviendas y entregarlo antes de que se pasen los cuatro años de desgravaciones.
 
M
mesalgo
23/01/2010 18:21

Correcto vitin ,pero esto es para los que tienen una cuenta vivienda, ya que tienes un plazo desde que la abres para comprarte una vivienda de 4 años, en el momento que tu formalizas un contrato de compraventa te vale.Por eso lo de el plazo de un par de años para cancelar la cuenta vivienda y comprarte una casa.
Uno se puede desgravar por cuenta vivienda y al mismo tiempo por cantidades entregadas a la construcción de vivienda, pero si no compra tines que Devolver las cantidades desgravadas de cuenta vivienda y cantidades desgravadas por deducción por vivienda por construcción mas los interes que te cobra hacienda de los años desgravados, osea una pasta te podrias asustar pero las cantidades mas o menos puede llegar a  3.000 eurazos o mas
 

 
V
vitin
23/01/2010 00:40
Hola,
tengo entendido que  el Gobierno ha hecho que Hacienda (debido a la crisis del sector inmobiliario ya que no se venden casas como antes y la gente está muy achuchada) de un plazo de un par de años (creo que hasta 2012) para las personas que han cumplido sus cuatro años desgravándose y aún no pueden comprar vivienda, por lo menos es lo que me contó un agente de hacienda a mí hace un par de meses... Este es mi caso y me dijo que no me preocupara siempre que no superara ese plazo en la compra de la vivienda...

Pero si aún os quedan dudas, llamar directamente a la agencia tributaria.
 
M
mesalgo
22/01/2010 11:31
Rectifico en cuanto a lo que digo(aunque por mi experiencia es muy difícil que hacienda se entere si al final no la compras, pero es un riesgo que tendrás que asumir y informarte mas detalladamente por un asesor de los pasos a seguir para que no te pille hacienda.) No tendrías que devolver las cantidades entregadas a hacienda de las desgravaciones de compra de vivienda sí te compara otra vivienda ya que para hacerlo bien tendrías que devolver a hacienda todas las cantidades entregadas de la vivienda que no comprantes y te deducístes, y desgravarte por la que compres. En este caso hacienda es difícil que sepa si las cantidades son de una vivienda o de otra ya que te pediría contratos o escritura, pero repito esto te tendrías que asesorar ya que en un foro publico, no todo se puede contar.

Pero muy importante es que si hacienda no le consta que tengas un contrato de compraventa de vivienda (y esto no lo sabe hacienda porque es un documento privado te lo puede pedir, excepto que se formalice en escritura publica que en ese caso hacienda mirara que efectivamente te comprantes una vivienda y no comprobara las cantidades entregadas simplemente comprobara que como tienes vivienda de puedes desgravar tu vivienda(asta julio de 2010 que desaparecen la deducción en vivienda)
Por lo que las personas que estén en alguno caso si quieren que hacienda de aplique la deducción de vivienda tenéis que compra antes de julio 2010
 
I
ivanest
22/01/2010 10:26
Hola,

Pues la verdad que me dejas mas tranquilo... :D Muchas gracias por tu respuesta, me informaré más en detalle, del tema de la declaración y del tema de las deducciones. Este último punto es muy interesante, ya que despues de todo lo que nos ha pasado y si algún día tenemos algo, va a llegar hacienda por detras con el hacha. Esto es para reflexioarlo...

Un saludo a todos.
 
M
mesalgo
21/01/2010 17:01
Primero : si te puedes desgravar por vivienda aunque no hay vivienda ya que te desgravas por cantidades entregadas a vivienda en construcción : PAGINA ANEXO A- Opción A: CONTRUCCION , rehabilitación a la vivienda habitual, inversión con derecho a deducción.
Si es por baja, en teoría tendría que devolver todas las cantidades que te as deducido todos lo años y hacienda te cobrara intereses, aunque por mi experiencia es muy difícil que hacienda se entere si al final no la compras, pero es un riesgo que tendrás que asumir y informarte mas detalladamente por un asesor de los pasos a seguir para que no te pille hacienda.
El problema vendrá para julio de 2010 en la que además de subir el IVA por compra de vivienda, los que escrituren a partir de esa fecha no podrán deducirse(excepto los que cobren menos de 17.000 en un principio y con una serie de requisitos que muy poca gente que se compre una vivienda podrá cumplir para poder deducirse en la vivienda) y otra incógnita es que pasara si no se compra vivienda antes del julio de 2010 con las cantidades deducidas por compra de vivienda que al final no se compre, ya que está por desarrollar la ley.
 
P
prunos
20/01/2010 18:21
Pues la verdad es que no, pero....... si algo tengo claro es que hay que ser discretos y un foro público....................
 

Fin del hilo
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