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M
Mator
22/10/2012 21:51

Bloque 5 A

¿Qué modificaciones se podrían hacer en los pisos del bloque 5A?

8.429 lecturas | 28 respuestas

Hola a tod@s.

Antes de nada felicitaros a tod@s por el piso. ¿Contentos? , ¿que os parece el piso? A nosotros nos encanta pero hemos querido abrir este tema para poder tratar más de cerca temas como posibles modificaciones o dudas en lo que a los pisos del bloque 5 A se refiere.

A nosotros se nos había ocurrido que se les podría proponer de ser posible poner puertas correderas en ambos baños.

Bueno, aquí dejamos el foro abierto a cualquier sugerencia que se os ocurra.

Saludos

 
D
dorre5a
21/01/2015 16:11

Hola a tod@s,

 

¿Sabéis si en la comunidad entraremos con la torre?

 

Por otro lado, se está hablando del tema de los garajes y del acceso desde ellos de gente desconocida a las casas. Yo entendí que no teníamos acceso desde los garajes a las casas. ¿Alguien sabe algo sobre este tema?

 

Gracias!

 
Sortudo
Sortudo
10/06/2014 09:39

Hola dorre5a,

Sí, estamos usando los foros de gmail a través de la dirección:  cooperativasdb@gmail.com  y hay algunas novedadess. Escribe ahí para cualquier consulta.

 
D
dorre5a
20/05/2014 16:55

Hola!

 

¿alguien tiene alguna novedad de los pisos? ¿usáis la dirección cooperativasdb@gmail.com tal vez?

 

Un saludo!

 
Sortudo
Sortudo
29/05/2013 10:11

Buenas vecin@s,

Hemos creado unos grupos para socios de todas las cooperativas. La finalidad es poner en común los puntos de vista de todos los socios en los temas relacionados con las cooperativas, desde comentar nuestras expectativas con respecto a las Asambleas planificadas, evolución de las obras, ir comentando todo lo que pueda surgir hasta el 2015, es decir, cualquier tema de interés para las cooperativas.

Para participar deberás remitir a cooperativasdb@gmail.com un correo. Así los temas de las cooperativas serán tratados por los socios y con privacidad.

Saludos!

 
A
AiMak
27/05/2013 23:46

Buenas!

Sí, si, partiendo de la base de que una zona va a ser cerrada para tendedero y para intimidad... en eso estamos de acuerdo, la cuestión es dónde está colocado. La terraza es grande y suponemos que tendrá luz, pero de cerrar algo, bajo nuestra humilde opinión, creemos que sería mejor colocarlo y cerrarlo en el lado de la cocina... ¿qué os parece?

Saludos!

 
A
AiMak
27/05/2013 23:29

Buenas noches!

Que tal va todo? Bueno, escribimos aquí alguna cuestión que una vez vistos los planos no nos quedan muy claros, no nos gustan o consideramos que se podrían mejorar.

En nuestro caso tenemos el piso en la mano B, por si alguien de esta misma mano nos puede ayudar mas...

La primera de ellas: Alguien se ha fijado en las puertas interiores? Alguien sabe cuál es el motivo de que todas las puertas tengan rejillas en la parte inferior? Nos dijeron que por ley tenían que ser así (nos dijeron por decir algo, porque no entendemos para que nos dieron una cita en DB para ver los planos y que no hubiera nadie que entendiera de ellos para resolvernos las dudas, pero ese es otro tema...).

Otra cuestión  es la que tiene que ver con las terrazas... los tendederos están situados en la parte del salón, es decir, nos tapan luz en una parte importante de la casa. Cosa que no entendemos y que creemos que se puede modificar colocando éste en el lado de la cocina... Por otra parte, en nuestro plano (MANO B)  aparece una marca negra en la parte izquierda de la terraza y no sabemos a qué se refiere. Como si parte de la terraza estuviera cerrada o algo pero tampoco nadie en DB supo contestarnos a esto...

Bueno, si alguien sabe algo nos gustaría que nos lo pudiese aclarar y por otra parte, si alguien estaría de acuerdo en modificar algo de lo que hemos comentado, sabemos que no se hacen cambios a petición nuestra (sólo los que ellos consideren oportunos con un coste adicional...ejem) pero si todos estamos de acuerdo en ello podríamos insistir en que lo revisaran.

Muchas gracias!! Sentimos la chapaza... :)

Un saludo

 
D
dorre5a
25/05/2013 13:16

Hola de nuevo!

Habeis echado un vistazo al tema de las reformad?

