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Pablo1709
Pablo1709
13/05/2021 14:40
En esa parcela de la calle Géminis, la de al final de los lagos, que yo sepa andaba Majhol...
En cualquier caso, buenas noticias que se vayan los competidores.
 
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CAMPILLOS8
13/05/2021 14:06
No, han comprado una parcela en la C/ Géminis, por lo que el proyecto sigue...
 
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Pablo1709
Pablo1709
13/05/2021 13:34
Veconsa no va a pujar por nuestras parcelas?
Vaya...parece que han vuelto a pegar el caganchazo.
 
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C
Carfer
13/05/2021 09:49
Muchas gracias por toda la información!
Respecto a lo que dices de Veconsa sobre el concurso...a que promoción te refieres: a los adosados de la zona de arriba, a los pareados de la zona de abajo, a ambos?
En su página web dicen que están todos reservados... será estrategia? Decir que no se presentan y luego si....
Luego también aparece lo de la calle Géminis.
De nuevo, gracias por compartir!
 
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A
Anasky
12/05/2021 11:05

Gracias por la info.

Esos precisamente corresponden a la parcela donde lo hemos reservado nosotros :(

A ver si se cierra esta semana ya la presentacion del concurso y salimos de dudas de una vez

 
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Carfer
07/05/2021 13:11
Gracias por la info
 
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Noa20
29/04/2021 19:23
Gracias Campillo8. Quizás haya más gente en tu situación, esta bien que lo comentes.
 
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Asrez23
29/04/2021 17:37

Gracias por compartir la información CAMPILLO8 y suerte con tu tema, creo que no debemos desconfiar de una empresa como Bafre viendo su trayectoria profesional hasta el día de hoy.

 

 
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CAMPILLOS8
28/04/2021 22:49
Hola a todos!!!
INDIA2018, por eso digo que los dormitorios no están mal, teniendo en cuenta que las casas son pequeñas, son iguales que los que tengo en mi piso... jeje

Pues esta mañana hemos estado en la oficina con Sara, principalmente porque en nuestro caso, al tener solarium nos han reducido considerablemente los m2 interiores útiles y queríamos ver que opciones tenemos para cambiarlo. Como digo es un tema nuestro y al tratarse de temas relacionados con el interior, debemos esperar a tener el suelo y luego hablar con el arquitecto para tomar una decisión.

Os confirmo que la terraza va sólo en los adosados, por lo que pareados y aislados de momento, no tenéis ningún cambio en los planos. Aunque nos ha dicho Sara que aún puede haber cambios.

Del tema de los pagos, que ha sido algo que no esperaban y que les han acortado los plazos para escriturar el suelo. Que la mejor garantía es que, todo el dinero que entregamos va directa y exclusivamente a la compra del suelo y que irá a nombre de Diverso Móstoles, es decir, NOSOTROS. No olvidemos que nosotros somos la cooperativa, nosotros seremos Diverso Móstoles. Sinceramente, creo que debemos ser positivos y confiar, es una empresa seria que tiene varias promociones en construcción actualmente y sin ningún problema.

Ánimo vecinos... ya va quedando menos para saber qué pasa con la subasta!!!
 
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INDIA2018
27/04/2021 12:22

Yo discrepo en la opinión de que las habitaciones son majas…..son de tamaño piso normalito… que donde veis 14 metros en el caso del dormitorio principal, no son 14 metros el espacio de sólo la cama, es incluyendo vestidor pasillos etc… se queda una habitación de 10 metros que es bien justa… 

la opción donde si se quedan en un tamaño considerable es la opción de las dos habitaciónes sólo arriba… ahi bueno…

 
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C
Carfer
27/04/2021 09:54
Sara ha sido muy clara, es un anteproyecto (por lo tanto, puede haber cambios) y el proyecto de incluir terraza es solo para los adosados.
Tampoco entiendo la diferencia, pero por ahora, es así.
 
