Volver al foro
M
Mary Barbie
13/04/2007 17:31

que es vivienda multifamiliar?es legal q os suban?

1.473 lecturas | 12 respuestas
ola soy de la promocion molinos fase 1 de moraleja de enmedio en dimora a nosotros tb nos han dado precios orientativos ,yo cuento con una subida pero amos no con una subida como la que os han exo a vosotros me arruino vamos no creo q sea legal lo habeis consultado en la oficina de la vivienda? y otra preguntilla que es multifamiliar?pq vuestra promocion pone multifamiliar...
bueno pues os mando animo y apoyo y q se solucione todo pronto un saludo
 
K
Kirausa
20/05/2007 19:26
os cuento, la hipoteca de la casa es por el 80% del valor del piso, y ojo, el valor del piso por ser vivienda protejia, oea, lo qie por metros le corresponda.

Echa un ojo a otras promociones de dimora que ya entregarony tuvieron exactamente el mismo problema.
 
D
delosulti
18/05/2007 14:31
Hola lirika, a nuestra promocion no nos afecta ya que presentaron el proyecto de obra el año pasado y esta nueva ley afecta a partir del 2007.Respecto a los 20.000 euros me parece una pasada ya que si lo multiplicas por el numero de vecinos sale un paston.No se pero me da a mi que vais a empezar a ir conociendo como funciona esto aunque todavia os quede mucho (ojala sea poco)y ya desde el principio vas a ir viendo como va subiendo el precio que os dieron ya que fijate lo que nos han subido a nosotros y desde la comercializacion a ahora no hace un año asi es que no me quiero imaginar lo vuestro vista a 2-3 o 4 años.Siento deciros esto y aunque espero equivocarme me temo que os van a subir como a todas las promociones.
 
L
Lirika
18/05/2007 13:55
hola otra vez, en nuestro foro(los molinos I) ha surgido una duda sobre las 3 fases de nuestra promoción, pero creo que el tema afecta a todas las construcciones y quizás vosotros que vais algo más avanzados sepáis algo.
como sabéis, hay una normativa nueva por la cual todas las viviendas construidas a partir de este año, llevarán obligatoriamente paneles solares, bien, la pregunta es: ¿alguien sabe algo de que esos paneles solares corran de nuestra cuenta? es decir, ¿supondrá una subida, (para vosotros otra)?
lo que yo pensaba es que eso lo "pagaba" la comunidad, como una subvención. en nuestro foro se está hablando de una subida de unos 20.000.
gracias, saludos, y espero no agobiaros más.
 
K
Kirausa
16/05/2007 19:41
Bueno, no se en vuestra situacion pporq no he visto el folleto, pero si no viene precio esperate lo peor y acertaras. te dicen que esta incluido en el coste estimado porq es anexo al contrato y no te puedes desligar de llos, asi que lo tienes que pagar y punto, lo que no te dice en el coste estimado es que probablemente vengan escrituradas a parte (eso es lo que pasa en nuestro caso) y las tienes q pagar si o si, y ahi es donde el precio es libre....

Informate y pregunta a Dimora a ver que te dicen ellos y si la plaza de garaje es libre o tb esta incluida en el calculo del suelo de vpp, o vpo, o como quiera que lo llamen ahora...
 
L
Lirika
15/05/2007 12:53
¿qué es eso de que las plazas de garaje van a parte? ¿en los pisos también? tengo un folleto que me dieron cuando me meti en Dimora, y pone (en la promoción los molinos) " viviendas de 2,3 y 4 dormitorios (...) todas ellas con trastero, y una o dos plazas de garaje incluídas en el coste estimado" no entiendo eso de que vayan por separado... en el folleto de los prunos chalets, pone que en las viviendas están incluídas 3 plazas de garaje y un trastero, pero ahi no se especifica nada del precio.
gracias por las informaciones, aunque escuezan....
saludos
 
K
Kirausa
17/04/2007 03:45
Lyser tienes razon, ya eso del precio nadie lo dudamos, pero la cuestion es que anexa a la casa hay dos plazas de garaje que no estan protegidas de ninguna de las maneras y que de ahi de donde sale el exceso de precio, de echo si no me equivoco, creo que el exceso de precio va en un contrato a parte, con una hipoteca o prestamo a parte, ya que como es evidente no lo pueden meter en el precio a escriturar del piso. Lo que hay que mirar ahora no es si se pasan o no, que eso ya lo sabemos, sino como luchar, si se puede contra este abuso. Solo nos queda consultar con expertos y nada mas.
 