Tengo dudas de como encajaria el plato ducha en el baño principal, ya que no tengo el plano acotado...

Por otro lado, si no cogemos la opcion de 'falso techo y punto de luz' en habitaciones y salon, por lo que entiendo no podemos poner tampoco lamparas, ya que la casa viene sin punto de luz en el techo de habitaciones ni salon, no?

Si alguno tiene mas idea y me puede ayudar...

Gracias!

 
Z
zurdovice
20/11/2012 18:07

Buenas tardes vecinos,

acabo de encontrar este hilo, ya que ultimamente he andado bastante ocupado. Como llevais el tema de las firmas?

Para ser 18 vecinos... me parece que este foro es un muy buen lugar para poder ir intercambiando nuestras impresiones sobre cosas que nos atañen mas directamente a nuestro bloque, ya que algunas diferencias con las torres existen.

Saludos!

 
Sortudo
Sortudo
08/11/2012 17:07

Hola dorre5a,

Por lo que me han comentado en otro hilo de este mismo foro, no vas nada mal encaminada. Efectivamente lo pone bien claro en el texto del contrato (que he debido obiarlo al leerlo supongo que por interés propio, jeje) y es lo siguiente:

"por razones técnicas, jurídicas o comerciales o que sean impuestas por la normativa de aplicación."

Gracias de todos modos por la aclaración. yes

Saludos!

 
D
dorre5a
08/11/2012 16:20

Hola!

Bueno, te explico lo que yo entiendo. Estamos hablando de dos tipos de cambios:

- los cambios que estamos planteando nosotros (por ejemplo, cambiar una puerta normal por una corredera). Estos cambios parece que no van a ser admitidos.

- cambios que surjan  de una necesidad legal (por ejemplo, imagínate que medio ambiente dice que la pintura plástica es tóxica, pues, aunque nos prometieron esa pintura, tendrán que cambiarla), ó cambios que surjan de necesidades comerciales (por ejemplo... que el revestimiento de gres del que habla la memoria de calidades se deja de fabricar, pues tendrán que comprar otro tipo de revestimiento). Estas situaciones se pueden dar, son normales en cualquier proyecto, y serán admitidas. Lo importante es como las gestionen, intentando en la medida de lo posible buscar alternativas similares.

Bueno, estoy hablando afirmando, pero quiero dejar claro que es mi interpretación. Aunque creo que por ahí van los tiros.

Saludos!

 
Sortudo
Sortudo
08/11/2012 15:26

naiu dijo:

Hola a todos!!!

 Nosotros preguntamos ayer en DB y es como dice Aimak,  nos dijeron que no se podían hacer modificaciones en obra...así que nos tenemos que quedar como estábamos!!

 pero bueno que tenemos un pedazo de piso!!!

 

Hola,

Para todo este tema de los cambios... me surge algún duda y leyendo el borrador del contrato de adjudicación, en la página 5 en la Estipulación SEXTA, cito literalmente:

"La cooperativa se reserva el derecho de introducir modificaciones en la construcción del Inmueble durante su ejecución, de acuerdo con los Arquitectos autores del Proyecto y directores de las obras, por razones técnicas, jurídicas o comerciales o que sean impuestas por la normativa de aplicación. Será necesaria autorización de la Delegación Territorial de Vizcaya del Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transporte del Gobierno Vasco, en los casos en que suponga un cambio del Proyecto, pudiendo variar, incluso la condición y clase de los materiales, siempre y cuando sean de precio y calidad sensiblemente análogos".

Entonces no me queda muy claro que DB nos indique verbalmente que no se pueden hacer cambios pero que nos obliguen a firmar que sí. Alguien podría aclararme esto?

Saludos.

 
D
dorre5a
08/11/2012 09:17

Hola!

q tal van los contratos de adjudicación? Yo tengo cita la próxima semana. ¿Sabéis si están poniendo alguna pega? ¿credito de los bancos, avales en caso de quiebra de constructora, etc.? He odio algo de alguna compañera de otra cooperativa...

Buen dia!

 
N
naiu
31/10/2012 10:27

Hola a todos!!!

 

Nosotros preguntamos ayer en DB y es como dice Aimak,  nos dijeron que no se podían hacer modificaciones en obra...así que nos tenemos que quedar como estábamos!!

 

pero bueno que tenemos un pedazo de piso!!!

 
A
AiMak
29/10/2012 22:25

Buenas noches!!

