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A
ANGELITOS
30/04/2007 12:25

tamaño del patio trasero

2.038 lecturas | 21 respuestas
HOLA A TODOS:

me he pasado ultimamente por las obras, y aparte de ver lo bien que van y que creo que tendremos nuestras casas en fecha mas o menos, lo que me ha disgustado mucho es ver el terreno que tenemos detrás, ami me vendieron la casa diciendo que tendriamos mas o menos de 35 a 40 m2 y creo que de eso nada, la barbacoa no nos va a caber y la mesa y las sillas iran de lado, con lo bonita y lo bien que esta la casa distribuida, creo que aqui la han cagado.


 
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eneas
18/07/2007 21:41
rafapp dijo:

las parcelas tendran unos 28 metros cuadrados,la verdad es que no van a ser muy grande,pero bueno nos puede quedar muy bonitas.


hombre daos cuenta que son alargadillas, nos cabe una mesa, una barbacoa pequeña y la piscina de toi para los crios(que no sea grande)
luego tenemos el porche, y la parte delantera es amplia, sin contar con nuestra estupenda terraza.
 
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rafapp
18/07/2007 15:35
las parcelas tendran unos 28 metros cuadrados,la verdad es que no van a ser muy grande,pero bueno nos puede quedar muy bonitas.
 
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ulises31
05/07/2007 18:22
a ver un momento
los de la fila del cementerio os referis al m-9?
los del m-5, o sea los de mas arriba, esos se van a modificar el patio trasero?
no es por nada, pero si modifican el patio, nos tendrán que compensar en algun aspecto, vamos digo yo.
en cuanto me lo den saco el metro.
nos han dado unos planos, y lo tienen que cumplir, sino a compensar o se puede renunciar a la vivienda.
que no nos tome el pelo esta gente.
 
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J
JAVELE
05/07/2007 10:01
Informaros bien del muro de contencion de la parte trasera del patio,en algunas promociones de Gestesa el muro es de 4 metros mas las valla es decir 6 metros,asi que imaginaros salir al patio y encontraros un muro de 6 metors,hombre mirandolo por el lado bueno tenemos fronton gratis.Yo he comprado un chalet en guadalajara que construye Gestesa y han echo lo mismo y sin avisarme.
 
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R
rafapp
21/06/2007 17:33
novedades en cuanto a la parcela trasera estan empezando a hechar el hormigon en la mitad de la parcela para hacer el muro y visto me da la sensacion de que es un poquito mas grande, saludos.
 
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isasi
20/06/2007 08:33
Buenos dias eneas, gracias por tus animos, los planos son los que has tenido que firmar con el contrato. La coletilla de "pueden sufrir modificaciones", yo trabajo en una empresa de instalaciones electricas y hacemos mucha obra, esa coletilla se refiere a modificaciones leves, si a ti te quitan 2m2 de la parte trasera, te lo tienen que dar a la delantera o en el chalet. Son rectificaciones que el terreno les obliga a modificar. No te pueden quitar m2 al libre albedrio.

Lo que pasa que desde la valla de la carretera no puedes apreciar las parcelas, y encima con los chalets a cada lado de la parcela da la sensacion de mas pequeño, cuando nos dejen pasar ya veremos.

Yo no estoy del todo preocupada en ese tema porque nuestros vecinos de la m5, se los acaban de dar y despues de todos los problemas que han tenido con gestesa, estan muy contentos con los chalets, y no han puesto ninguna queja de las viviendas.
 
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eneas
19/06/2007 17:06
hola a todos,

a que planos os referis que nos han dado firmados? al plano tipo que tiene letra pequeña bajo la planta de la planta baja y que pone "este plano tiene caracter divulgativo, sin que su contenido tenga ningun caracter contractual, pudiendo sufrir modificaciones en su estado final" me queje hace una semana cuando firme el contrato pero me dijeron que solo daban eso, y si os habeis fijado en el contrato la superficie de la vivienda la ponen "aproximada" con lo que pueden cambiar lo que quieran! vaya tela!

Le pregunte a lola el sabado lo de la valla y me dijo que tendra la altura minima que creo que esta en 1,40 m, que no mas.

