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L
Loechero
28/09/2006 17:30

Arreglo de Buhardillas

¿Cómo afrontar los arreglos en la buhardilla de forma económica?

4.002 lecturas | 31 respuestas
Hola vecinos,

Había un vecino que hablaba en el otro mensaje de los arreglos en la buhardilla. Yo por lo que he oído en el M-5 el presupuesto que pasaba la constructora era una pasada, no sé si hablaban de 12.000 €. Nosotros de momento imagino que no lo haremos con la constructora por dos motivos, el primero es económico, porque con todos los gastos que tendremos (cocina, amueblar, etc) no creo que nos lo podamos permitir a ese precio, y por otro porque como yo tengo una empresa de reformas pues me lo haré yo mismo con mi mecanismo que siempre me saldrá más barato. La verdad que por lo que piden en el M-5 casi te puedes poner la cocina, rejas, alarma y mil cosas más. ¿Vosotros que pensáis hacer?
 
L
Loechero
08/10/2007 12:21
Pues no sé que pasará, de todas formas si alguno tenéis el mismo problema apuntad este otro:

c_calderon75@hotmail.com

De todas formas angelitos, ahora te mando el presupuesto por email.
 
A
ANGELITOS
05/10/2007 19:41
Loechero dijo:

Buenas tardes futuros vecinos:

No es por querer ser oportunista en esta cuestión, pero ya que fui el primero en abrir este debate, y debido a que trabajo en una empresa de reformas no me resisto a facilitar un presupuesto algo más ajustado al arreglo de las buhardillas.

Ya lo tengo por escrito, y claro está es orientativo aunque bastante aproximado, a falta claro está de comprobar mediciones y calidades con cada uno de vosotros.

El que quiera que le mande el presupuesto que me mande un email a < a href=mailto:carlos_redes@terra.es carlos_redes@terra.es<>>carlos_redes@terra.es< /a > y yo se lo remitiré.

Para adelantaros algo el importe aproximado de la reforma integral de la buhardilla estaría en 7100 € e incluiría:

- Ejecución de solera para igualar el suelo para poder colocar tarima.

- Ejecución de techo liso de pladur y colocación de aislante térmico encima.

- Tendido de las paredes de yeso.

- Colocación de tarima de la marca PERGO, así como su rodapié.

- Pintura de techos en plástico liso blanco.

- Tendido de paredes y pintura en liso, pero liso de verdad.

- Instalación eléctrica formada por 3 enchufes y 4 puntos de luz en el techo con su correspondiente interruptor, todo ello de la marca SIMON.

Este precio es para un chalet solo, claro está que si se hicieran varios simultaneamente se podría sacar algo mejor de precio, sobre todo en el techo y en la tarima (se pagarían menos portes).

En cuanto a calidad, no es porque la empresa sea mía, pero yo solo trabajo con lo mejor, ya que en mi empresa tenemos clientes de toda la vida que siguen trabajando con nosotros en todos sus diferentes edificios.

Para cualquier aclaración no dudéis en decírmelo.



Hola Loechero:

estoy intentando mandarte un correo pero me lo ha rechazado el correo que has puesto es el correcto? de todas formas el mio el m_angeleshg@hotmail.com por si quieres enviarme el presupuesto porque estoy interesada, además quiero hacer unos arreglillos mas

gracias
 
L
Loechero
05/10/2007 12:00
cancerbero_ dijo:

loechero, incluye la barandilla con cristal?
por lo que veo no tiene los aramarios, por cuanto saldrían incluido los armarios?

espero tu presupuesto al email.
gracias



Hola cancerbero ;

No incluye ni la demolición del muro de ladrillo ni de la puerta, ni la ejecución de la barandilla.

El precio exacto la verdad es que ese sí que no me atrevería a dártelo sin llevar a un cerrajero a verlo. Si te diera un precio al azar es posible o que me estuviera quedando corto o me pasara de largo.

Es cierto también que si tiraras el muro, tendrías que quitar medición de yeso y de pintura, que algo te ahorrarías por ese lado.

Yo por otro lado recomiendo no tirar el muro, ya que dejando el tiro de escalera totalmente abierto, el gasto en calefacción (gas) puede ser brutal, cuanto más cerrado esté todo mejor.

