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R
rrocio
20/01/2008 22:10

NOTARIA

¿Es posible elegir al notario en la compra de una vivienda?

1.947 lecturas | 23 respuestas
hola a todos, me he enterado que el notario no nos lo pueden imponer lo podemos elegir siempre que este cerca del ambito de trabajo de la promotora, me parece interesante puesto que no me fio nada de gestesa, seguramente así nos podremos ahorrar algo de dinero, además de ir a la firma con mayor confianza, si hay alguien que conozca a alguno de confianza por favor decir algo, un saludo
 
O
osbel
23/02/2008 15:14
Hola,

Aunque actualmente no vivo muy cerca, haré todo lo posible por estar allí. Animaos, cuantos más seamos más en serio nos tomarán.
Saludos a todos
 
M
MAYTINES
22/02/2008 20:49
nizan, hay reunion el 2 de Marzo a las 11 a.m. en la M-9
situado en la C/ Rosa Chacel

Axistir por la union de todos, en un problema muy serio que nos afecta a todos.
 
N
nizan
21/02/2008 22:49
SOY TAMBIEN DEL M1 CONTAR CON NOSOTROS TAMBIEN PARA HACER FUERZA COMUNICAR EN EL FORO CUANDO NOS REUNIMOS ALLI ESTAREMOS LA UNION HACE LA FUERZA
 
F
fliafariasrusso
21/02/2008 13:48
Buenas

Nosotros tambien pedimos una segunda visita ante lo desastroza que fue la primera. Nos citaron ayer a las 16:00 hs y nos acompaño Begoña que esta sustituyendo a Lola que aparentemente esta de baja.
Basicamente la casa estaba mas limpia con lo cual encontramos mas chapuzas que en la primera visita, han reparado algunos de los desperfectos menores, pero los mas grandes siguen igual. La segunda visita se la pedimos a Pilar, hoy hemos hablado con ella y estara en Loeches en lugar de Lola todo el dia segun nos ha comentado, lo digo por si alguien quiere hacerle un visita o hablar con ella!!
En cuanto a la notaria teniamos cita para esta tarde para la firma, aunque sabiamos que no iba a ser posible nadie nos llamos para cancelar a pesar de haber recibido la citacion via burofax, hemos llamado esta mañana y nos han dicho que hoy no tenian previsto escriturar con nadie de este sector, sin comentarios!!
Contad con nosotros para cualquier reunion o accion en conjunto.
Maytines, te escribire para ver si ya habeis quedado en algo.

Saludos
 
B
Babylon
20/02/2008 23:48
MAYTINES dijo:

¡¡ALARMA PARA TODOS LOS DE M-1!! Encima de los desastres que nos hemos encontrado, nos informan hoy, que entregan los garages sin enfoscar en cemento bruto, y resulta que estaba detallado en memoria de calidades por lo que he suspendido la firma hasta que me lo enseñen, pido union y hacer urgentemente una reunion en la glorieta de la avda argentina ¡¡Solicito soliradidad, que son muchos millones de pesetas!!


Hola maytines y demas convecinos de M1, nosotros tb firmabamos mañana día 21 y nos hemos negado al enterarnos de todo esto ; incumplimiento de la memoria de calidades (enfoscado de paramentos verticales en garaje), falta de concesión de la Cédula de habitabilidad, etc. Además un vecino tb del M1 me informa hoy que Gestesa les ha llamado para ver hoy miercoles a las 4 el chalet por 2ª vez (con nuevo escrito de fallos incluido) y que le aplazaban la firma del 21. A nosotros no nos habian llamado, con lo cual en principio firmabamos mañana. Hemos pedido el mismo trato que a estos que han vuelto a ver la casa, y nos dicen que sólo se la han enseñado a los que la han reclamado, jdt. Por otro lado, nosotros tenemos copia por mail de las escrituras y no hay por donde cogerlas ; los datos de la hipoteca no coinciden para nada (no se los habia enviado el banco y meten unos ficticios como inocentada), incluye la clausula de que el comprador asume que la licencia de 1ª ocupación esta solicitada pero no concedida, ... Nosotros hemos pedido una 2ª visita en firme para ver que los fallos, al menos los gordos, que los habia, esten arreglados. Estamos dispuestos a unirnos con vosotros para reclamar todas las chapuzas que nos quieren colar (fachada horrendas, incumplimientos de calidades, ventanas no practicables y sin persianas como el chalet piloto, ...). Yo además les he puesto un mail a la comercial con todas estas reclamaciones. Si decidimos tener un encuentro para decidir acciones a tomar, contad con nosotros. Un saludo
 
M
MAYTINES
20/02/2008 22:31
Angelitos y Angever como confirmais que sois del M-1 os mando mi E-mail: zenit47@hotmail.com para haber si podemos hacer presion a Pilar y Tania antes de escriturar pues despues nos pasa como al M-9 que los estan dando largas y no les arreglan nada, mirar si conoceis a mas propietarios del M-1 espero me comenteis.
 
