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RamonJamon
RamonJamon
06/05/2010 14:45

Proxima reunión de vecinos.

¿Cuáles son los temas a tratar en la próxima reunión de la junta de gobierno de la comunidad?

1.324 lecturas | 14 respuestas
Comunicaros que la junta de gobierno de la comunidad queremos reuniros para debatir algunos casos importantes como son:

* Elegir los presupuestos de reparación de las terrazas. (posiblemente tengamos que recurrir a derrama)
* Elegir presupuestos de pintura de los halls y pisos inferiores.
* Elegir si se acondiciona la zona común con bancos.

Esta reunión debería realizarse en la segunda quincena de mayo, y aún desconocemos si lo haremos en nuestra urbanización o en cualquier otro lugar.

Un saludo.
 
D
demi20
29/05/2010 16:00

y por que no se pone tambien un punto como el acondiconar la zona comun de atras del edifico que tenemos una zona sin aprovechar cuando las dems comunidades tienen padel tenis columpios se podria realizar un  estudio

 
RamonJamon
RamonJamon
24/05/2010 22:01

No tenemos medidas de la piscina. La unica respuesta que he tenido del administrador es que la midamos.Si puedes quedar con Hector te lo agradecería, pues estoy metido de lleno con el tema del seguro que nos vence esta semana.

Un saludo y muchas gracias.

 
JFKVillaverde
JFKVillaverde
21/05/2010 19:13

Wenas tardes vecinos,

Lo primero agradecer a nuestro vocal los esfuerzos de tiempo que requieren las gestiones de la Comunidad, salgan mal o bien.

Creo que siempre estamos con la misma cantinela, vaya por delante q no lo digo con animo de ofender, etc. A lo que voy es que yo antes era de los que bajaba a las reuniones, etc pq intentaba q la comunidad estubiera lo mejor posible, pero al final siempre se hace lo que quieren cuatro, así deje de intenetarlo y asumir lo que vote la mayoría. Admito q a muchos os moleste mi actitud pero me he cansado.

En fin, sin liarme demasiado, cuando se propuso en su momento denunciar a la construcctora, por el estado de las zonas comunes d la piscina, la anterior junta indico que habían estado investigando y que para que la constructora se hubiera hecho cargo tendríamos que realizar un estudio del terreno a un perito, con su coste correspondiente y denunciar a la construcctora, respaldandonos en el citado informe. Eso supondría un coste casi igual a lo que nos costo hacerlo y sin tener nunca seguro el poder ganarselo a la constructora, ya que se reflejaba una especie de zona elevada en los planos de las zonas comunes. En resumén, se voto no denunciar por si nos salía más caro, por lo que eso ya lo tenemos perdido.

Lo de las goteras y diversos defectos de construcción entiendo que se intentarán reclamar a la constructora, pero estas cosas funcionan de la misma manera, primero se amenza denunciar, si hay un percance, como así ha sido, se repara y se intentar solicitar el cobro y si no pagan, ver que posibilidades reales se tienen de ganar el posible juicio y entoces votar el si o no de la denuncia.

Yo también me siento engañado por esta gente, pero por desgracia la justicias es la que es.

Gracias a los vocales y Pdte x su esfuerzo,

NOTA: Te vuelvo a recordar que si necesitais un Presupusto de CONTRAINCENDIOS Y PISCINA necesito las medidas d las misma, por que no se si hay plazo real de cambio, etc, ya que he estado un tiempo fuera.

 
RamonJamon
RamonJamon
11/05/2010 21:30
Eso es!.
;)
 
C
citry
11/05/2010 20:40
     Si el tema no es de hacer un escrito o no, el tema es denunciar por un defecto de construccion, las constructoras se secan las manos con los escritos de las comunidades, pero ante la ley tienen que responder.
     Por supuesto que me convence lo que me dice, y sin duda el trabajo que hacen y el tiempo que pierde no esta pagado. Lo de quejarse para mi no es quejarse, es dar una opinion , y lo de ayudar , dentro de mis posibilidades, creo que es lo que por lo menos estoy intentando , como el caso de los bancos que los vi mas baratos y lo comente, para eso es un foro, para ayudar entre todos y debatir diferentes cuestiones.
     un saludo
    
 
RamonJamon
RamonJamon
11/05/2010 16:01
No os preocupeis, que os informaremos por este medio, en cada portal y en la puerta de entrada.
Si algo quedó en el tintero debemos recordarlo cualquiera de los miembros de la comunidad.
En principio este fin de semana (14-15-16 nos vamos a reunir la junta para preparar la reunion)  comprobaremos la documentación y os informaremos.