Para cualquier aclaración nueva no dudéis en decírmelo.
 
ST77XX
ST77XX
04/10/2007 13:32
Loechero dijo:

Buenas tardes futuros vecinos:

No es por querer ser oportunista en esta cuestión, pero ya que fui el primero en abrir este debate, y debido a que trabajo en una empresa de reformas no me resisto a facilitar un presupuesto algo más ajustado al arreglo de las buhardillas.

Ya lo tengo por escrito, y claro está es orientativo aunque bastante aproximado, a falta claro está de comprobar mediciones y calidades con cada uno de vosotros.

El que quiera que le mande el presupuesto que me mande un email a < a href=mailto:carlos_redes@terra.es carlos_redes@terra.es<>>carlos_redes@terra.es< /a > y yo se lo remitiré.

Para adelantaros algo el importe aproximado de la reforma integral de la buhardilla estaría en 7100 € e incluiría:

- Ejecución de solera para igualar el suelo para poder colocar tarima.

- Ejecución de techo liso de pladur y colocación de aislante térmico encima.

- Tendido de las paredes de yeso.

- Colocación de tarima de la marca PERGO, así como su rodapié.

- Pintura de techos en plástico liso blanco.

- Tendido de paredes y pintura en liso, pero liso de verdad.

- Instalación eléctrica formada por 3 enchufes y 4 puntos de luz en el techo con su correspondiente interruptor, todo ello de la marca SIMON.

Este precio es para un chalet solo, claro está que si se hicieran varios simultaneamente se podría sacar algo mejor de precio, sobre todo en el techo y en la tarima (se pagarían menos portes).

En cuanto a calidad, no es porque la empresa sea mía, pero yo solo trabajo con lo mejor, ya que en mi empresa tenemos clientes de toda la vida que siguen trabajando con nosotros en todos sus diferentes edificios.

Para cualquier aclaración no dudéis en decírmelo.


Loechero, soy un comprador de una vivienda de Gestesa en Villalbilla.

Me gustaría que este mismo mensaje lo dejases caer mas o menos dentro de 12-15 meses en nuestro foro del Vergel del Henares ya que somos muchos los que podemos estar interesados en tus servicios
(estamos en vuestro mismo caso, Gestesa no nos da la buhardilla terminada y la querrá cobrar a precio de coj__n de obispo!!)

un saludo y seguimos en contacto, no lo olvides

gracias
 
C
cancerbero_
03/10/2007 18:53
loechero, incluye la barandilla con cristal?
por lo que veo no tiene los aramarios, por cuanto saldrían incluido los armarios?

espero tu presupuesto al email.
gracias
 
L
Loechero
03/10/2007 15:29
Buenas tardes futuros vecinos:

No es por querer ser oportunista en esta cuestión, pero ya que fui el primero en abrir este debate, y debido a que trabajo en una empresa de reformas no me resisto a facilitar un presupuesto algo más ajustado al arreglo de las buhardillas.

Ya lo tengo por escrito, y claro está es orientativo aunque bastante aproximado, a falta claro está de comprobar mediciones y calidades con cada uno de vosotros.

El que quiera que le mande el presupuesto que me mande un email a carlos_redes@terra.es y yo se lo remitiré.

Para adelantaros algo el importe aproximado de la reforma integral de la buhardilla estaría en 7100 € e incluiría:

- Ejecución de solera para igualar el suelo para poder colocar tarima.

- Ejecución de techo liso de pladur y colocación de aislante térmico encima.

- Tendido de las paredes de yeso.

- Colocación de tarima de la marca PERGO, así como su rodapié.

- Pintura de techos en plástico liso blanco.

- Tendido de paredes y pintura en liso, pero liso de verdad.

- Instalación eléctrica formada por 3 enchufes y 4 puntos de luz en el techo con su correspondiente interruptor, todo ello de la marca SIMON.

Este precio es para un chalet solo, claro está que si se hicieran varios simultaneamente se podría sacar algo mejor de precio, sobre todo en el techo y en la tarima (se pagarían menos portes).

En cuanto a calidad, no es porque la empresa sea mía, pero yo solo trabajo con lo mejor, ya que en mi empresa tenemos clientes de toda la vida que siguen trabajando con nosotros en todos sus diferentes edificios.