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Estherr80
27/04/2021 09:31
Y no será que todos llevan terrazas, adosados, pareados e individuales, pero Sara se refería a que esos planos que había mandado eran sólo de los adosados, que el resto de los planos aun no los habían mandado o no los tenía??? Quizás entre los diferentes planos haya pequeñas diferencias de centímetros y de ahí la confusión que hemos tenido de que perdíamos metros interiores. Yo lo he entendido así... Quiero pensar que todos los chalets van a ser iguales, por lo que no entendería que los adosados llevaran terraza y el resto no...
 
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Noa20
27/04/2021 09:12
Gracias chicas! A ver que pasa finalmente y que todo esto sea lo de menos...
Sigo sin entender muy bien porque esa diferencia respecto a la terraza en los adosados únicamente cuando desde el principio todas las casas eran iguales, con 3 tipos de distribución a elegir pero iguales....no se...a ver si nos dicen algo más.
 
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C
CAMPILLOS8
26/04/2021 22:25
A ver, dentro de que las casas no son muy grandes, precisamente los dormitorios, excepto el de la planta baja en los de 4, están bastante bien.. Pero visto que al final la terraza es sólo en los adosados y que dentro de los adosados hay diferentes distribuciones, a cada uno le afecta de una forma diferente... Pero bueno, esperemos al proyecto definitivo una vez se gane el concurso y ya veremos cada uno cómo lo enfrentamos.
En cuanto a los pagos, es cierto que cada uno tiene su situación, pero entiendo que al juntarse se complique.. Hay que buscar rápido la forma de solucionarlo
 
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M
Marajose
26/04/2021 22:09
Hombre las habitaciones tienen un tamaño majo, están muy bien. Lo de la terraza en la habitación a mi me parece que está muy bien, cada uno sabrá el uso que le pueda dar. Y Noa, en cuando al tema económico te entiendo perfectamente porque se juntan los dos plazos a mucha celeridad. De ahí viene el mail este último, para ir dando tiempo a la fecha, estamos la mayoría en el mismo barco ;)
 
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N
Noa20
26/04/2021 18:01
Asrez23, lo de las habitaciones está claro que eso es algo que ya sabíamos aunque como bien decis algunos, puede variar y lo de los plazos, como todos sabemos, ha variado así que será muy personal y esto deberíamos haberlo estudiado cada uno antes de reservar pero si cambia el escenario, evidentemente es motivo de nuevas consultas y opiniones. Respecto a los plazos olvidar mi consulta, efectivamente, es muy personal pero pensé que a alguien también le afectaría y como en todo esto, si somos unos cuantos nos harán más caso pero nada, que cada uno estudie su caso económico.
Al resto, si sabéis algo más de estos últimos cambios por favor seguid compartiendolo. Gracias
 
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Noa20
26/04/2021 17:54
Nos ha confirmado Sara que lo de la terraza solo va en los adosados...no entiendo mb la diferencia...
 
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M
Macu21
26/04/2021 17:20

Buenas; tengo reservado un pareado en la parcela 199. Entiendo que los planos que se han aportado recientemente son anteproyecto. Pero hay algo que se me escapa y es el cuarto de la aerotermia, sabe alguien donde va a estar ubicado?

 
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A
Asrez23
26/04/2021 16:03

 

Buenas tardes, nosotros somos de adosado de la parcela 204B y no de esquina, Sara nos ha indicado que lo recibido sigue siendo un anteproyecto y que podría haber algún cambio más que no afecta a la edificabilidad que no puede aumentar.

Nosotros hemos hecho una consulta sobre distribución del piso superior y en nuestro caso no hay pérdida de habitabilidad interior se gana una terraza sin sobreprecio, al menos por ahora, otra cosa es la utilidad que cada uno le dé.

En cuanto a si las habitaciones , en general, parecen pequeñas y a los plazos para efectuar el tercer y cuarto pago , pues eso, es muy personal pero creo que son asuntos que cada uno deberíamos tener claro antes de haber reservado.

