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C
Carlospe76
30/04/2020 11:55

Precio vivienda

2.630 lecturas | 7 respuestas

Buenos días vecinos! Como todos sabéis estamos en un periodo de auténtica crisis nacional la cual afectará al precio de la vivienda. Creéis que el precio orientativo de nuestras viviendas bajará al poder negociar precios más competitivos con la constructora en caso de colapso del sector inmobiliario ? 

 
S
supergargola
06/05/2020 21:53
Buenas noches. No sé si he entendido bien. Unas preguntas...el precio orientativo que hemos aceptado para reservar las viviendas era alto incluso antes de todo lo que está pasando?....si esto es así....¿ se puede deducir entonces que el precio final será aún menor al poder negociar desde una mejor posición al haber menor demanda de viviendas de obra nueva y otras circunstancias que nos pueden servir para abaratar las viviendas?
 
U
Unirepro
06/05/2020 10:08

Buenos días, hasta donde se la promoción suite Getafe tiene mejores calidades que diverso Getafe en casi todos los aspectos. Excepto en la ubicación del solar, ahí desde mi punto de vista diverso Getafe gana por goleada. Si el precio de diverso Getafe está inflado? Probablemente si, pero tampoco se lo que cuesta el solar donde se va a construir. También estoy seguro de que si no se realiza un ajuste en el precio cuando llegue el momento de la reserva muchos de los futuros propietarios se pueden echar para atrás. Pero A saber...

 
G
Gelaseo
06/05/2020 02:48
Buenas noches.

No se si alguien se ha planteado si en verdad los precios que se han indicado de inicio se ajustan a la realidad de una cooperativa. Aún se puede encontrar en Internet la foto del cartel de Suite Getafe, con precios partiendo de 129.000, 179.000 y 249.000€ + iva para 1,2 y 3 habitaciones respectivamente. Hasta antes del coronavirus, el Suite se estaban vendiendo los de 3 habitaciones con un sobreprecio del inicial por encima de los 330.000€ +iva, entendiendo que la promoción de Suite era de igual o mayor calidad que la de Diverso (aunque el solar no sea comparable) .
 
U
Unirepro
04/05/2020 18:56

Buenas tardes a todos! Como decís tendria que producirse un ajuste en los precios a la baja con esta crisis que nos espera. El precio de construcción no puede ser el mismo antes del Covid que después. Los futuros proyectos de obra nueva sufrirán un descenso durante los dos próximos años lo que supondrá una disminución de la demanda de empresas constructoras. En teoría tenemos la sartén por el mango para negociar mejores precios sin renunciar a calidad. Esperemos que esto sea así y poder ahorrarnos algunos euros en el proceso

 
S
supergargola
03/05/2020 23:13
Buenas noches. Aparte de negociar con varias constructoras cuando llegue el momento para ajustar al máximo los precios dada la situación, sin perder calidad por supuesto, supongo que el precio del suelo también debería ser menor por el mismo motivo. Sabéis alguno de qué depende el precio del suelo en Getafe?
 
A
antoescu
01/05/2020 11:38

Sería una muy buena noticia…..tendremos que esperar a cuando toque elegir constructora….mucho ánimo a todos!!!

 
S
supergargola
30/04/2020 18:54
Buenas tardes. Así debería ser, aunque es muy difícil calcular cuánto
 

Fin del hilo
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