ARTICULO 22 del Decreto 90/2009

Hola...., que se cerró por inactividad; simplemente lo activo de nuevo.

hola chispa56, nosotros si tenemos abogado y dos compradores más vienen también con él, si estás interesado dame tu tfno y hablamos.

un saludo

hola a todos los que quedeis. no se nada hace tiempo y estamos planteando acudir a un abogado, si alguno tiene tramitada la denuncia o ya ha conseguido algo, os ruego me lo digais para contactar con el abogado

Hola, hace tiempo no digo nada pero quiero deciros que yo también quiero recuperar mi dinero, les quedan 6 meses para acabar la obra y parece que va lento, por lo que tengo entendido Consellería no puede concederles más prórrogas, no obstante que tengamos en cuenta de no firmar más autorizaciones de nada (aunque creo que eso ya lo tenemos todos bastante claro). Y bueno, que deciros que yo también estoy por aquí, creo que es importante por si llegado el momento tuviéramos que unirnos todos. Un saludo

Hola, hace tiempo que no digo nada, pero yo también quiero recuperar mi dinero. La verdad es que van lentos y les quedan 6 meses para acabar el edificio, esperemos que no lo acaben. Por lo que tengo entendido Consellería no les puede conceder más prórrogas, no obstante que tengamos en cuenta no firmar más autorizaciones de nada. Seguimos en contacto, pero quería deciros que yo también quiero seguir en contacto por si llegado el momento tenemos que unirnos todos. Un saludo

Ok! nos mantendremos informados de cualquier cosa.

puff,lo de la ultima cuota me parece muy raro.yo estoy en las mismas que tu,hable con un abogado amigo de mi familia y me dijo que esperara hasta el incumplimiento de contrato y hay podria meter mano.yo ya la verdad se la pueden meter por donde les entre,me ire de alquiler y no firmare nada con los demonios de los bancos. paso cada mes a ver como va y es un drama.en fin solo nos toca esperar,pero ya estoy harto.cualquier cosa que me entere te mantendre informado.gracias

Ola! Si aun quedamos algunos, bueno por lo menos tu y yo. Yo voy pasando de vez en cuando a hacer alguna foto, por si tuviese que presentarla algún día para algo. Sinceramente por mi parte, me alegro de que avancen poco, eso supondría incumplimiento de contrato y devolución del 100% del dinero entregado.(no se si a ti te darían un aval bancario, como a mi, aunque lo tuve que reclamar). Estoy cansada de llamar hablar con Amparo, hablar con Ramon.... Y no sacas nada claro nunca para ellos todo va bien y adelante. Yo solo se que tanto si la acaban en plazo como si no la terminan, no me la voy a quedar. Solo estoy esperando a que incumplan contrato y me devuelvan mi dinero que sacrificio hago para poder ganarlo, pero si llegase el día y la hubiesen terminado ( cosa que dudo) seguiría diciendo que no me la quedo, prefiero perder ahora un poco y no mas adelante. No se si a alguien mas le pasaría pero a mi me llamaron para que realizara el pago de la ultima cuota en una cuenta diferente a la dicha en el contrato, me extraño mucho y hable con mi abogado y el banco ya que como para todo esto soy un poco ignorante ( por eso firme la prorroga por que nos engañaron) me dije que ya no hacia nada sin supervisión de alguien entendido en el tema. En fin que los dos coincidieron en que tenían que redactar un anexo al contrato como que esa cantidad iba a ser ingresada en otra cuenta de la entidad que fuere por X motivos, llame a la promotora y montaron en cólera!!! Que para que hablaba yo con nadie!!! Simplemente era cambiar 1 cuota, que exagerada!!. Mi respuesta creo que estuve diciéndole como 15 minutos hasta del mal que se tenia que morir, pero ese mismo día paso la cuota como siempre desde hace 3 años. Siempre me alargo muchísimo en los textos!!

buenas, aun queda algun vecino por aqui?a mi esto ya me esta dando mala espina,se acerca el plazo y aun va muy lento.yo no esperare mas.sabeis algo?

hola chispa56, una pregunta, ¿tú firmaste el anexo de la prórroga?

