Hola a todos.
Llevo siguiendo este post durante unos cuantos días y todavía no había escrito nada respecto al tema de retrasar el pago de julio.
El viernes 16/05/2008 me pasé por la gestora y estuve hablando con Eduardo (creo que todos sabemos ya quien es) y le pregunté y comenté varias cosas.
La primera fue sobre el tema del comienzo de las obras. Es verdad que al principio, por lo menos cuando yo me apunté a la gestora he hice la reserva (3000€), me dijeron que el comienzo de las obras sería para el verano, esto era algo orientativo (por lo menos yo lo consideré así), porque ellos no saben cuanto tiempo les va a llevar hacer las gestiones y tramites que hay que hacer antes de empezar a construir, ya que en muchos casos no dependerá ni de ellos, con esto me refiero al tema de pedir licencias, aprobación de proyectos, etc. NUNCA me dijeron que el pago de julio iba ligado al comienzo de las obras. El otro día cuando les pregunté me dijeron que el comienzo de obras sería para septiembre/octubre, que es cuando elegiríamos el constructor y un mes más tarde aproximadamente se pondrían a construir.
POR EJEMPLO, se elige constructor en una asamblea el día 3 de septiembre y el 6 de octubre se ponen a construir.
No se si todos recibisteis el último boletín informativo de la cooperativa en el que ponía que hasta el momento todo va según lo previsto y que estamos dentro de las fechas establecidas en el calendario de pagos, en el que pone que la entrega de llaves será para junio del 2010.
Me dijeron en la gestora el otro día, que la entrega de la casa dependerá del constructor que elijamos.
POR EJEMPLO, puede que haya un constructor que nos de un presupuesto en el que dice que las casas las tiene terminadas en enero del 2010, y por otro lado puede haber otro constructor que nos presupueste que las casas las tiene terminadas en mayo del 2010. En este caso, seguramente el primer constructor nos cobraría más por hacer nuestras casas que el segundo, ya que el primero nos las haría en menos tiempo.
Dependerá de nosotros, de los socios de la cooperativa, cuando en la asamblea que nos digan los constructores que hay, elegir el que más nos interese por mayoría de votos.
Respecto a lo de no abonar el pago de julio (el cual está firmado por contrato) me explicaron que es algo que no nos beneficiaría en nada, es más nos perjudicaría. Os explico lo que me dijeron. El banco que nos ha hecho el préstamo hipotecario (Caja Madrid), nos lo ha hecho viendo nuestro calendario de pagos, es decir, el ha visto el dinero que hemos pagado ya, el que estamos pagando, y el que vamos a pagar, y ha visto la solvencia que tenemos cada uno y por eso nos ha concedido el préstamo. Si alguno de nosotros no pagara en julio el pago que hay que hacer, o dejara de pagar las mensualidades, a parte de perjudicar al resto de socios de la cooperativa y a la economía de esta, y poniéndose en el peor de los casos, me dijeron que el banco puede que nos retirara el préstamo.
En mi opinión, sabiendo como está el tema de la vivienda y en el plan que están los bancos de no soltar un puñetero duro, o ser muy exigentes a la hora de darlo, no me arriesgaría a que me retirasen el préstamo y que mi casa se quede a medias de hacer porque no haya dinero en las arcas de la cooperativa. Cada uno que piense o haga lo que quiera en julio, yo pagaré el dinero, primero porque lo tengo firmado por contrato, segundo, porque como ya he dicho antes, NUNCA me dijeron que tuviese vinculación con el comienzo de las obras y tercero, porque no tengo ganas de que el banco me retire el préstamo.
Por último, si os queda alguna duda de algo de lo que he explicado, os invito a que llaméis a la gestora (teléfono fijo: 917190788) o que les hagáis una visita, y que les preguntéis todas las dudas que tengáis. Yo lo hice el otro día y tengo todo bien claro. Por cierto, me dijeron que nos iban a enviar una carta para la siguiente asamblea que sería sobre el 13 de junio.
Nada más, perdón por todo este sermón.
Un Saludo.