REUNIÓN COMUNIDAD-PERSIANAS MIRADORES-CORREO.

Hola a todos.

YA hemos pasado la primera reunión extraordinaria y se comentaron algunos de los problemas que están apareciendo en las casas, sobre todo los que ya estáis viviendo allí que sois quienes los descubrís y padecéis.

Bueno, esperemos que se vaya solucionando y, siendo una comunidad, todos los problemas que surjan se solucionen rápido al poder hacer más presión.

Por lo visto el otro día en la reunión, parece que habrá buen entendimiento para las decisiones de persianas y otras cuestiones que nos afectan a todos.

Saludos.

!!! OJO CON LAS PLAZAS DE GARAJE !!!
Te venden el pisito con la plaza de garaje, “ya sabes para un coche mediano, unos 10’50 u once metros cuadrados, no te preocupes hombre”. Pero no te enseñan los planos de las plazas de garaje. Firmas la reserva y luego el contrato privado de compraventa donde te describen la vivienda junto a la plaza de garaje nº 999, de la que no se dice nada salvo que se determinará en la escritura de división horizontal. Pero nada de entregarte un plano de las plazas de garaje. Llega la revisión de la obra y como un idiota apuntas en un papelito que hay un arañazo en una puerta y que falta un enchufe, pero cuando preguntas por la plaza de garaje un señor muy serio de la constructora te señala que las plantas subterráneas están de obras y que por motivos de seguridad no se puede bajar. Como tienes ochenta cosas en la cabeza tragas. Por último, previo pago de una fortuna, firmas la escritura pública de compraventa, donde junto a la vivienda se te adjudica la plaza de garaje 999, de 28 metros cuadrados de superficie construida. Vamos como para aparcar un camión. Por fin, te dan las llaves y revisas el pisito y cuando en estado de éxtasis bajas a ver la plaza de garaje 999, te llevas la alegría de tu vida. La plaza de garaje tiene justo en la entrada dos hermosas columnas, una a cada lado, que dejan un espacio libre de acceso de 2,03 metros. Vamos, como para aparcar un 600, ya sabes, un coche mediano, no te preocupes hombre.
No es cuento. Ha pasado con 23 plazas de garaje en la promoción Nuevo Valle de REYAL URBIS en el Ensanche de Vallecas. No nos dan ninguna solución desde hace meses y acabaremos en los Juzgados.
Solución: nada de buenas palabras. Desde el principio planos de las plantas subterráneas que por supuesto existen y que te señalen en concreto cuál es la tuya. Y con un escalímetro medir detenidamente. Y cuando te llamen para revisar la vivienda, por supuesto revisar la plaza de garaje y comprobar que la tuya es la que te dijeron y que mide lo que decían los planos.
RESUMEN: No te fíes ni de tu padre ni mucho menos de REYAL URBIS, porque las plazas de garaje de esta gigantesca promotora son como las cajas de bombones, que nunca sabes lo que llevan dentro.

Hola soytuvecino, el agua, desde ayer por la noche está solucionado, lo que han hecho es saltar el circuito del depósito solar y que el agua vaya directamente a la caldera de cada uno para calentarla, sin que pase por el depósito, porque el problema está en ese depósito, aunque no saben dónde está el problema. Probarlo hoy, dejar los grifos correr un rato hasta que deje de salir con espuma y ya veréis como sale caliente limpia porque no pasa por el depósito. Están técnicos de Ferrovial intentando arreglarlo pero después de las quejas que he enviado a la promotora por fax, lo han hecho así para que podamos ducharnos y utilizar el agua caliente. Nosotros no estamos bebiendo agua del grifo, porque creemos que no está limpia, el domingo pasado uno de mis hijos se puso malo con descomposición y la semana pasada yo estuve mala también con vómitos. No bebáis del grifo.

Ya hablamos

Hola vecinos, nosotros también estamos instalados en el piso y la verdad que estamos teniendo bastantes problemas para conseguir que funcionen las cosas. En primer lugar aún no tenemos caldera funcionando, se tienen que pasar a ver si funciona porque el circuito parecía obstruído cuando vino el tecnico de la caldera. En segundo lugar el agua que sale (a veces templada del deposito de las placas solares) sale con UNA ESPUMA que parece una cerveza en vez de agua. ¿os sale igual a vosotros? Creo que sería bastante importante tener agua limpia y que salga bien para ducharnos y beberla sin tener problemas.

Luego está el tema de los desperfectos, los pintores se han lucido, cada vez vemos un golpe más en las paredes o una chapuza más, parece que fueron Benito y Manolo y creo que por el precio que hemos pagado seguro que podrían haber venido otros. Esperemos que la pesadilla de esperar y que vengan a nuestras casas cuando no estén y te dejen todo hecho un porquería se acabe pronto, no sin ello que nos hayan arreglado todo como debe ser.

Por lo que dice "SUJAV" yo creo que también habrá que saber algo sobre las reuniones de comunidad y ver temas que nos afectan a todos. Por cierto, los desperfectos de las zonas comunes quien tiene que reclamarlos? En el garaje hay una tubería que gotea y justo coincide con una plaza.

y otras preguntas....

Quien saca la basura a los contenedores de fuera? Hay ya bolsas y el cubo está lleno en algun portal y nadie lo quita.
Las plazas de garaje hay algunas que no sé cómo van a aparcar el coche.

Bueno, espero que vayamos solucionando todas las cosas en la mayor brevedad posible. Pensábamos que todo iba a ser más facil pero me parece que quedan muchas llamadas por hacer a un sitio y otro y a insistir en unas cosas y otras para que nos hagan caso. A ver si podemos descansar un rato ...

Por cierto a nosotros nos han llegado algunas cartas. No sé cómo pero han llegado al buzón. Esperemos que pronto lleguen todas sin problemas.

Otra cosa, lo de las persianas en los miradores supongo que se deberán poner por dentro, no? Habrá que hablarlo todo en las reuniones. Supongo que nos avisarán cuando hayan firmado todos o casi todos.

Cantad los problemas que hayais tenido para que así nos puedan servir para mirarlos también.

Venga un saludo a todos.

Hablamos.