Un saludo

buenas noches, alguien tiene noticias de algo?? imagino que no porque nadie comenta nada...

Hola a todos, vecinos, lo siento pero no he visto hasta ahora vuestros correos y no sabia nada de que ya estabais mirando el asunto de la famosa prorroga que se han autoconcedido estos señores. Os estaria agradecido si alguno me pasarais noticias de como esta el asunto o una direccion para poder añadirme a futuras reclamaciones judiciales en conjuntop con vosotros.

saludos

en el anexo ponia que contaria a partir de marzo del 2012,es decir que se (terminaria) el plazo sobre agosto del 2013.yo en mi caso en noviembre de este año acabo de pagar el 20% del piso.pensaba que el piso nos lo entregarian 3 o 4 meses mas tarde,viene a ser sobre marzo o abril del 2013.pero ahora con la prorroga esa pasaria a ser agosto o mas tarde. 

si.si que lo firme en cierta manera pense que un par de meses de retraso me vendrian vien para ahorrar dinero,y no fuy el unico.lo unico que hace ya mas de 3 meses de eso y a mi nadie me a dado la copia aprobada por la conselleria.me dicen que esta en tramitacion

Hola titopolis, bueno, básicamente comentamos lo que nos dicen nuestros abogados, lo que hemos hecho cada uno y lo que opinamos. Quiero hacerte una pregunta, ¿tú firmaste el anexo al contrato como que estabas de acuerdo con la prórroga de 18 meses?.

siento no poder asistir el sabado,pero sali por la noche y llegue a las 6 am,a ver si me podeis comentar algo.gracias

Hola a todos,

SOLO QUIERO RECORDAROS A TODOS/AS QUE VAYÁIS EL SÁBADO, QUE LLEVÉIS FOTOCOPIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.

HASTA EL SÁBADO

es una larga historia....El sabado nos ponemos al dia. Saludos

hola,despues de unos meses sin entrar me encuentro con esto,solamente deciros que yo alli estare,por cierto  que pasa con el supuesto papel que nos dieron para firmar hace 3 meses o asi.para darles una prolongacion de 18 meses mas,sabeis algo de eso?yo llamo pero me dicen quela conselleria aun no le a dado las copias,estoy un poco con la mosca detras de la oreja,gracias

Hola davidma,

Decirte que sí, que Consellería me ha dado copia de:

-Resolución de la prórroga del plazo de ejecución de obras.

- Documentación que presentó Futur Habitat, es decir, certificado del arquitecto con el porcentaje ejecutado de las obras y escrito de Futur Habitat dicendo que la causa de la demora ha sido la denegación de disposciones del préstamo hipotecario.

Otra cosa (esto va para todos los que vengan el sábado a LA HORCHATERIA DANIEL A LAS 10:00), vamos a llevar fotocopia de nuestro contrato de compraventa y vemos que son todos iguales, me gustaría que viesemos que en todos pone lo mismo respecto al plazo de conclusión de las obras.

ok, cuantos mas seamos mejor para contrastar informacion y ver si juntos podemos hacer algo tambien.

davidma si kieres vente el sabado y asi ablamos y a ver lo que sacamos en claro, si te parece bien.como ya habras visto hemos quedado a la 10 en la puerta de daniels

vale, quedamos asi

Me parece bien pero, ¿no te importa dejar aquí tu número de tfno?, me sabe mal, yo es que prefiero no ponerlo. Te lo digo pq si quieres podemos quedar en algún sitio a una hora y allí ya nos damos nuestros teléfonos. A mi me viene mejor el sábado por la mañana, ¿qué te parece en la Horchateria Daniel de Alboraya el sábado a las 10:00 a.m? En la puerta que da a la carretera de la parada del metro, creo que se llama Avenida de la Horchata. No obstante, el viernes entramos en el foro y confirmamos que vamos a ir, ¿te parece bien?

me parece perfecto lo que pasa es que yo trabajo fuera y solo estoy en valencia los fines de semana, si kieres te doy mi numero de telf, y ablamos por wasap y ya quedamos para el fin de semana si te viene bien...

danyrebe, ¿te parece bien que quedemos en algún sitio y hablamos en persona?, hablar por aqui.............

