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12/03/2010 12:15

INDIGNADOS CON GESTESA!!

¿Por qué Gestesa no da una solución a lo de la LPO?

1.186 lecturas | 5 respuestas
Hola a todos!!!que tal?bueno, como os dijimos ibamos a ir hablar con ellos y os contariamos...y la verdad, tenemos muuucho que contar!!Os lo iré poniendo por partes y si teneis alguna duda por favor preguntarme:

- Cuando empezamos a movernos por el tema de las hipotecas (hace ya casi 2 meses), fuimos primero a Caja Madrid para que nos informase. El director de la oficina nos dijo que la hipoteca que nos daban seria de 146.220€ a 30 años con un interes del 0,65. Como no nos explicó más, decidimos preguntar en Ibercaja. Desde allí empezaron hacernos el estudio y nos calcularon la hipoteca en base a lo que Caja Madrid nos había dicho; movimos todo y hasta mandamos al tasador para que nos tasase la casa. La tasación que nos hizo estaba por encima del valor de la casa, con lo que nos quedamos bastante satisfechos ya que debido a esto, nos darían una hipoteca superior. Nuestra sorpresa llego cuando desde Tinsa nos rechazaron la tasación alegando qe había tasaciones menores ya que el precio de las casas era tambien menos (que fue lo que os pusimos en el otro comentario, como que Gestesa había bajado el precio de las casas). Hablamos con Isabel y ésta nos asegura que ellos NO pueden bajar el precio de las casas;asi que se lo decimos al de Ibercaja. Después de ver varias cosas y comprobar que había 10.000€ que no nos cuadraban por ningun lado, nos damos cuenta que esos 146.220€ no son el 80% como en un principio nos dijo Gestesa que sería la hipoteca, sino que son el 85%. Nos parece raro que si Caja Madrid nos 0ofrece un 85% no lo hayan utilizado como una estrategia comercial para captar clientes......

- Por otro lado, le pedimos a Gestesa un desglose de las cantidades que tenemos que pagar. Es decir, el valor del cheque que tenemos que llevar nosotros como particulares y el valor del cheque q tiene que llevar al banco el día que escrituremos.....se lo he pedido a Isabel y se lo he pedido al dpto juridico, y segun ellos es algo muy raro lo que les estoy pidiendo.......

- Otra cosa, no se vosotros pero a mi todavía no me han llegado las facturas de este año; las he reclamado y la contestacion que me han dado es que me quejo demasiado y que no llevan tanto retraso....creo que tenemo9s derecho a q las facturas nos lleguen cada mes como es normal y no estoy pidiendo nada del otro mundo!!no he conseguido que me pasen con la persona que lo lleva y me siguen diciendo q desde Agosto del año pasado tienen un problema informatico y por eso no las pueden hacer......

- Y por último, viene lo mejor; como Leba comentó el ayuntamiento de Marchamalo tiene una guerra con Gestesa. Acabo de hablar con la perona responsable de las licencias y me ha dicho que ellos firmaron un convenio con Gestesa en el que se acordaba q primero tenian q entregar las viviendas de proteccion y luego las nuestras. Como podeis ver, esas viviendas estan todavia sin hacer; asi q lo q me dicen desde el ayuntamiento es q les han dicho a Gestesa que hasta que no pongan una solucion los tecnicos no van a ir a ver nuestras casas.Pues bien, nosotros ayer le comentamos a Isabel lo q aqui habia puesto Leba, y nos dice que eso no es asi, que lo unico que hacemos en el foro (porque lo leen)son suposiciones  y que Leba fue el otro dia a la oficina y no le pudo demostrar que el alcalde le habia mandado un mail diciendole esto. Pues bien, como necesitan pruebas, he acordado con la del ayuntamiento solicitar por escrito dicho convenio, para que asi no lo puedan negar....

De verdad, siento toda la parrafada que os estoy contando, pero me parece increible lo que estan haciendo....ayer a nosotros nos pusieron como que eramos los unicos que nos quejabamos, que pediamos cosas que no tenian sentido, que lo que decimos no es verdad, q son suposiciones....y yo lo siento, pero no voy a consentir que nos traten de tontos y mucho menos que me traten de mentirosos. Y por supuesto para ellos somos "los vecinos conflictivos"............
Asi que que sepais que de momento esta TODO paralizado porque Gestesa no da una solucion a lo de la LPO.
 