Teneis razon parece que han cambiado la forma de la ventana, el muro de la cocina del piloto es mas alto.

Me dijo que todavia no han elegido los azulejos para el baño verde, que le tienen que llevar muestrarios y que dejaran alli lo que escojan para que la gente lo vea.

Las medidas de los patios del m-9 no os las puedo decir, pero las del m-5 (segun proyecto) a modo orientativo (luego varian un poco si es esquina o de los 4 diferentes del final de la calle) pero para una casa central deberian ser bastante aproximados sea m-5 o 9: patio trasero 6,70 x 4,52 y patio delantero (el de entrada) 6,70 x 5,50 ; repito aproximado!


esto es lo que dijo un forero hace poco,
no es por nada pero son 30m2 el trasero y 37 el delantero, si nos dan un centimetro menos, es para organizarse y quejarse de lo lindo.
si encima de pequeño nos quitan metros, estamos apañados.
lo primero que pienso hacer cuando lo vea es medir el patio.
puede que desde fuera de la impresión de que es algo pequeño, así que lo mejor es cojer el metro en mano y a medir, y sino a pedir explicaciones.
 
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VALERIA11
12/06/2007 20:53
NO ES POR DESANIMAR Y NO SE MUY BIEN PORQUE LO SABE ELLA, PERO CREO QUE TIENE RAZON. LOS PATIOS DE LA FILA QUE DA AL CEMENTERIO SON MAS ALTOS. TAMBIEN SON MAS PEQUEÑOS DE 30 M2 (QUE ES LO QUE LES DIJERON A ALGUNOS QUE MEDIRIAN). AUN NO ESTAN TOTALMENTE TERMINADOS Y ES AVENTURAR DEMASIADO, PERO HE HABLADO CON TRABAJADORES ETC Y TODO LO QUE ME CUENTAN OS LO COMENTO AQUI.
EN LOS CHALETS DE DETRAS DE LA PLAZA DE TOROS YA ESTAN PONIENDO LAS VENTANAS DEL DORMITORIO PRINCIPAL. EN LOS NUESTROS YA ESTAN ECHANDO EL MONOCAPA EN EL INTERIOR DE LAS TERRAZAS QUE DAN AL PATIO DELANTERO. Y POR LO QUE HE [CREIDO VER>, ESTAN PONIENDO EL INTERIOR DE LOS ARMARIOS EMPOTRADOS.

UN SALUDO
 
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isasi
12/06/2007 13:19
Hola Vilma 71 ¿Como sabes que tu patio es 10 metros mas pequeño y que esta undido?
 
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ST77XX
ST77XX
12/06/2007 10:24
una pregunta a todos,

no tenéis los planos y sabéis exactamente cuanto medirán el patio delantero y trasero?

 
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vilma71
12/06/2007 10:16
HOLA A TODOS, PUES YO POR LO QUE ESTOY VIENDO HAY DEMASIADOS CAMBIOS CON RESPECTO A LO QUE SE NOS INFORMO EN UN PRINCIPIO POR LO QUE YO VOY A PROTESTAR AUNQUE NO SIRVA DE MUCHO POR LO MENOS QUE SEPAN QUE NO ESTOY DEDE ACUERDO CON TODOS ELLOS, EL PATIO APARTE DE SER 10 METROS MAS PEQUEÑO QUE SE DICE PRONTO AL MIO EN CONCRETO LO HAN METIDO BAJO TIERRA QUE EN VEZ DE HACER BARBACOA VA A PARECER QUE ESTOY HACIENDO SEÑALES DE HUMO PARA QUE ME SAQUEN DEL AGUJERO, LA PARTE DELANTERA DEBERIAN DE ENTRAR DOS COCHES NO UNO Y DE LADO.NO SE QUE PENSAREIS VOSOTROS PERO YO PIENSO PROTESTAR EL CHALET ME HA COSTADO UNA PASTA NO ME LO HAN REGALADO COMO PARA AGUANTAR CON TODO
 
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vilma71
11/06/2007 23:01
angelitos dijo:

HOLA A TODOS:

me he pasado ultimamente por las obras, y aparte de ver lo bien que van y que creo que tendremos nuestras casas en fecha mas o menos, lo que me ha disgustado mucho es ver el terreno que tenemos detrás, ami me vendieron la casa diciendo que tendriamos mas o menos de 35 a 40 m2 y creo que de eso nada, la barbacoa no nos va a caber y la mesa y las sillas iran de lado, con lo bonita y lo bien que esta la casa distribuida, creo que aqui la han cagado.

