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rrocio
28/02/2008 20:21

TASACION

¿Cómo tasan las casas en las fases anteriores y cuánto cubren las hipotecas?

824 lecturas | 4 respuestas
Hola chicos, quiero preguntaros si sabeis como han tasado las fases anteriores?, estoy mirando las hipotecas y no me puedo decidir porque todo depende de la posible tasacion de la casa. necesito todo lo que falta por pagar y las hipotecas que me ofrecen me cubren el 80% de la tasacion. ¿alguien sabe como tasan las casas? un saludo a todos y por cierto ya queda poco para que todos seamos vecinos... comienza la cuenta atras.
 
E
Evoli
29/02/2008 10:19
Esta bastante complicado el asunto.

En Banesto nos dijeron que solo daban el 80%, pero que te ampliaban hasta el 97% si pagabas un seguro adicional.. creo que de unos 3000, no recuerdo bien, pero para alguno seguro que le viene bien, y era euribor+0.65 y te restaban 0.05 por cada cosa que vinculases: nomina, tarjeta, seguro de vida, seguro de casa, plan pensiones, y no se si olvido algo mas que se pudiese vincular.

Espero que os valga.
 
O
osbel
29/02/2008 10:18
Cuidado con la tasación!!!. A mi me lo han tasado en 316.000 y pico y he puesto una reclamación que te cagas!!!. Por mucho que la tasación pueda variar dependiendo de la empresa que se ocupe de ella, no entiendo como al resto de vecinos se lo están tasando en 380.000 euros y yo que encima he acabado la buhardilla desembolsando 3 kilos más, me lo tasan así. Han sido los señores de Tinsa que es la tasadora que trabaja con ING (y con muchos bancos más como BBVA e Ibercaja). Tengo un cabreo alucinante, no me afecta a la hora de la concesión de la hipoteca gracias a que a última hora conseguí vender mi piso pero me jode un huevo que hayan dado a la casa un valor muy inferior al precio que voy a pagar por ella. Además el tío que vino a tasar no estuvo ni 3 minutos, nos dijo que ya había tasado "más chalets de estos" y que se marchaba, y nosotros pagándole casi 300 euros por el "trabajito", voy a exigir una explicación.No os podéis imaginar...¡¡QUE CABREO TENGO!!!
 
G
Glasius
29/02/2008 10:02
Hola rrocio.

A nosotros nos tasaron muy justos, tb vamos por encima del 80%, por lo que no hemos podido subrogarnos ni leches.

Si te sirve de algo te diré que, conseguí una tasación más alta de la que me cogieron, el problema es que no me la validaron... asique tampoco sirve de mucho, tal y como están las cosas, el tener tasaciones muy altas, porque a los bancos no les valen esos importes.

Yo con mi entidad voy al 89% de la tasación. Si quieres más info, te paso el teléfono y les preguntas. Son bastante majetes. Ahora eso sí, te aviso, que no van a ser las mejores condiciones del mundo... nosotros en 4 años tendremos que refinanciar para conseguir algo mejor. Pero a día de hoy, tal y como está el mercado, era lo único que teníamos para escriturar el chalet.
 
E
Evoli
29/02/2008 09:02
A mi me han dicho en ccm que la tasacion anda minimo en 375/380, asi que el 80% va a estar por encima de los 300.000, con eso y con los 100€/mes menos con respecto a la subrogacion en menos de 4 años se amortiza los 4000€ aprox que se pagan de escrituras. Asi que les pedire la tasacion.
Saludos
 

Fin del hilo
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