Para cualquier aclaración no dudéis en decírmelo.
 
W
WELBYTO
03/10/2007 12:31
Hola, nosotros somos del M13. ¿Podrías mandarnos las fotos también para hacernos una idea?. Muchas gracias. El mail es ABELENPEREZ@telefonica.net.
 
A
ANGELITOS
03/10/2007 10:06
sonia y victor dijo:

todavia no vivimos alli, esta semana tengo que ir y le voy hacer fotos, si quieres me das tu e-mail y te las mando, su tfno es 606709859.


Hola sonia y victor mi e-mail es m_angeleshg@hotmail.com
muchas gracias.
 
S
sonia y victor
02/10/2007 15:46
esta semana hago las fotos y te las envio, un saludo
 
C
cancerbero_
01/10/2007 17:41
sonia y victor dijo:

todavia no vivimos alli, esta semana tengo que ir y le voy hacer fotos, si quieres me das tu e-mail y te las mando, su tfno es 606709859.


si mi email, es csi-csifer@hotmail.com
gracias
 
S
sonia y victor
29/09/2007 22:29
todavia no vivimos alli, esta semana tengo que ir y le voy hacer fotos, si quieres me das tu e-mail y te las mando, su tfno es 606709859.
 
C
cancerbero_
28/09/2007 17:42
Cancerbero_ dijo:

quien os ha hecho la tarima sonia?
nos puedes dar su numero?


perdon quise decir la buhardilla
 
C
cancerbero_
28/09/2007 17:41
quien os ha hecho la tarima sonia?
nos puedes dar su numero?
 
S
sonia y victor
27/09/2007 16:13
por cierto, los precios han debido bajar, porque a nosotros nos pedian 12500, sin baño, ni radiadores.
 
S
sonia y victor
27/09/2007 16:09
si que estaba en bruto, y tenia hierros.
 
S
sonia y victor
27/09/2007 16:08
hola, nuestra buhardilla tiene 28 metros mas o menos, nos ha salido por 8000 todo, con mano de obra incluida, lo unico que he pagado aparte es la tarima, y no pedimos calefaccion porque he puesto bomba de aire, en verano fresquito y en invierno pues calor.
 
P
pipi10
27/09/2007 15:30
Y no te han puesto calefacción???, los que lo hemos pedido con ella y sin baño no eran 13.000 sino mas o menos lo que os ha salido a vosotros porque a vuestros 8.000 euros hay que sumarle la instalación de radiadores, materiales, mano de obra...y seguramente os saldria igual o mas caro que los nuestros.

Eso si, vosotros teneis tarima y nosotros el gres "cutre" de la planta de abajo pero nos hemos evitado la obra tras la entrega.

Todo depende de las necesidades y las prisas por entrar a vivir, pero viendo los precios finales y los acabados...se puede ver que no estaban tan mal los precios ofertados en su momento.
 
ST77XX
ST77XX
27/09/2007 13:32
gracias por tu respuesta sonia y victor,

y metros de buhardilla?
cuantos tienes?

Gestesa os la dio "en bruto" verdad?
tenía en la zona mas abuhardillada esos hierros cruzados que creo que llaman vigas palomeras? (no se si me explico)


 
S
sonia y victor
27/09/2007 12:12
nos ha salido alrededor de 8000 €, nos ha puesto las paredes de pladur, la ha aislado, rematado y pintado,ha hormigonado el suelo y 8 huecos para hacer armarios en los laterales,nos ha sacado puntos de luz, y puesto la tarima, aunque la tarima la pagamos nosotros. nos ha quedado muy bien, no tiene nada que ver con las que ha hecho gestesa a otros vecinos por 13000€.
 
ST77XX
ST77XX
27/09/2007 08:38
sonia y victor dijo:

hola, nosotros tenemos un chalet en la fase 5, y nos han hecho la buhardilla, pintura, baños, solados....muy economicos, estamos muy contentos con ellos, no merece la pena hacerlo con gestesa.



a qué precio os han hecho la buhardilla y qué es lo que os han puesto en la misma y cuantos metros?

saludos

 
S
sonia y victor
26/09/2007 17:48
hola, nosotros tenemos un chalet en la fase 5, y nos han hecho la buhardilla, pintura, baños, solados....muy economicos, estamos muy contentos con ellos, no merece la pena hacerlo con gestesa.
 