tu lo has hecho?, yo de momento les he reclamado a futurh y no he tenido respuesta

danyrebe, has solicitado la devolución de tu dinero a la aseguradora?

me imagino que sera tu intencion tambien, no?

hola danyrebe, lee el resto que acabo de escribir

2º)

En el caso de la promoción de Futur habitat en la parcela R18.1 del Sector La Torre, la solicitud de concesión de dicha prórroga excepcional (recordemos que anteriormente ya se le había concedido la prórroga de 10 meses, es decir, 1/3 de los 30 meses de plazo de vigencia de dicha calificación provisional) ÚNICAMENTE fue acompañada de:

- Certificado del director de las obras diciendo que el porcentaje de obra ejecutada era del 35,99%.

- Simple escrito de la apoderada de Futur Habitat señalando que la causa de la demora en la conclusión de las obras se debía exclusivamente a la denegacón de las disposiciones del préstamo hipotecario al promotor.

Pese a que en la la instancia tamibén se indica que se aporta "consentimiento de los compradores para aplazamiento", la Conselleria no ha facilitado copia de los escritos que al parecer firmaron ALGUNOS de los compradores prestando su consentimiento a dicho aplazamiento, ya que NO TODOS lo firmaron.

SIMPLEMENTE, con dicha documentacion, se concede por Resolución de 02-04-2012 la prórroga con el modelo de resolución que indica que la misa se ha efectuado "considerando suficientemente acreditados los motivos que amparan dicha solicitud"

que kieres decir con esto? que es legal lo que han hecho??

2º)

En el caso de la promoción de Futur habitat en la parcela R18.1 del Sector La Torre, la solicitud de concesión de dicha prórroga excepcional (recordemos que anteriormente ya se le había concedido la prórroga de 10 meses, es decir, 1/3 de los 30 meses de plazo de vigencia de dicha calificación provisional) ÚNICAMENTE fue acompañada de:

- Certificado del director de las obras diciendo que el porcentaje de obra ejecutada era del 35,99%.

- Simple escrito de la apoderada de Futur Habitat señalando que la causa de la demora en la conclusión de las obras se debía exclusivamente a la denegacón de las disposiciones del préstamo hipotecario al promotor.

Pese a que en la la instancia tamibén se indica que se aporta "consentimiento de los compradores para aplazamiento", la Conselleria no ha facilitado copia de los escritos que al parecer firmaron ALGUNOS de los compradores prestando su consentimiento a dicho aplazamiento, ya que NO TODOS lo firmaron.

SIMPLEMENTE, con dicha documentacion, se concede por Resolución de 02-04-2012 la prórroga con el modelo de resolución que indica que la misa se ha efectuado "considerando suficientemente acreditados los motivos que amparan dicha solicitud"

1º)

El Artículo 22 del DECRETO 90/2009, de 26 de junio, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas de Protecicón Pública establece que una vez otorgada la calificación provisional ésta podrá ser modificada en los siguientes supuestos:

"D) Las prórrogas del plazo de ejecución de obras autorizadas por el servicio territorial competente en materia de vivienda.

Los promotores de viviendas de protección pública dispondrán de un plazo de 30 meses a partir de la obtención de la calificación provisional, para presentar la solicitud de calificación definitiva.

Antes de la terminación del plazo señalado, el promotor podrá solicitar del servicio territorial competente en materioa de vivienda una prórroga que no exceda de la tercera parte del plazo establecido, siempre que medie justa causa, y se acompañe certificado del arquitecto director de las obras acreditativo de la situación de las mismas, de las causas que motivan la solicitud y señalando la fecha en que podrán quedar terminadas.

Excepcionalmente, ponderadas las circunstancias concurrentes en el caso, y con la finalidad de proteger a los adquirientes o adjudicatarios y en aras del interes general, los servicios territoriales competentes en materia de vivienda, previa conformidad con los adquirientes o adjudicatarios, podrán autorizar la terminación de la obra en fecha posterior a los plazos señalados en el párrafo anterior.

El Servicio Territorial competente en materioa de vivienda expedirá resolución motivada sobre la solicitud de prórroga del plazo de ejecución de las obras"