A
angever
20/02/2008 21:01
yo tambien soy del m-1,y contar conmigo para esa reunion,es que aparte de lo del garaje,esta lo de la fachada,y que me decis de la escalera del patio trasero,por favor ya esta bien de tomarnos el pelo.
 
R
rrocio
20/02/2008 16:47
estoy de acuerdo contigo, yo soy del m5 y todavia no hemos visto ni los fallos, vamos que es que todavia no los han acabado, pero cuenta conmigo para lo que sea e informamé de esa reunion.
 
M
MAYTINES
20/02/2008 12:54
¡¡ALARMA PARA TODOS LOS DE M-1!! Encima de los desastres que nos hemos encontrado, nos informan hoy, que entregan los garages sin enfoscar en cemento bruto, y resulta que estaba detallado en memoria de calidades por lo que he suspendido la firma hasta que me lo enseñen, pido union y hacer urgentemente una reunion en la glorieta de la avda argentina ¡¡Solicito soliradidad, que son muchos millones de pesetas!!
 
M
MAYTINES
20/02/2008 12:09
Angelitos, hay que denunciar en la OCU y en el Ayto de Loeches con todo lo que no corresponde a lo que nos han vendido consiguiendo todas las firmas posibles aunque tengamos que ir puerta por puerta, me han informado de esto en el departamento de Urbanismo pidiendo información sobre si han entregado la cedula de primera ocupación del M-1 que mañana día 21 estamos citamos la la firma de escritua. No tienen ni la cedula ni copia de escritura es todo un desastre, los del M9 que han escriturado hace casi un mes no los han arreglado nada de nada y esta en una siituacion muy compleja.¡¡esto hay que meterse en el tema seriamente, y coger al toro por los cuernos se estan cachondeando de nossotros, confundiendo a unos y a otros.!!
 
A
ANGELITOS
20/02/2008 09:35
MAYTINES dijo:

ANGELITOS YO TAMBIEN SOY DEL M-1 Y AL DIA DE HOY NO TIENEN NI COPIA DE ESCRITURA NI CEDULA DE HABITABILIDAD, CON UNA CARTA CERTIFICADA QUE TENGO CITANDONOS EN EL NOTARIO A LAS 17 HORAS PIDIENDONOS 6.800 € DE FONDOS ESTAMOS DESCONCERTADOS PORQUE NO QUIEREN NADA MAS QUE EMPECEMOS A SOLTAR DINERO A ESPUERTAS Y LO TIENEN TODO EMBARULLADO EN LA VISITA DE DESPERFECTOS ENTREGUE UNA HOJA CON 30 DESPERFECTOS AL CUAL MAS GORDO, ESO PARECEN CHALET DE POBLADO DE ABSORCIÓN CON MAS DE 60 MILLONES DE LAS ANTIGÜAS PESETAS QUE NOS VAN HA SACAR EL AYUNTAMIENTO ESTA PENDIENTE DE UN GRAN ESCRITO CON LAS FIRMAS DE TODOS LOS PROPIETARIOS DE ESTA HORROROSA PROMOCIÓN NO FIRMEIS PAPELES DE CONFORMIDAD CON LA PRIMERA VISITA DE DESPERFECTOS.


Hola Maytines:

No entiendo nada de lo del ayuntamiento, me lo puedes explicar mejor? quieres decir que nuestro descontento con la fachada por ejemplo se puede reclamar con el ayuntamiento para que nos ayuden a cambiar la fachada? yo tenia entendido que eso se denuncia en la OCU
 
G
Glasius
19/02/2008 22:01
ok, pero entonces cada uno lo hacemos por nuestra cuenta? o, intentamos, hacerlo todos a la vez??

En la unión está la fuerza........
 
M
MAYTINES
19/02/2008 20:47
Icaro22, ponte telefonicamente en contacto con el departamento de urbanismo y indicas tu descontento y el tipo de presion para que te reciba el Alcalde que a su vez es Concejal de Urbanismo por lo visto se hace un escrito con todos los desperfectos en general y con las masimas firmas que se puedan conseguir se mete en registro solicitando entrevista de una comision que se forme de 4 o 5 propietarios y te recibe el Alcalde y el equipo tecnico de Urbanismo, pues estos señores del nuevo equipo de Gobierno estan sacando muchos trapos sucios del anterior gobierno que tenia vastante influencia con gestesa y les permitia de todo.
 
I
icaro22
19/02/2008 20:22
hola maytines

ya veo como está el tema . cuando realizais la visita desperfectos os hacen rellenar un escrito con todos los desperfectos que veis???Entonces si que hay que firmarlo. Nos podrías informar del tema del ayuntamiento para reunir firmas
 
A
angever
19/02/2008 20:03
gracias angelitos,mañana llamare a la gestoria,por que mi situacion es la misma que la tuya,otra cosa ¿Sabeis seguro que no tienen la cedula de habitabilidad?
 
