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rarahe
19/09/2007 17:35

Pisos sin vender y proxima entrega

¿Qué características tiene la obra nueva en Julian Camarillo?

5.194 lecturas | 33 respuestas
En los ultimos SU VIVIENDA de El Mundo, aparece el siguiente anuncio: JULIAN CAMARILLO. Obra nueva entrega inmediata,3 dormitorios, 2 baños7,garage, trastero,zonas comunes,piscina.Edificio Residencial.Primeras calidades. 410000. DIURSA 913190883.
Ha llamado un amigo nuestro que anda buscando piso y la dicen lo siguiente, que, la entrega esta prevista para finales de Octubre o primeros de Noviembre, que quedan 3 primeros, 1 cuarto y 1 atico de 2 dormitorios y lo mas chocante que los 410000 Euros son negociables.
Alguien ha debido renunciar al piso por que cuando compramos nosotros no quedaba ningun atico , siguen quedando los mismos pisos por vender.
paciencia y saludos
 
C
clara y rober
05/11/2007 21:50
En serio en 15 dias????!!!!???!!!!!!
Dios no nos lo creemos... joder ahora a firmar corriendo....
 
M
mabel1972
05/11/2007 18:13
Muchas gracias por la información.
A ver si es verdad lo de la licencia de primera ocupación y dentro de dos semanas empiezan a entregar.

Saludos
 
R
rarahe
05/11/2007 18:08
Si, ahora iba con eso,por lo menos en el mio si han trabajado.
-la escayola ahora si esta presentable,excepto algun brochazo, da gusto mirarla
-me han cambiado el videoportero(lo han corrido ala izquierda un poco)de sitio por lo menos puedo poner el frigorifico en su sitio
-el rodapie aun sin estar bien del todo, esta pasable
-la pintura bastante bien
-el trastero si necesita pintarlo, aunque eso creo que lo tendremos que reclamar a pos-venta
En general bastante bien menos la limpieza, que ha sido muy cutre, tanto de zonas comunes como interiores de viviendas, cuando se entra parece limpio pero luego del polvo acumulado se queda muy sucio. Lo unico que no me han cambiado han sido los dos radiadores que reclame que me cambiaran de sitio. saludos
 
M
mabel1972
05/11/2007 17:52
Y cómo estan los pisos? han solucionado los desperfectos de la visita de julio.

Saludos
 
R
rarahe
05/11/2007 17:37
Acabamos de venir de la visita y segun Maika YA TIENEN LA CEDULA DE HABITABILIDAD en 15 dias se empezara a firmar.
 
R
rarahe
01/10/2007 18:42
No creo que lo encuentres, puede que alguna sentencia y por algun motivo, pero no es el caso. saludos
 
P
pepepotamo
28/09/2007 18:44
jotabe dijo:

Perdonad pero a veces me pierdo. Alguien me puede decir en que ley, decreto, real decreto, orden ministerial, o cualquier otra legislación vigente dice eso de los tres meses de gracia?

Ya te lo digo yo: en ninguno.
 
J
jotabe
28/09/2007 14:34
Perdonad pero a veces me pierdo. Alguien me puede decir en que ley, decreto, real decreto, orden ministerial, o cualquier otra legislación vigente dice eso de los tres meses de gracia?
 
R
rarahe
27/09/2007 17:48
En una fecha de entrega tampoco concisa como "2º trimestre" no creo que tengan ningun mes de gracia en la demora de entrega, nosotros tambien estamos guardando los recibos de gastos desde el 1 de Julio. saludos
 
P
pepepotamo
27/09/2007 13:47
Independientemente de que nos pongamos de acuerdo o no, que me parecería bien que luego hagamos una demanda colectiva, creo que es importante que todos enviemos un burofax por separado y cuanto antes cada uno con nuestras reclamaciones.
 
P
papalaguinda
27/09/2007 10:51
¿Seremos capaces entre todos de ponernos de acuerdo y hacer una demanda solidaria donde cada uno detalle sus gastos y así tengamos más fuerza?
Es tan fácil como proponérselo, de veras
 
P
pepepotamo
27/09/2007 08:38
De acuerdo al bufete que nosotros consultamos este verano, los tres meses de gracia están implícitos en el segundo trimestre de 2007, así que nosotros vamos a reclamar los gastos desde el 1 de julio.
 
R
rarahe
26/09/2007 17:56
Junio Euribor 4,505
Hoy Euribor 4,713
 
R
rarahe
26/09/2007 17:25
Y el Euribor vuelve a subir otra vez, otra cosa a reclamar a DIURSA, la diferencia de como estaban las hipotecas en fecha de entregan y como estan ahora. saludos
 
M
mabel1972
25/09/2007 18:34
Buenas tardes Saradan,
A mí me extraño mucho cuando lo leí en vuestro foro.
Lo que tengo entendido es que tardan dos meses siempre que no haya pegas ; pero en realidad no tengo ni idea.

Saludos

 
S
saradan
25/09/2007 17:17
Pero entonces no son 4 meses como dice el ayuntamiento no?
 
M
mabel1972
25/09/2007 16:11
Buenas tardes, tb. creemos que será a mediados de noviembre.

