D

denebola

12/06/2007 11:49

Reunion del jueves

1.061 lecturas | 13 respuestas

Hola a todos, no pudimos ir a la reunión del jueves. ¿Alquien me podría contar un poquillo que dijeron, cuando van a empezar, si tienen ya constructura y esas cosas ?
Muchas gracias y un saludo a todos
D.

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M

mmarucha

17/06/2007 23:01

gracias thorke, pues me quedo mucho mas tranquila la verdad,a ver si es verdad y me llevo una alegria, no sabeis las ganas que tengo de que pase todo esto y ver el desenlace.
Muchas gracias contestar tan pronto

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T

thorke

17/06/2007 22:57

Durante la asamblea yo hable con Antonia y le preguntamos sobre si estimaban que subiría los precios y nos juro y perjuro que no, y en caso de subir no subiría mucho mas de un 1%, eso si, no me extrañaría que fuera mentira.

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M

mmarucha

17/06/2007 21:07

Os lo aclaro, yo reserve un piso de 2 habitaciones, con un precio estimado de 200000 €, pregunte por la posible subida de precios puesto que yo ya voy muy justa puesto que lo compro sola y Antonia me dijo que me hiciese a la idea que el precio final serian unos 230.000 euritos.
Entendeis me preocupación ¿no?

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D

delosulti

15/06/2007 14:26

Por cierto, si alguien de dimora lee esto ¡¡¡¡¡ENTREGAR LOS PAPELES YA PARA QUE PUEDAN EMPEZAR A CONSTRUIR DE UNA VEZ!!!!!!!!!!!!!!!!
Yo creo que no es tan dificil aunque "SOLO" os lleveis el 8,8% al ser tan buenos.

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D

delosulti

15/06/2007 14:23

Hola, lo de los 30.000 euros es imposible salvo catastrofe ya que como dije antes solo va a ser variable ya una cantidad del 20 % del total (es mi opinion) aunque ya vereis como algo sube.

Por otro lado, kirausa respecto al acta de replanteo no tengo mucha idea pero a groso modo me dijo el tecnico era que le tenian que llevar (dimora o el arquitecto) una serie de papeles creo que eran el alzado y planos de las viviendas y el tecnico debia ir a ver el terreno, me imagino que para ver que es factible construir lo que se proponen en el terreno correspondiente.Segun el tecnico del ayto un puro formalismo pero que hay que hacerlo y lleva no mas de 10 dias.

Me vuelvo a repetir pero alguien ha llamado a dimora para ver si han entregado los papeles en el ayto????

Un saludo.

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J

jvalde

15/06/2007 13:30

A mi me comentaron que como mucho en torno al 1 % (en el caso que hubiera una subida)

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M

mery07

15/06/2007 10:19

mmarucha dijo:

[muchas gracias delosulti, se agradece tus aclaraciones.Por si sirve de algo a mi me dijeron que contase con una subida aproximada de 30000 euritos cuando elegi la vivienda, asi que sigo preocupada por el precio porque lo vamos a tener dificil para las hipotecas, pero bueno no hay mas remedio que seguir esperando
D.

[/quote>

Te hablaron de 30000 más hasta entrada de llaves??
Saludos

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D

denebola

14/06/2007 21:34

Muchas gracias a todos. Nos hacemos una idea de lo que comentaron, aunque no pinta muy bien con esto de las subidas de precios.
Bueno a ver si empiezan pronto y podemos poner las primeras fotos de las obras.
Saludos

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M

mmarucha

14/06/2007 19:44

[muchas gracias delosulti, se agradece tus aclaraciones.Por si sirve de algo a mi me dijeron que contase con una subida aproximada de 30000 euritos cuando elegi la vivienda, asi que sigo preocupada por el precio porque lo vamos a tener dificil para las hipotecas, pero bueno no hay mas remedio que seguir esperando
D. [/quote>

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K

Kirausa

14/06/2007 16:17

que es eso del acta de replanteo?

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D

delosulti

13/06/2007 14:39

Haber mmarucha,lo que yo entendi es que estamos en lo de siempre, de momento no habra subida ya que el precio que nos dieron de los pisos fue ya con el presupuesto de la constructora mas barata que es la que hemos elegido no como en los chalets que les dieron un precio estimado y no en funcion de presupuestos por lo que les informaron de otra subida antes de la asamblea.
Con esto, tenemos cerrado segun ellos el 80% del coste de la obra (salvo causas justificadas y que vienen recogidas en el contrato con la constructora) por lo que la variacion que haya si la hay sera ya en ese 20% que queda pdte y que segun ellos entre otros estan cosas como los tipos de interes ya que tenemos un prestamo pedido por la compra del terreno,etc y si se superan las estimaciones que han hecho sobre el tipo de interes pues nos lo repercutiran, pero claro ya la subida no va a ser tan grande porque repercutiria solo sobre ese porcentage del coste total que correspondiera a esa partida en concreto y no sobre el total del presupuesto.Hala tambien te digo que estos se agarran a lo que sea para subirnos algo mas, si no al tiempo.

Ruka por cierto yo lo de la tolerancia en la variacion de precios lo que entendi no es que como maximo pueda subir eso sino que si supera esos limites te podrias salir de la promocion sin pagar penalizacion alguna.

Por cierto, si alguien puede llamar a dimora para ver que pasa ya que he preguntado en el ayto sobre el acta de replanteo y todavia no lo han entregado (el arquitecto,dimora o quien sea) y se necesita para empezar a construir.

Vaya tocho.Un saludo.

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M

mmarucha

12/06/2007 22:17

Muchas gracias Delosulti, yo tampoco pude ir a la reunión asi que se agradece todo lo que conteis.Una pregunta ¿se ha vuelto a comentar algo de un aumento de precios?

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delosulti

12/06/2007 14:28

Hola denebola, pues se puede resumir en que ya tenemos constructora y es TECNOR,plazo de ejecucion 17 meses (supongo que contara a partir de que se firme el acta de replanteo),ya hay licencia de obra asi es que esperan empezar a primeros de julio.Por otro lado se aprobaron las cuentas y se eligieron consejo rector, comision de obras e interventor.Ademas se explico groso modo el porque de la subida que alegan a la subida de precios en la construccion (aunque en mi opinion lo que es caro es el terreno).

Un saludo y bienvenido/a al foro.

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