Bueno, cada vez queda menos para que se puedan permutar pisos... y sinceramente, hemos tenido ciertas dudas a la hora de permutar el nuestro, siendo nuestro piso una muy buena altura, pero es verdad que no tendremos unas super vistas, pero no nos podemos quejar de terraza, distribución y otras muchas comodidades... ¿Qué os parece? Tenemos el mejor piso!! :)

La cuestión es que desde DB han dicho que NO SE VAN HA HACER CAMBIOS en los pisos (por lo menos cambios a la carta, es decir, suponemos que los planos pueden estar sujetos a modificaciones pero desde DB), por lo que, nos quedamos como estamos todos...

Otra cosa, ¿alguien ha ido ya a DB? Nosotros tenemos la cita mañana, si hay alguna novedad os comentamos.

Ya queda un poquito menos para todo...

Saludos

 
A
AiMak
29/10/2012 22:24

Buenas noches!!

Bueno, cada vez queda menos para que se puedan permutar pisos... y sinceramente, hemos tenido ciertas dudas a la hora de permutar el nuestro, siendo nuestro piso una muy buena altura, pero es verdad que no tendremos unas super vistas, pero no nos podemos quejar de terraza, distribución y otras muchas comodidades... ¿Qué os parece? Tenemos el mejor piso!! :)

La cuestión es que desde DB han dicho que NO SE VAN HA HACER CAMBIOS en los pisos (por lo menos cambios a la carta, es decir, suponemos que los planos pueden estar sujetos a modificaciones pero desde DB), por lo que, nos quedamos como estamos todos...

Otra cosa, ¿alguien ha ido ya a DB? Nosotros tenemos la cita mañana, si hay alguna novedad os comentamos.

Ya queda un poquito menos para todo...

Saludos

 
D
dorre5a
27/10/2012 10:11

Hola!

Estoy leyendo la documentacion del contato de adhesion que nos dieron en dorre barriak, y en el anexo 1 creo que aclara el tema de si tenemos oficinas en el edificio. Pero se ve fatal!

Por otro lado, ¿alguno habeis ido a firmar el contrato de adjudicacion? Yo he rellenado el formulario de la web. ¿Ahora toca pedir cita para firmar.el contrato? No se si funciona con cita, o te presentas sin mas alli cuando te venga bien...

 
D
dorre5a
26/10/2012 11:50

Egunon!

A mi una zona un poco discreta en la terraza me parece bien, para poder estar/comer tranquilamente sin que te vean los vecinos de enfrente (que bueno, no sé a qué distancia estarán), y para tender la ropa y tal, también protege un poco, sobre todo en invierno. La mayor parte de la terraza está abierta, así que nos entrará bastante luz.

Bueno, es mi opi.

Me sigue intrigando si tendremos ventanales de ariba a abajo. Estaría genial!

 
A
AiMak
26/10/2012 09:52

Buenos días!

Os escribo porque nos hemos dado cuenta de una cosa de la que no sabemos si los demás tenéis idea... Al mirar el plano de la terraza parece que hay una parte que está cerrada, la parte que está según se sale de la cocina y hasta la mitad de la terraza. No sé si sabéis a lo que nos referimos, es como si hubiera una parte de la terraza con rendijas, tipo tendedero... Bueno, la cuestión es, de ser así, por nuestra parte sería algo a cambiar, es decir, que nos gustaría más que la terraza fuera totalmente abierta, sin parte de tendedero. Volvemos a lo de que los cambios van a ser imposibles pero si en esto estamos los 18 de acuerdo y no es una parte clave de la fachada... ¿qué os parece?

Saludos!! 

 
D
dorre5a
24/10/2012 21:10

Hola!

No se si os he entendido bien, porque no he visto los planos antiguos, pero la pega que veo a poner la cocina en la entrada es que no tendria la ventilacion que tiene si da a la terraza (que es como esta en los planos actuales, que para mi es perfecto).

En el catalogo de vpt vienen dibujadas ventanas hasta el suelo. ¿Sera que son asi?

A ver si nos enteramos de si el primer piso son ofis.

 
A
AiMak
24/10/2012 17:20

Buenas!!

Jolin, al final, si lo del plano es cierto, tenemos una buena terraza!!!! No estaría nada mal,no??

En cuanto a si hay 10 pisos, nosotros también creíamos eso, así que puede ser que sí, que el primero esté destinado a oficinas... si alguien sabe algo sobre este tema...

Los cambios que se proponen del piso estarían muy bien pero no sabemos si serán posibles, creemos que desde DB han dicho que no se van a modificar los planos (también es normal, si no sería una locura atender a cada una de las propuestas individuales). Pero bueno, que no sea por pedir... ;) Si los 18 estamos de acuerdo, podemos ir quedando y proponiendo...