 

 
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Noa20
26/04/2021 15:01
Buenas
!!! Jo que de información nueva. Nosotros recibimos el correo de los pagos pero nada de los nuevos planos. Le hemos escrito a Sara que nos informé, que descontrol, unos si otros a medias, otros no....en fin entiendo que somos muchos. Por otro lado yo totalmente de acuerdo que al final esas terrazas no se usan teniendo un jardín y si quitan metros de vivienda ya si que me matan, efectivamente las casas de por si son pequeñas como pa que nos quiten más metros. ¿Sabéis porque han decidido este cambio? Entiendo que todas las casas son iguales, ¿ahora ya no?
Por otro lado, no se como lo veis vosotros pero al tener solo una semana para hacer el pago de tanto dinero junto, ¿no os supone un problema? Nosotros tendríamos que pedir un préstamo que tenemos apalabrado pero entre las gestiones, tasaciones, etc...no nos daría tiempo, alguno estais en esta situación? No es ninguna tontería...
 
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C
CAMPILLOS8
26/04/2021 14:25
India2018, los planos que se han colgado pertenecen a adosados de la parcela 204D, no son pareados, son adosados de esquina que tienen más terreno.
 
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I
INDIA2018
26/04/2021 14:12

Hola otra vez, he estado cotilleando los planos que ha subido un vecino en el apartado de documentos y he podido ver los planos de los pareados que es nuestro caso y no se reduce en metros las terrazas “sobresalen” es decir que nos dan mas metros aún, si no estoy confundida así si merece la pena. 

 

 
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C
CAMPILLOS8
26/04/2021 13:21
Hola a todos!
Ya hemos recibido el email y hemos respondido, mostrando nuestro malestar ante la reducción de metros interiores de la vivienda.
En nuestro caso, 4 dormitorios, los baños y el dormitorio de la planta baja se han reducido de forma considerable, quedando de un tamaño diminuto, como dice India, de caja de cerillas...
Les rogamos lo reconsideren de cara al proyecto definitivo, al no estar dispuestos a ganar metros exteriores en detrimento de los interiores... Ya son casas de por sí pequeñas, para que las sigan reduciendo..
Si todos los que opinemos igual, contestamos lo mismo, haremos más fuerza para que lo tengan en cuenta.
 
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I
INDIA2018
26/04/2021 12:57

Buenas a todos, no he visto los planos nuevos, he escrito a Sara para que me los facilite, ahora bien, si las habitaciónes eran pequeñas, ahora añadiento terreza se nos van a quedar cajas de cerillas…. 

Ojo, que es mi opinión personal, creo que es un error quitar metros útiles de la vivienda puesto que ya son muy pequeñas. Es verdad que por estética las terrazas con cristales quedan muy bien pero claro siempre y cuando tengas un buen dormitorio pero sinceramente no estamos para regalar metros crying–

Es verdad que estoy con vosotros que lo importante esque salga todo bien, pero mientras nos entretenemos con estas cosas jejejej. 

 

saludos a todos! 

 
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M
Marajose
25/04/2021 21:22
Yo doy por hecho que la terraza ni suma gastos tal y como hable con Sara ni va a restar nada del interior, tampoco me haría gracia...a ver esos planos definitivos!!
 
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C
CAMPILLOS8
25/04/2021 20:12
A mi la terraza me gusta pero no, si eso significa perder metros de vivienda. Así que, espero que en el proyecto definitivo eso se corrija...
 
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C
Carfer
25/04/2021 19:25
De todas formas todo tiene sus pros y sus contras.
Lo importante es que salga y luego ya se verá.
Muchas gracias por compartir la información!
 
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C
Carfer
25/04/2021 19:01
Bueno, en los últimos proyectos de la zona, he visto muchos que no llevan terraza y en las que las tienen, nunca he visto a nadie disfrutar de ellas, me refiero a las de cristal, que es donde se ve todo. Pero vamos, como digo es cuestión de opinión. Ya se verá si van o no y de que forma, y en el caso de que lleven, una mejora de lo que aparece ahora conllevaría incremento o no... Lo importante es que salgan las parcelas.
 