M
MAYTINES
19/02/2008 19:18
ANGELITOS YO TAMBIEN SOY DEL M-1 Y AL DIA DE HOY NO TIENEN NI COPIA DE ESCRITURA NI CEDULA DE HABITABILIDAD, CON UNA CARTA CERTIFICADA QUE TENGO CITANDONOS EN EL NOTARIO A LAS 17 HORAS PIDIENDONOS 6.800 € DE FONDOS ESTAMOS DESCONCERTADOS PORQUE NO QUIEREN NADA MAS QUE EMPECEMOS A SOLTAR DINERO A ESPUERTAS Y LO TIENEN TODO EMBARULLADO EN LA VISITA DE DESPERFECTOS ENTREGUE UNA HOJA CON 30 DESPERFECTOS AL CUAL MAS GORDO, ESO PARECEN CHALET DE POBLADO DE ABSORCIÓN CON MAS DE 60 MILLONES DE LAS ANTIGÜAS PESETAS QUE NOS VAN HA SACAR EL AYUNTAMIENTO ESTA PENDIENTE DE UN GRAN ESCRITO CON LAS FIRMAS DE TODOS LOS PROPIETARIOS DE ESTA HORROROSA PROMOCIÓN NO FIRMEIS PAPELES DE CONFORMIDAD CON LA PRIMERA VISITA DE DESPERFECTOS.
 
A
ANGELITOS
19/02/2008 17:00
angever dijo:

A LOS QUE TENEIS FECHA PARA FIRMAR EL 21 DE FEBRERO,¿OS LO HAN CONFIRMADO?POR QUE SEGUN EL BANCO(CAJA GUADALAJARA),DE 14 SOLO PUEDE FIRMAR 1


HOLA ANGEVER:

YO TENDRIA QUE FIRMAR EL 21 PERO HEMOS PEDIDO UNA PRORROGA Y NOS HAN EMPLAZADO A LA SEMANA QUE VIENE PORQUE NO TENIA TIEMPO MI BANCO, PERO AMI ME LO HA DICHO LA GESTORIA A LA QUE HE LLAMADO YO EL ES TLF: 91.444.46.84
 
I
icaro22
19/02/2008 15:48
hola vecinos se lo podrian currar los GESTESA Y REGALARNOS LOS GASTOS DE NOTARIA como han ofrecido a la gente que compró y fue a la FERIA INMOBILIARIA D EMADRID

http://www.gestesa.com/new/nots/NP%20Incentivo%20SIMA%2007.pdf

 
A
angever
19/02/2008 15:32
A LOS QUE TENEIS FECHA PARA FIRMAR EL 21 DE FEBRERO,¿OS LO HAN CONFIRMADO?POR QUE SEGUN EL BANCO(CAJA GUADALAJARA),DE 14 SOLO PUEDE FIRMAR 1
 
N
nizan
18/02/2008 23:39
HOLA A TODOS CON EL TEMA DEL NOTARIO HAY QUE TENER MUCHO CUIDADO LA NOTARIA QUE PONE GESTESA CREO QUE SE COLUMPIA ME HAN PEDIDO POR GASTOS DE NOTARIA 1800€ REGISTRO 900€ ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS SEGUN LEY Y GESTORIA 350€ CAJA GUADALAJARA ME DIO UNOS PRECIOS QUE SON ESTOS NOTARIA 723€ REGISTRO 403€ Y GESTORIA 220€ SOY DEL M1 Y MI HIPOTECA ESTA CON CAJA GUADALAJARA CAJA GUADALAJARA ME HA COMENTADO QUE LO MIRARA CON LAS NOTARIA QUE TRABAJAN ELLOS YO DE TODAS FORMAS PREGUNTARE PRECIOS A OTRAS NOTARIAS
 
G
Glasius
18/02/2008 12:43
Hola,
A mi todo ésto me hace mucha gracia. Acaba de llamarme Pilar, diciendo que para ella es un gran trastorno el firmar en otro sitio que no sea Alcalá... Pues que se imagine el trastorno que es para mí el firmar algo con un Notario, al cual no conozco, y encima desplazarme hasta Alcalá de Henares.

No os dejeis influenciar: firmad donde os de la gana, es nuestro derecho y no nos lo pueden imponer!!!
 
O
osbel
16/02/2008 12:36
Me hace gracia, porque -como muchos ya sabréis- la carta certificada que he recibido:

- Me exigen una fecha concreta y un notario concreto.- NOOP! Será la fecha que de mi banco y con los notarios de mi banco que es quién realizará todos los trámites de noraría y gestoría, y no Gestesa (Y además, tal como dice icaro22 prefiero el notario de mi banco, que barrerá para ellos antes que el notario elegido por Gestesa, que en caso de barrer, lo hará para la promotora).

- Dan por hecho que subrogaré si o si su hipoteca, porque toda la carta certificada está orientada hacia ello. Incluso pone que me ponga en contacto con una persona concreta de su banco!
 
I
icaro22
16/02/2008 11:54
no pueden imponer notario , y además recomendaria a todos que pidieran copia simple cuando tuvieran fecha y hora para escriturar, para saber lo que se va a firmar.
se le puede pedir a notario 2 dias antes de la firma , sin pagar nada. una copia simple de la escritura que tan solo te leerá una vez en el momento d ela firma, y con GESTESA hay que ir con cuidado.

 

Fin del hilo
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