Un saludo.
 
V
vecinoverde
11/05/2010 00:00
En esta proxima reunion tendreis que tocar un tema que venia en acta y no dio tiempo a hablar d el, que es el punto 7º acuerdos a adoptar con respeto a instalaciones no adecuadas a estatutos y a acuerdos en junta.
 
V
vecinoverde
10/05/2010 23:53
hola, te agradecería que cuando supierais el dia de la reunion lo comenteis lo antes posible, para poder asistir, gracias
 
RamonJamon
RamonJamon
10/05/2010 22:48
DEsconozco que sucedio con el muro, no estaba en la junta entonces.
Lo que debe  pagar el seguro lo paga el seguro, lo que se puede reclamar se reclama.
No obstante le propongo que haga usted el escrito para reclamarlo a la consutructora si entiende de lo que reclama, pues veo que no le convence lo que le digo. Recuerde que no cobramos dinero por lo que hacemos y que todos somos la comunidad, por tanto en vez de quejarse (que no es malo) ayudenos (que es mejor, pero no tan facil.)
Espero que me diga su bloque y piso para preguntarle soluciones a todos los problemas que estamos gestionado.

Un saludo.

 
C
citry
10/05/2010 21:16
     perdona que te haga otra pregunta,¿ el dinero de la derrama de la piscina de hacer el muro de contencion de tierras?¿ ha pagado algo la constructora? y fueron 60000 euros.
     veo bien que se solucionen los problemas de los vecinos, pero lo malo es que siempre le toca pagar a los mismos, si es un fallo de construccion que lo asuma el constructor y los daños producidos por las goteras que lo page el seguro, poner derramas no es agradable para nadie y menos por algo que no es nuestra culpa.
     pero para poner unos bancos y que la gente este comoda en el recinto , ya veremos si se consige, y son 700 eurillos.
     un saludo.
 
RamonJamon
RamonJamon
09/05/2010 21:40
Te lo explico.
Efectivamente se va a reclamar los daños a la constructora, ya se lo hemos notificado y estamos esperando el plazo legal de respuesta, como no nos van a responder, temos que reparar, pagar y luego reclamar el importe via judicial.

El seguro se hace cargo de los daños producidos, como cualquier seguro, es decir que se hace cargo de las goteras producidas a los vecinos siempre que se arregle la causa que las produce. Pero la causa es un defecto de construcción y logicamente eso no lo cubre ningún seguro por barato o caro que sea.

Espero haber resuelto tus inquietudes.
Un saludo.
 
C
citry
09/05/2010 11:30
     el tema de las filtraciones no lo comprendo del todo, supuestamente el edificio debe de tener una garantia de construccion, si todavia esta en garantia ese gasto lo deberia asumir la constructora, y si no es asi, tambien tenemos un seguro de edificio, que seria el que lo asumiria al acabarse la garantia del constructor, y si nuestro seguro no lo cubre , entonces no se para que pagamos un seguro que no cubre nada por muy barato que sea.
    
 
RamonJamon
RamonJamon
08/05/2010 11:52
Los bajos son donde cogemos todo el mundo el ascensor, y eso es una zona común, por tanto debe acometerse con el dinero de la comunidad. Lo principal y como dijimos son las filtraciones que padecen los vecinos de los ultimos pisos.
 
sanlu
sanlu
07/05/2010 22:57
¿¿¿Pintura de los bajos????
¿Me podeis aclarar esto,por favor?

Y sobre que cada dueño asuma su gasto en su casa......
¿eso no sirve para las terrazas?
Lo digo por lo de la posible derrama.....

 

Fin del hilo
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