L
lyser
16/04/2007 11:35
Lo he colgado en las descargas de los chalets.

En serio comprobar por vosotros mismos lo que deberia de cobrarse realmente por estas casas, no lo digo yo lo dice la ley.
 
L
lyser
16/04/2007 11:32
Acado de enviar al Webmaster un archivo de Work en el que he colocado la calculadora de precio maximo para vppl, en ella he puesto 150 m de casa, 80 de garaje, 25 de trastero, es decir, me he sobrepasado en todo, y el resultado ha sido: 269.255,26€ como precio maximo (45 millones). Asi que imaginaros lo pasados que estan los precios que nos quiere cobrar dimora.

Ademas en la pagina de nuevosvecinos he encontrado un apartado que hablaba de las clausulas abusivas en los contratos, dice que es mejor no tolerarlas, pero que si realmente es abusiva y asi lo refleja la ley se puede reclamar despues de firmar, eso si,va enfocada a vivienda libre mas que a las de protección oficial,y cooperativas.
 
M
Mary Barbie
13/04/2007 19:04
kirausa dijo:

Exacto, su idea es cobrar por las viviendas lo que marca la ley y por la plaza de garaje anexa a la vivienda y de compra obligatori ael precio que les de la gana, es decir. hasta 50.000 euros en el caso de los chalet de los prunos por las plazas de garaje, ese es el juego.... aun asi, echar un vistazo en los prunos chalets, porq seria mu ybuena idea organizar algo entre todos los que estamso en Dimora y sufrimos lo mismo. desde los chalets se mando mensajes a foros de otras promociones avisando de lo que pasaba y pidiendo apoyo, no se lo creyeron, pero veo que ahora si, asiq si nos unimos todos los de dimora algo conseguiremos, porq amigos/vecinos, esto no solo pasa en una promocion, sino en TODAS!!!

bueno yo si os creo ,y de hecho imagino que en la promocion de los molinos pasara lo mismo (la verdad hablo x mi no puedo hablar x los demas de mi promocio ,ya se q pusisteis un post pero como no era de pisos si no de chalets supongo q fue por eso la indiferencia de la q hablas) pero realmente yo por mi parte si os apoyo y si vais a hacer algo contar conmigo a nivel manifas ,informacion etc
un saludo
 
K
Kirausa
13/04/2007 18:33
Exacto, su idea es cobrar por las viviendas lo que marca la ley y por la plaza de garaje anexa a la vivienda y de compra obligatori ael precio que les de la gana, es decir. hasta 50.000 euros en el caso de los chalet de los prunos por las plazas de garaje, ese es el juego.... aun asi, echar un vistazo en los prunos chalets, porq seria mu ybuena idea organizar algo entre todos los que estamso en Dimora y sufrimos lo mismo. desde los chalets se mando mensajes a foros de otras promociones avisando de lo que pasaba y pidiendo apoyo, no se lo creyeron, pero veo que ahora si, asiq si nos unimos todos los de dimora algo conseguiremos, porq amigos/vecinos, esto no solo pasa en una promocion, sino en TODAS!!!
 
M
Mary Barbie
13/04/2007 17:49
M
Mary Barbie
13/04/2007 17:45
http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109267962481&c=OVIC_Normativa_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142310957524

este es un link de la oficina de la viviendad para pisos protegidos lo dejo puesto ya que os puede sebir de ayuda pero tener en cuenta que la segunda plaza de gareje por ejemplo q obligan a comprar y otras cosas no entran en estos precios amos q entra solo la vivienda monda y lironda
un saludo
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento