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A
alb_29
11/11/2012 07:46

Acceso a la urbanizacion

3.294 lecturas | 12 respuestas

Alguno de vosotros sabeis si las viviendas van a estar al nivel de la acera de la calle que baja al lado del hospital,se podra acceder por esa calle?ira fuera el muro que hay en esa calle y el de las viviendas de los militares?

 
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rubiondo
13/11/2012 15:33
No he mirado los planos.
Me limito a repetir lo que dice la Memoria del proyecto.
En mi opinión, un solo acceso rodado para un garaje de estas con este elevado número de usuarios (318*2 de VPO + 289 VPT + XXX no asignadas = 1.000 plazas aprox., sin contar las futuras de viviendas libres) sería claramente insuficientes para 1 solo acceso rodado.
 
Connolly
Connolly
13/11/2012 11:30

Yo he mirao los planos y solo he visto como una entrada que aparece con 2 flechas en la calle gurtubay, justo debajo de la torre 2. No encuentro las entradas que citas tu de la memoria. Las ves en los planos?

 
R
rubiondo
13/11/2012 10:17

Acceso a aparcamientos.

En la pág. 10/33 de la Memoria del Proyecto de Urbanización se indica que habrá 3 accesos rodados a los aparcamientos:

- 1 en la calle Luis Briñas.

- 2 en la prolongación de la calle General Eguía (nueva calle entre parcelas de D.B.)

 
Connolly
Connolly
12/11/2012 16:29

http://bilbao.net/cs/Satellite?c=BIO_Generico_FA&cid=1279121606799&language=es&pageid=1279120089016&pagename=Bilbaonet%2FBIO_Generico_FA%2FBIO_Generico

 

En este link hay muchisima documentación. Entre ella estan los planos, les puedes echar un ojo.

 

Sobre los garajes, por lo que parece hay una sola entrada en la 2ª torre y subterraneamente se hará la distribución al resto de parcelas. Pero esa es mi interpretación de los planos, no me hagais mucho caso.

 
Sortudo
Sortudo
12/11/2012 13:22

Aupa,

Alguien sería tan amable de hacer un 'corquis' para poder entenderlo todos de por donde quedarían los accesos a cada cooperativa?

Me gustaría saber por ejemplo, si a la coop 1 se accede desde la calle Luis Briñas arriba del todo (al lado de autonomia), si a la coop 2 desde la mitad de Briñas, si a la coop 3 desde abajo en Briñas, si a la coop 4 desde al lado de termibus en Perez Galdos, si a la coop 5 desde la calle Gurtubai y si a la coop 6 desde la calle Gurtubai arriba del todo (es todo a modo de ejemplo).

Y ya puestos, alguien sabría decir también como se accedería a los garajes?

Saludos.


Editado por Sortudo 12/11/2012 13:24
 
C
carpediemxx9
11/11/2012 20:52

En DB me dijeron que la distancia entre edificios era de 27 metros, no se al final si eso quedara asi y sera una distancia amplia, la verdad es que ahora hay tantas preocupaciones con lo de la garantia y joer con la que está cayendo lees cosas y te da un poco o bastante miedo todo. Ya ni se que pensar. La información la verdad es escasa y muy confusa ....

 
C
carpediemxx9
11/11/2012 20:47

Aupa de nuevo Rubiondo y por lo que veo nuevo vecino y además de verdad. Me has entendido lo de la altura de 4 metros no? en DB tb me dijeron que a 4 metros y que suponian que todo el perimetro de la casa estaria a esa altura, pero bueno se lo he echo preguntar al constructor hace un par de semanas y la chica me dijo que aun no se lo habia preguntado, pero que daba por echo que esa altura era en toda la casa. pero claro hay que asegurarse. Segun lo poco que entiendo de planos es bueno que nuestro edificio sea mas alto que el resto no? y tb me gustaria que me dijerais si se aprecia en los planos si las escaleras que habra entre los edificios estan junto al edificio o mas lejanas. Joer estoy un poco emparanollado con la idea de que la casa se pueda tocar desde la calle, jajajajaa, bueno a ver si me podeis resolver mis dudas, Gracias de antemano.

 
R
rubiondo
11/11/2012 20:41
Carpediem.
Yo soy también de 1º piso en bloque VPO Parcela 1 e hice esta misma pregunta, donde me dicen que 4 m. a falta de corfirmar en el proyecto constructivo definitivo que no sé si está hecho y/o aprobado.
El nivel 0 m. del bloque coincide con el nivel 0 del edificio de los militares, actualmente parking de vehículos.
 
R
rubiondo
11/11/2012 20:36
He preguntado y me han dicho en DB que unos 26 m. entre bloques. Supongo que esto aparecerá en el proyecto constructivo del que no sé si existe de forma definitiva y aprobado
 
B
bestiaka
11/11/2012 20:26

cuantos metros hay entre bloque y bloque, sabeis?

 
C
carpediemxx9
11/11/2012 20:19

Hola os veo bastante informados acerca del tema de accesos. A mi este tema me importa y bastante, junto a otros muy importantes como el aval garantia y todo lo que conlleva, en fin muchas preocupaciones...pero volviendo al tema del que hablamos aqui, si entendeis algo de planos (yo desconozco) los veo y bueno me lio bastante, Yo soy de la coope 1 y me gustaria saber si se puede ver en los planos la distancia desde la calle al primer piso que es el mio , hablo siempre del bloque. En Db me dijeron que estaban a 4 metros y yo veo en los planos algo de 4,10 de distancia de suelo al primer piso, quisiera que me dijerais si es que lo sabeis interpretar si esta distancia de 4 metros se refleja en el plano y si es la misma altura en todo el perimetro de la casa, habitaciones , cocina ,terraza, etc. Espero haberme expresado medianamente bien y que me entandais, venga un saludo.

 

Mi mail es carpediemxx9@hotmail.com

 
R
rubiondo
11/11/2012 19:25
Este tema también a mí me interesaba, pues estoy en el Bloque de VPO de la Parcela 1.
Con este link puedes entrar en la web del Ayuntamiento y ver la información incluída en la Aprobación Inicial del Proyecto de Urbanización de Garellano, con planos, memorias, etc..., donde creo que se responden a tus preguntas sobre niveles, rasantes, y muchas más.
bilbao.net/cs/Satellite?c=BIO_Generico_FA&cid=1279121606799&language=es&pageid=1279120089016&pagename=Bilbaonet%2FBIO_Generico_FA%2FBIO_Generico

ó bien en la misma web, en: Inicio >> Ayuntamiento>>Áreas Municipales>>Urbanismo, Vivienda y Medio Ambiente>>Documentos en Exposición al Público>>Proyectos de Urbanización>> Aprobación inicial del Proyecto de Urbanización de Garellano

La idea es que la Parcela 1 irá al nivel del actual aparcamiento de las casas de los militares, mientras que el resto de las Parcelas irán en desnivel descendente hasta la P6 que estará a nivel de la calle Extensión de General Eguía.
Te dejo mi móvil por si me quieres llamar para detalles ===> 659 825808.
 

Fin del hilo
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