Plazas de garaje no cumplen medidas legales

Hola,

Si debes denunciarla en Urbanismo, creo que es la Junta del distrito correspondiente, creo que Retiro, si llamas al 010 te informan.

Lo que ocurrió fue que rediseñaron las plazas de garaje para tener más y venderlas, y sacar un beneficio extra . Además de que la numeración está a saber bajo que intereses.

Un saludo

Entiendo que entonces las plazas cumplen la normativa vigente? No podemos denunciarlo? Yo en mi plaza no puedo ni entrar cuando está el coche de al lado y para salir ni os cuento la que tengo que montar, tardo 10 min en salir, el tema es serio. ¿Aqlguien sabe si podemos denunciarlo o no?

Podrias rediseñar las plazas y las que falten que las asignen el el edificio de enfrente en construcción de la misma promoción en la que están a tiempo de modificarlas. Me preocupa bastante el tema.

Tambien se han pasado por el forro la anchura mínima del vial, que para plazas que se aparcan a 90º es de 475 cm, y con las columnas dobles, y alguna tubería se queda en escasps 440 cm

saludos

Perdón, pero por el enlace no se veía bien el texto:

"Hola a todos.

Presente, perdona por la matización, pero lo que dice en las NN.UU. (Normas Urbanísticas) del P.G.O.U. de Madrid del 97, en el art. 7.5.10 punto 2 es que puedes reducir la anchura de la plaza un 10% (es decir, de ancho 2,25 m a 2,025 m) en un 20% de la longitud total (en 0,9 m de los 4,5 m que tiene la plaza) y no que se pueda reducir la longitud de la plaza un 20%.

Por otra parte, también indica en el punto 5 del art. 7.5.10 lo siguiente:

"5. Los aparcamientos dispondrán:
a) Para vehículos automóviles grandes, un mínimo del quince por ciento (15%) de sus plazas, admitiéndose para vehículos automóviles pequeños hasta un diez por ciento (10%) del número total de plazas."

Un saludo a tod@s"
 

Hola a todos.

Presente, perdona por la matización, pero lo que dice en las NN.UU. (Normas Urbanísticas) del P.G.O.U. de Madrid del 97, en el art. 7.5.10 punto 2 es que puedes reducir la anchura de la plaza un 10% (es decir, de ancho 2,25 m a 2,025 m) en un 20% de la longitud total (en 0,9 m de los 4,5 m que tiene la plaza) y no que se pueda reducir la longitud de la plaza un 20%.

Por otra parte, también indica en el punto 5 del art. 7.5.10 lo siguiente:

"5. Los aparcamientos dispondrán:
a) Para vehículos automóviles grandes, un mínimo del quince por ciento (15%) de sus plazas, admitiéndose para vehículos automóviles pequeños hasta un diez por ciento (10%) del número total de plazas."

En este enlace podéis consultar en pdf las Normas Urbanísticas.

http://www.munimadrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Buscador-Simple/ANM-2010-32-Normas-Urbanisticas-del-Plan-General-de-Ordenacion-Urbana-de-Madrid-%28PGOUM-97%29?vgnextfmt=default&vgnextoid=88726d2816618210VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=8db7566813946010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

Un saludo a tod@s

Buenas tardes a todos,

(+)Según las Normas Urbanisticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM), vigente desde 1997, Artículo 7.5.10 (Aparcamientos), las dimensiones mínimas para un vehiculo medio son:

-Ancho: 2,25 m

-Largo: 4,50 m

Por la existencia de pilares u otros obstáculos fijos, se permite una reducción de:

-Ancho: hasta un 10% (es decir, un mínimo de 2,025 m)

-Largo: hasta un 20% (es decir, un mínimo de 3,60 m)

Si la plaza está delimitada por un muro en un lateral, el ancho de la plaza debe ser 20 cm mayor.

Esto es lo que dice la ley. Si se cumple la normativa, debemos aceptarlo. Si no se cumple, se denuncia.

(+)Somos 94 vecinos. Personalmente, no soy partidario de un vigilante las 24 horas (bajo mi punto de vista, con 8 horas es suficiente). Se vota y lo que decida la mayoría.

(+)Opino que en la primera reunión deberíamos votar si queremos instalar una verja metálica en la parte de la piscina. Ahora mismo hay un peugeot 206 color blanco, que está vigilando la zona, pero cuando nos den la casa...

Saludos,

Hola,

Este tema es gravísimo. Algún defecto tenían que tener estos pisos!!!

Lo primero, las dimensiones que indicas de 2,25m de ancho es para coches pequeños y medianos que es lo que esta constructora a construido. Inadmisible en el año 2011.

Las plazas tienen un ancho de 220 cm. En algunas plazas a esta hay que descontar el ancho de la totalidad de la columna que debe ser de unos 22 cm . El problema adicional es que la plaza colindante tiene el mismo problema ó reducción de medida porque la columna tambien se mete completamnete en su plaza.. Por tanto, en 4 m de anchura deben aparcar 2 coches.

¿Qué podemos hacer a parte de no poder aparcar en la plaza?

Un saludo,

Hola.

Según el compendio de las NN.UU. (Normas Urbanísticas) del P.G.O.U. de Madrid del 97, en el art. 7.5.10 punto 2 (pág. 304 en la edición de julio de 2009 versión Marzo 2010 que se puede consultar en la web del Ayuntamiento):

"2. Las anchuras citadas se entenderán dimensiones libres entre ejes de marcas delimitadoras perimetrales de la plaza, admitiéndose una reducción por existencia de pilares u otros obstáculos fijos, de hasta un diez por ciento (10%) de la anchura en, como máximo, el veinte por ciento (20%) de la longitud de la plaza.
Las plazas delimitadas lateralmente por un muro, tabique u obstáculo continuo fijo similar dispondrán de un sobreancho de veinte (20) centímetros."

Espero que os sirva de ayuda la aclaración.

Un saludo