S
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30/03/2010 11:13
Hola Mikelanxo!!!que bien que seamos mas!!!una dudilla, te importaria explicarnos porque te recomendaron irte con otro banco??por cierto, fue el ayto el que te dijo que ya habian ido los tecnicos a ver las casas??es que esto es un pitorreo porque a cada uno nos dicen una cosa.....en fin, a ver si terminamos de una vez!!!
 
S
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15/03/2010 18:27
Ya Leba, pero para ser comercial creo yo que hay que estar informado de lo que estas vendiendo no??La verdad es que nosotros estamos muy muy quemados....me parece alucinante, UN AÑOOO!!por nosotros estupendo, porque sino no nos la dan en la vida!!nosotros teniamos pensado llamar a los vecinos que conocemos para contarles la situacion....si quereis ponemos fecha y quedamos en algun lado para hablarlo porque va a ser la unica forma de conseguir algo!!
 
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leba
15/03/2010 17:04
Buenas tardes,

tengo el correo del alcalde en mi buzón, puedo demostrarlo en cualquier momento, también lo tiene el departamento jurídico de Gestesa y sigo a la espera de una respuesta.

Podemos hacer una reunión cuando queráis, y atacamos todos juntos, porque lo único que hace Gestesa es "no informar"...., ni que decir tiene que saben mucho más de lo que dicen y que no presentan la documentación que Gestesa les está solicitando. Esta guerra nos está perjudicando, pero de verdad.

Un consejo, no habéis con Isabel, ella es una comercial. El departamento jurídico es el responsable......, el problema es que siempre están ocupados.....


 
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SergioyVane
15/03/2010 16:52
Hola, nosotros somos de la fase II, y de verdad que cada dia que pasa se rien mas de nosotros. Tendriamos que luchar todos juntos, ya que cada uno por separado estamos llamando e informandonos en el ayuntamiento el cual te informa de la "guerra" que tiene con nuestra constructora y GESTESA le llamas y te dice que tienes mas informacion que ellos... Nos tendriamos que animar e intentar quedar todos los vecinos que podamos de las tres fases y luchar por nuestras futuras casa y su licencia de ocupacion la cual nosotros llevamos casi UN AÑO esperando y no se ve fin a todo esto. Que os parece que intentemos reunirnos?

 
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alaguin
13/03/2010 10:45
Hola, perdonad que me meta en vuestro, nosotros somos de Doñana I, y lo primero decir que somos de los que no nos vamos a quedar con la casa. En cuanto a lo de las licencias de ocupación, a nosotros nos enviaron la carta para escriturar el verano pasado, tenian cita con el notario para el dos o tres de septiembre, y nos amenazaban con que tendríamos que correr con los gastos ocasionados si no nos presentabamos a firmar, y lo mejor de todo, a día de hoy, no tienen las licencias de primera ocupacion, es que me parto.

En cuanto a las VPO, os cuento lo que pasa, resulta que a los señores de Gestesa se les paso hacer un estudio geotecnico del terreno donde iban construidas esas casas, que por cierto si estan construidas, son las que dan a la carretera de Marchamalo, un poco antes del cuartel, el caso es que cuando se pusieron a construir se dieron cuenta de que tenian que echar losa de hormigon por el tipo de terreno, y eso, segun ellos incrementaba el precio de cada casa una media de 30.000 €, así que imaginaros la papeleta para el ayuntamiento, que se ha comprometido en un precio con los compradores. Hasta donde yo tengo entendido el ayuntamiento considera que los máximo que puede incrementar el precio la losa de hormigon son unos 6000 € por vivienda, lo cual dista bastante de los 30.000 € que piden ellos, y en esas estan.... a lo mejor tambien son suposiciones nuestras como dicen los señores de Gestesa, pero podeís contrastar la información.

En cuanto a Gestesa me voy a ahorrar los comentarios porque no se merecen ni que pierda mi tiempo escribiendo, ellos exigen, y lo unico que saben es amenazar con su departamento juridico, que supongo que estará muy ocupado arreglando la historia que tienen con Nueva Rumasa ¿o eso tambien lo he soñado?.

Esperemos que los jueces pongan a cada uno en su sitio, ya sabeís lo que dice el refran.. el que rie el ultimo, rie mejor.

Un saludo a todos y animo, que no os asuste nadie, y menos estos.

 

Fin del hilo
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