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M
Marajose
25/04/2021 17:36
Ten en cuenta que esto es un anteproyecto y dudo que vayan separadas únicamente así. Es una manera gráfica de representarla. La mayoría de casas de este tipo de arquitectura la llevan, (nada más que tienes que echar un ojo a los de la zona) y no van separadas por un cristal ni muestran inseguridad. Los planos son meramente orientativos para indicar donde va a ir la terraza, no que ese vaya a ser el diseño.
 
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C
Carfer
25/04/2021 17:29
En nuestra opinión por tema de seguridad e independencia respecto al vecino (con terraza compartida y separada solo por un cristal...), ahorro energético y funcionalidad, preferimos sin terraza.
Habrá opiniones para todos los gustos y es muy difícil coincidir...ya veremos que pasa...
 
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M
Marajose
25/04/2021 16:53
Buenas tardes.
El mail que nos va mandando es para comentar realmente lo de las fechas de pago. En nuestro caso yo la respondi llamando para aclarar lo del pago. Yo es que alguna vez ya le había dicho que a estas casas les encontraba el fallo de no tener terraza en la habitación, y ya me dijo que le habían mandado justo los nuevos planos e iban con terraza como yo quería, y me los envió, jajjajaj. Me alegre un montón la verdad. Supongo que los irá mandando, pero me dijo bien claro que siguen sin ser los definitivos.
 
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C
CAMPILLOS8
25/04/2021 15:08
Aún somos unos cuantos los que no hemos recibido nada, yo supongo que la semana que viene lo tendremos. Somos muchos, afortunadamente!! Jeje
 
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C
Carfer
25/04/2021 14:58
A mi todavía no me ha llegado ningún email.
Muchas gracias!
 
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C
CAMPILLOS8
25/04/2021 14:46
Dovami en mi caso, son 2.5m2 menos de superficie útil interior.
Carfer, es una información del viernes, al parecer en los últimos emails enviados por Bafre, han incorporado esta información. Como te digo, yo aún no he recibido ningún email, supongo me lo enviarán la semana que viene y supongo que se la enviarán también, a los que os habían enviado el email con la nueva forma de pago.
 
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C
Carfer
25/04/2021 14:23
Pero de dónde han salido esos nuevos planos? Quién ha dado esa información? Gracias
 
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D
Dovami
25/04/2021 14:04
Seria buena opción lo de la terraza, espero no lo quite muchos metros al interior
 
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C
CAMPILLOS8
25/04/2021 13:47
Holaaaaa!!!
Yo no he recibido la información, pero al parecer, han decidido añadir una terraza al dormitorio principal y han hecho unos nuevos planos. Lo único que no me convence es que, con esos nuevos planos, se ganan metros exteriores pero se los quitan al interior...
Tampoco son planos definitivos, aún deben hacer los definitivos.
De momento yo sólo he visto lo de los adosados, pero imagino que será un cambio en todos los chalets.
 
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C
Carfer
25/04/2021 12:41
Muchas gracias Marcos204b por compartir documentos!
Por cierto, de donde los has sacado? Sólo había documentos de adosados? O también de pareados e independientes?
 
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N
Noa20
23/04/2021 15:03
Buenas!si yo también he recibido el correo de Sara, yo también reservé pareado, no se si eso tiene que ver...supongo que lo irá enviando poco poco a cada uno de nosotros, sino preguntarla directamente que parece maja. Lo que la hemos comentado que es mucha pasta para desembolsar en menos de una semana y nos dijo que lo miraría porque es cierto que no es fácil en algunos casos...así que a ver si nos dicen algo más. Igualmente revisando las condiciones del contrato poni que ese cuarto pago se hiciera antes del 15 de julio...quizás si nos dejarán al menos esas 2 semanas...algo ayudaría, creo que eso no deberia retrasar el empezar la obra, digo yo...
 
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C
CAMPILLOS8
23/04/2021 12:32
Hola!!!
Yo soy adosado, no he recibido aun el email, pero nosotras teníamos el 4to pago en dos pagos, uno íntegro y el otro en 20 plazos. Por lo que se nos unifican el 3er pago y la mitad del 4to.
 
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