Si alguno va a hacer la hipoteca con bankinter (euribor+0,18), me acaban de decir que este diferencial sólo es hasta finales de octubre, es decir, si se escritura en noviembre las condiciones son otras.

Saludos
 
K
KAKUN26
25/09/2007 15:42
Buenas tardes,

Maika me dijo que los entregaron el 22 de Agosto. Personalmente creo (espero) que para Noviembre deberíamos tener ya la llave en mano, si todo va bien claro.
Saludos
 
S
saradan
25/09/2007 15:27
Buenas , soy del estrasburgo sabeis cuando se presentaron vuestros papeles en el ayuntamiento?
es para hacernos una idea de cuando nos daran las casas por que llevamos esperando desde marzo 2006.
Gracias
 
P
pepepotamo
25/09/2007 14:59
Bueno, a ver si se pasa pronto por el edificio porque ha pasado más de un mes sólo para que asignen el técnico.
 
E
Eduardo y Virginia
25/09/2007 14:34
Hemos hablado con el ayuntamiento y el técnico ya está asignado y está pendiente de ir a visitar la obra
 
E
Eduardo y Virginia
24/09/2007 12:06
eduardo y virginia dijo:

Toda la gente que conozco que han comprado piso como nosotros, les ha tardado la licencia entre 1 mes y mes y medio

Cuatro meses me parece una barbaridad, si es así, ole que bien funciona el funionariado, me parece una barbaridad
 
E
Eduardo y Virginia
24/09/2007 12:05
Toda la gente que conozco que han comprado piso como nosotros, les ha tardado la licencia entre 1 mes y mes y medio
 
M
mabel1972
24/09/2007 11:08
Los vecinos del edificio estrasburgo, han llamado al ayuntamiento para que les informasen sobre la licencia de primera ocupación y les han comentado que pueden tardar en darla 4 meses, nosotros teníamos entendido que solían tardar 2 meses.

Saludos
 
R
rarra
24/09/2007 10:59
Vaya pues si es mala noticia, nosotros vamos a mandar hoy mismo el burofax con todo el tema del verano estabamos esperando ver que pasaba.
 
E
Eduardo y Virginia
22/09/2007 00:14
En nuestra casa hay un arbol, lleva 15 años y está tb en medio de la puerta, al principio fue como.... joer el arbol en medio, pero sin embargo el arbol se convirtió con el tiempo en un delimitador de los carriles de entrada y salida estupendo, nosotros no vemos tan malo lo de la farola, si no estuviera pues bueno, pero vamos.....
 
Jay Force
Jay Force
21/09/2007 16:06
Contad conmigo. Creo que los compradores andamos desunidos y ellos se piensan que nos van a torear fácilmente. (tendederos, luces halógenas, zonas comunes, etc)

Lo de la farola en medio del garaje es muy gracioso, he sacado una foto y me reiré toda la vida viéndola...
 
R
rarahe
20/09/2007 18:38
Por el hecho de que un propietario se negara a firmar, no creo que se consiguiera nada.
Otra cosa seria que si de los 22 que somos en este foro(aunque hay mas gente que ha escrito)nos negaramos todos los afectados a firmar,no les quedaria mas remedio que replantearse la situacion.Pero esto supone plantearse una reunion y que acuda el mayor numero de gente. saludos
 
P
pepepotamo
20/09/2007 18:02
rarahe dijo:


Aunque como dije anteriormente lo mas chocante es que el precio sea negociable ahora, cuando antes no lo era, mucha prisa deben tener ahora.


Pues ya te lo digo yo, en este momento las promotoras están con todo el miedo en el cuerpo porque no se vende nada de nada. Ni bajando precios. De ahí que intenten negociar.

El tema de los tendederos y alguno más se arreglaba rápido si la mayoría de los futuros propietarios nos negáramos a escriturar hasta que cumplan con lo escrito.
 
R
rarahe
20/09/2007 17:14
No dan tanta informacion, pero si tienen mucho interes en hacer grupos para enseñarlos.
Respecto al cuarto que queda puede ser uno del portal 5, que ya quedaba cuando firmamos nosotros y si el precio son los 410000 Euros, supongo que sera sin IVA, porque con IVA el precio cuadra con el que nos dieron entonces.
Aunque como dije anteriormente lo mas chocante es que el precio sea negociable ahora, cuando antes no lo era, mucha prisa deben tener ahora.
 
M
mabel1972
20/09/2007 11:10
Hace un par de meses tb estaba anunciado en idealista.com, pero en la zona de Ciudad líneal ; El precio era a partir de 410.000 € (IVA y GASTOS no incluidos), tb salía un ático que era más caro (unos 25.000 €) lo que ya no sé es si era de 2 ó de 3 dormitorios.
DIURSA ha seguido aumentando los precios en el 2007.

Saludos
 
P
pepepotamo
20/09/2007 09:35
¿El cuarto sabes de que portal es?
¿Los 410.000 son con IVA?
 
R
rarahe
19/09/2007 17:37
Lo de 7 garage es un error, es la plaza de garage que lleva cada vivienda. saludos
 

Fin del hilo
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