NOS HAN METIDO EN UN AGUJERO Y SIN PREVIO AVISO Y LOS PATIO SON MAS PEQUEÑOS DE LO QUE NOS DIJERON EN PRINCIPIO

 
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VALERIA11
13/05/2007 13:10
HOLA A TODOS, YO NO ESPERO QUE EL PATIO TRASERO SEA "TAN GRANDE", ADEMAS POR LO QUE ME HAN DICHO, ALGUNOS DE LOS CHALETS DE LA M-9 TENEMOS ESCALERAS EN LA ENTRADA, POR EL DESNIVEL. A MI YA ME DA IGUAL, PORQUE MI COCHE NO ENTRA NI SIQUIERA EN LA PARTE DELANTERA, PERO NO ENTIENDO A CUENTO DE QUE TANTOS CAMBIOS. UN SALUDO
 
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eneas
13/05/2007 01:00
a ver el tamaño del patio trasero es de 30m2 y delante son unos37m2 que sumados al porche hacen un total de 46m2, que no está nada mal, eso si hay que meter el coche.

el que tenga 2 mejor sería que dejase uno afuera, para ver mas sensación de amplitud.

ademas contamos con una estupenda terraza de 16m2, imaginaos las noches de verano, vamos que no está nada mal, según avancen las obras veremos lo que están haciendo con más seguridad.
animo y un saludo a todos.
 
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elko
12/05/2007 13:05
Muy buenas vecinos. Es la primera vez que escribo. Soy del M12 y con respecto a los desniveles deciros que al menos en el M12 la parte frontal de la casa está a nivel pero el patio trasero está enterrado casi un piso bajo tierra, es decir, al salir al patio veremos un muro de contención. Muy bonito. Esto tampoco lo había avisado nadie. Mejor callar.
 
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I
isasi
09/05/2007 08:39
hola angelitos, donde pone escalera hay una flecha indicando al porche no a la zona de la pergola, de todas las maneras es una guarrada porque las escaleras solo te quitan sitio, yo creo que seria mejor rellenar el terreno para igualar la parcela con el porche.
 
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ANGELITOS
08/05/2007 13:51
COMO QUE ESCALERA, Y O CREIA QUE SOLAMENE LLEVABA ESCALERA LOS MODELOS DEL M1, ENTONCES, NO OS VAN A CABER NINGUN COCHE, NO ENTIENDO DONDE VAN A COLOCAR LA ESCALERA TE REFIERES A LA PARTE DELANTERA?
 
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isasi
08/05/2007 10:32
Hola a todos, aunque vengan las pedidas exactas,tenemos una coletilla donde pone que puede variar dependiendo de las condiciones del terreno, por cierto este fin de semana he estado en la obra y en los chalets que dan al cementerio tienen escrito escalera en el porche de entrada, como pongan escaleras vamos ha perder algo de espacio, el mio da a la calle de dentro, espero que el desnivel no sea grande y no me pongan escalera.
 
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Evoli
08/05/2007 09:07
Viene todo acotado, dimensiones de las habitaciones, espesores de muros, patios... todo.
Ya mediremos cuando nos lo den a ver si lo han hecho bien! jeje
 
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ANGELITOS
07/05/2007 16:21
OYE SABEIS SI VENDRAN LAS MEDIDAS EXACTAS EN EL PROYECTO QUE TIENEN EN LA CASETA?
 
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VALERIA11
01/05/2007 22:24
hola angelitos, el patio tiene unos 24 o 28m2. vamos a estar muy pegados. al principio de las obras el guarda me dejo entrar y he estado en los patios, me parecieron muy pequeños y eso que eran los dos juntos (aun no estaban divididos)
 
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