Hola a todos,
Soy uno de los cooperativistas que ha estado siguiendo este foro, pero de forma algo escéptica, ya que no se daban datos concretos y explicaciones claras.
Después de darle muchas vueltas creo que lo más peligroso no es que nos obligan a hacer frente al valor del piso, lo peligroso es el posible incremento del valor a través del contrato de adjudicación.
Personalmente, creo que esto es algo que se podría llegar entender en una cooperativa al uso. Pero este caso no lo es, ya que una cooperativa normal tiene este riesgo a cambio de tener unos mejores precios durante la ejecución de la obra (no intermediarios etc) . Sin embargo, en este caso el precio es el de VPO-VPT y solo y exclusivamente porque el ayuntamiento así lo requirió a la hora de la venta del terreno. Por lo que nosotros no obtenemos ningún beneficio (el precio viene impuesto por el propio ayuntamiento) y si el riesgo (que la UTE no asume al comprar un terreno donde sabía que iba a vneder todo por ser viviendas de protección).
El gran riesgo de un incremento del precio del piso (de forma indirecta, véase ampliación de capital de la cooperativa) es que muchos no podrán hacer frente a dicho incremento (todos cumplimos los requisitos de Etxebide...), y la lista de espera (uno de nuestros grande puntales) no va a querer entrar con los nuevos precios...
Dicho esto, yo aún no he firmado el contrato de garantía, y tengo cita para el Martes. De acuerdo a la Décima estipulación del mismo, dicho contrato no tendrá valor hasta que haya firmado el último cooperativista.¿Alguien ha tenido ya cita con el notario y no ha firmado? ¿Cuáles son las consecuencias? Creo que es obvio que cuando firme el último, habremos perdido bastante fuerza.
No sé si la última reunión que tuvisteis quedasteis en alguna nueva fecha o un plan de actividad, pero sería interesante tener una para:
1- Aclarar la cuestión de que pasa ante una petición de retraso (nos afecta a todos, firmados y no firmados) y solo nos quedan 2 días... Una vez obtenido el emplazamiento ya podríamos hablar exactamente de que plantear (cosas concretas).
2- Y sería interesante que si se quedara y fuéramos un número importante a dicha reunión, hacer un escrito con firmas de todos los asistentes con la petición del retraso de dicho contrato de garantía. Se podría argumentar esta petición de muchas formas. Luego, sería llevas esto a Dorre Barriak entre dos o tres personas
Creo que el tiempo aprieta.
Un saludo