L
Loechero
21/08/2007 12:15
Buenas angelitos:

Pues todo depende de lo que quieras hacer, si tan solo quieres dar de yeso las paredes, poner una tarima da una calidad media en el suelo y un falso techo de escayola o pladur y pintar, pues la verdad es que saldrá bastante barato.

Para una superficie habitable de unos 30,00 m2 y haciendo eso nada más, sin incluir claro está todo el tema de calefacción, electricidad (porque ahí sí que depende todo de la calidad que quieras poner, las luminarias, los mecanismos eléctricos, eetc) la cosa podría salir aproximadamente por unos 6.000 €

Hay que tener en cuenta que todo esto sería en teoría, sin saber como dejan el soporte para poner la posible tarima. Porque si no echan una presolera como en el resto de la casa, pues habría que echarla.

Un armario corrido de punta a punta podría salir por unos 2500 €, pero claro está como digo, todo son cosas aproximadas.

Si alguien está interesado realmente en un presupuesto más aproximado y tiene claro que es lo que quiere en la buhardilla, que me mande un email a carlos_redes@terra.es y ya le podría dar algo más aproximado. Cuantos más seamos pues mejor precio se podría dar, porque como comprenderéis no es igual decirle al pintor que vaya a pintar 85 m2 que 500 m2.

Espero haberos ayudado.
 
A
ANGELITOS
21/08/2007 08:45
Loechero dijo:

Hola vecinos,

Había un vecino que hablaba en el otro mensaje de los arreglos en la buhardilla. Yo por lo que he oído en el M-5 el presupuesto que pasaba la constructora era una pasada, no sé si hablaban de 12.000 €. Nosotros de momento imagino que no lo haremos con la constructora por dos motivos, el primero es económico, porque con todos los gastos que tendremos (cocina, amueblar, etc) no creo que nos lo podamos permitir a ese precio, y por otro porque como yo tengo una empresa de reformas pues me lo haré yo mismo con mi mecanismo que siempre me saldrá más barato. La verdad que por lo que piden en el M-5 casi te puedes poner la cocina, rejas, alarma y mil cosas más. ¿Vosotros que pensáis hacer?



hola loechero ¿por cuanto puede salir hacerse la buardilla?
 
A
ANGELITOS
02/07/2007 15:43
sabeis alguno quien nos puede hacer las buardillas a un precio razonable, si alguien sabe ponerlo en el foro porque si nos juntamos unos cuantos seguro que nos sale mas barato
 
A
ANGELITOS
10/01/2007 09:26
si son los de garaje en sotano, que van mas retrasadillos
 
A
ANGELITOS
10/01/2007 09:25
si son esos
 
A
ANGELITOS
09/01/2007 18:45
QUE MODELO ES EL TUYO ¿DONDE ESTA?
 
T
teoyjuan
02/12/2006 10:33
Hola vecino, que tal?
Esta semana he recibido una carta de Gestesa, nos envian detalladamente el tema de arreglo de las buhardillas, nos cobran por arreglarlas 13Mil y pico de Euros. Nosotros por nuestra parte no pensamos contratarlo, porque hay cosillas que no nos convencen como que no te dan la electricidad ni los puntos de luz fuera.

Ah! ayer viernes pase por las obras y.... siguen igual, es que han levantado otros chalets alrededor y parece que estan más con esos, paciencia vecinos.

Para lo que necesiteis.
Saludos.
 
E
eneas
29/09/2006 21:28
18000!!!!!!!!!!!!!!!!!! pero a esta gente que le pasa, ni hablar, aunque sea lo forro con períodicos.
 
T
teoyjuan
29/09/2006 20:37
A nosotros incluso nos dijeron más, entorno a 18.000 eur. Nosotros también vamos a optar por la misma opción que vosotros y además por las mismas razones que vosotros.
Seguiremos hablando.
 
E
eneas
28/09/2006 21:59
yo por supuesto por mi cuenta, me parece carísimo, luego cuando pasa el tiempo y salgamos del bache, ya se verá.
un saludo a todos.
 

Fin del hilo
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