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PacificoAdelfas
21/02/2010 00:05

¿Compra maestra?

¿Hemos hecho una compra maestra al adquirir vivienda nueva en Madrid?

1.837 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos/as:

La cuestión que planteo es: Hemos hecho una compra maestra o quizás no hemos valorado los problemas adyacentes. El tiempo lo dirá, pero a modo de referencia os facilito la siguiente información:

Precio medio vivienda nueva en algunos barrios de Madrid:
Retiro                              4.721 €xM2.
Arganzuela-Legazpi     3.822 €xM2.
Pacífico                           4.151 €xM2.

Promociones en venta de vivienda nueva en los barrios indicados:
Retiro-Catalina Suárez         5.063 €xM2. + plaza garaje = 5.380 €xM2.
Arganzuela-Legazpi-Plomo 4.065 €xM2. + plaza garaje = 4.381 €xM2.
Pacífico-Cafeto/Barrilero      4.030 €xM2. + plaza garaje = 4.324 €xM2.
Pacífico-L. Peidró(Adelfas)  3.245 €xM2.  - garaje incl.-  = 3.245 €xM2.

Que cada uno saque sus propias conclusiones, pero lo que no cabe duda es que la diferencia de precio entre las promociones indicadas y Adelfas es muy ostensible.

La solución muy pronto. Todo dependerá del ruido y vibraciones al paso de los trenes. Si la insonorización de las viviendas en buena COMPRA MAESTRA, de lo contrario, tenemos un problema.

Saludos.
 
P
PacificoAdelfas
14/05/2010 10:03

Hola:
Espero y confío que el silencio en el foro del Edificio Adelfas sea un signo de plena satisfacción y conformidad por lo visto en la visita realizada al edificio y sobre todo a las viviendas. De lo contrario, supongo que se reflejarían las quejas y reclamaciones en el foro.
Mi impresión personal de la visita, coincide con la expresada el 22-01-10 en el tema Visita Vivienda por Adelfas3.
Con respecto al asunto abierto en este tema relativo ruido y vibraciones, creo sinceramente que la prueba por lo que a mí respecta está superada satisfactoriamente.
Por lo tanto, confirmado ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡COMPRA MAESTRA!!!!!!!!!!.
No obstante, existen problemas menores dentro del edificio que entre todos tendremos que mejorar. Por ejemplo la seguridad del recinto con instalación de rejas en zona piscina y del garaje.
Nada más, suerte a todos en la negociación y concesión de la hipoteca.
Saludos.
 

 
P
PacificoAdelfas
22/02/2010 10:13
Hola a todos/as:
Me tranquiliza el contenido de tu post RANERA.
Gracias por tu apoyo y sobre todo por tu experiencia a través de familiares.
Un abrazo y mucho ánimo que ya queda poco.
 
R
RANERA
21/02/2010 15:59

Murcielago estoy completamente de acuerdo contigo; nosotros tenemos la esperanza de que el ruido no nos afecte demasiado a nuestra vida diaria. Por el dia nos preocupa menos, pero por las noches, los trenes de mercancias ...Si os sirve de apoyo, yo tengo familiares que han vivido y viven a la misma distancia de la via que nosotros y en un piso de hace 20 años...y nunca han comentado nada a cerca de tener un problema con el ruido, es más, creo que el tema les pasa completamente desapercibido...por lo tanto, nosotros tenemos la esperanza de la compra sea, como tu dices, maestra.

Un saludo

 
M
murcielago
21/02/2010 13:41
bueno, los de cafeto/barrilero deben estar ahora tirándose de los pelos, la propia caja que ha financiado la construcción ha bajado la tasación de las viviendas:
www.nuevosvecinos.com/manzanadepacifico/2876193_tasacion_y_fecha_de_entrega.html


 

Fin del hilo
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