Un saludooo

 
J
Jani1985
24/10/2012 15:25

Hola,

Os comento los cambios que están proponiendo sobre los pisos en otros temas del foro y que creo que nos podrían interesar:

- Contador individual por piso para la caldera colectiva o instalar caldera individual por vivienda.

- Tabique separador entre viviendas y zonas comunes con ladrillo, cámara y aislamiento.

- Suelo calefactable

- Posibilidad de hacer obras

- Posibilidad de poner TV y enchufes en diferentes puntos.

- Ventanales hasta el suelo en lugar de ventanas

- Cambio de la cocina a la entrada del piso

Si se os ocurre alguno más...

 
N
naiu
23/10/2012 17:52

hola!

 

Yo también creo que al ser sólo 18 podríamos quedar y mirar entre todos posibles mejoras!!

 
J
Jani1985
23/10/2012 15:45

Yo creo que estaría bien que nos reuniésemos todos y aportemos ideas.

Al fin y al cabo somos sólo 18.

 
Hawwa
Hawwa
23/10/2012 15:27

Estoy de acuerdo contigo Jani1985, lo que no se es como de complicado sería que se aceptase dicho cambio. Aparte también hay que tener en cuenta dos cosas:

- que se reduciría sensiblemente la superficie del salón

- que en los planos originales la terraza era más grande (hay un pilar en medio de ella) que en los planos actuales (el pilar está justo entre la cocina y el salón).

Yo prefiero la opción de terraza algo más pequeña pero sin pilar y la cocina sin ventana (pero más grande).

 
J
Jani1985
23/10/2012 14:52

Enhorabuena a tod@s!!!

Nos ha tocado un pisazo!!!! Yo el cambio que propondría sería poner la cocina como estaba en los planos provisionales, que según entrabas en el piso tenías una puerta de entrada a la cocina y otra de entrada al salón y la cocina era más grande al quitar el armario del pasillo y dar ese espacio a la cocina.

En el plano definitivo tienes que pasar por el salón para entrar en la cocina.

No sé si me he explicado muy bien. Ya me direis qué os parece.

 
Hawwa
Hawwa
23/10/2012 13:36

Hola! Os pego este post que he publicado en el hilo de "VPT Parcela 3" porque os puede resultar de interés:

"Hola a todos!!
Os traigo un poco de información interesante. A mi me ha tocado un piso en el bloque (3ºA, si alguien me lo cambia por otro más alto en el bloque bienvenido sea) y cuando recogí los planos y vi que no estaban acotados me lleve un poco de chasco. Así que con un poco de curro he hecho un plano acotado (aproximado) del piso que a mi me ha tocado.
La mano B debería de ser exactamente igual solo que invertido así que también a vosotros os puede servir de guía.
El plano en cuestión lo teneis aquí y en la sección de descargas. Las medidas están en metros y las puertas (salvo indicación contraria) son de 0,9m. de ancho.
Me parece bastante curioso el tema de la terraza. Todas las medidas cuadran a la perfección (estando el plano a escala es lo que indica la lógica) pero en la terraza las medidas dan una superficie mucho mayor de lo que se indica en el plano... Si alguien puede arrojar algo de luz sobre este asunto, bienvenido sea. (Aclarado: Los metros cuadrados de terraza computan al 50%, por eso en el plano se indican 5,11m2 cuando en realidad son 10,22m2)
P.D: Se que no está correctamente acotado, hay cotas repetidas y cotas que se chocan con otras pero no nos pongamos tiquismiquis eh! XD"

 

Un saludo!


Editado por Hawwa 23/10/2012 13:38
 
D
dorre5a
23/10/2012 12:09

Hola

Enhorabuena a todos!

Hablando de los baños... ¿por qué decis lo de puertas correderas? ¿por el poco espacio de los baños?

Por otro lado, el piso es de 10 alturas no? Sabéis si la primera planta son oficinas? Porque se han sorteado 9 alturas sólo...


Editado por dorre5a 23/10/2012 12:10


Editado por dorre5a 23/10/2012 12:10
 
A
AiMak
23/10/2012 10:49

Buenos días Bloque A!!

A mí también me parece buena idea lo de las puertas correderas aunque creo que el baño de la habitación principal ya lo es, por lo que el cambio sería para el otro.

Por otra parte, ¿Qué os parece la distribución de la sala?

 

Saludos a todos!!

 

Fin del hilo
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