Reserva Edificio Ceres

¡Hola!

De momento va todo bien, las obras llevan muy buen ritmo y no ha habido ningún problema hasta ahora. Se espera que las obras acaben para noviembre y la entrega de llaves sea para febrero de 2022 más o menos, así que en principio va todo en plazo. 

Efectivamente hay un bloque del IVIMA al lado, pero todo el mundo asegura que no hay ningún problema con ello en el barrio… al final es como todo, gente mala y buena hay en todas partes. 

En cuanto a los comentarios negativos de la constructora… pues también es como todo. Los que hemos comprado queremos pensar que solo se hace ruido cuando las cosas van mal y que en todas las promociones siempre hay algún desperfecto en algún piso… De momento no podemos decir más…

Saludos

Hola a todos!!

La verdad que me resulta interesante esta promoción y estoy pensando en acercarme un día a que me informen en profundidad, pero antes quería saber un poco la opinión de los que ya habéis comprado. He leído en este hilo problemas de esta contructora en otra promoción en Getafe y también algo sobre unos pisos del IVIMA…..son cosas que me frenan un poco. Qué tal hasta ahora con la constructora? Van cumpliendo y tinenen pinta de seriedad?

Al igual que mencionaba el compañero anterior, qué fecha tienen prevista para la entrega?

Muchas gracias!!

Un saludo

Hola, estoy pensando en reservar una de las viviendas aún disponible. Los que llevais tiempo, algn problema con la constructora? Cuando esta prevista la entrega?

Gracias

Hola a todos,

Estamos interesados en los pisos de esta promoción, edifico Ceres, pero nos hemos enterado que justo los pisos de detrás son de realojo del IVIMA ¿alguien tiene más información sobre esto?. La verdad no nos gustaría comprar un piso de estas características y tener vecinos de este tipo.

También hemos leído que en la misma calle Agustina de Aragón van a construir más de 200 viviendas de AVS, viviendas sociales igualmente para realojados.

No sé si alguien sabe a qué altura quedarán estos pisos, paso la noticia:

https://www.comunidad.madrid/noticias/2020/11/25/construimos-promocion-240-viviendas-sostenibles-avs-valdemoro

Un saludo,

HOLA QUE TAL? NOSOTROS SOMOS UNAS PAREJA CON UNA PEQUE DE TRES MESES, VIVIMOS DESDE HACE 15 AÑOS EN VALDEMORO Y DESPUES DE MUCHO MIRAR EN LAS ZONAS NUEVAS, EL MEJOR PISO CALIDAD-PRECIO ES ESTE, ADEMÁS LA ZONA SERÁ LA MEJOR DE AQUI A VARIOS AÑOS

Hola a todos, 

Estamos pensando reservar pero nos acabamos de llevar un chasco con los comentarios del edificio de getafe. Somos de valdemoro, os paso unos comentarios por si os ayuda y/o podéis comentarlos, gracias! :

• Hay un gimnasio grande cerca, un poco masificado pero está bien, tiene padel, piscina, etc.. “Supera”, por lo que no echaría en falta este tipo de instalación. 
• Me han dicho que los locales son para el ayuntamiento, si nos hubiesen dejado alguno para cumples hubiese estado genial (sniff..)
• La substación electrica.. creo que está lo suficientemente lejos, esto me preocupa un poco. 
• Me han comentado que la preinstalación de coche electrico la dejan hecha, es decir, que hay una caja comunitaria para que pasemos cada uno nuestro cable. 
• Los trasteros no los veo muy grandes, creo que me an dicho entre 4,5 y 5 metros.  ¿os cuadra?, dependerán del piso.
• Las plazas de garaje, las tengo que mirar, pero creo que 2,25 a 2,40 de ancho a 4,5 y 5 m de largo..  importante si tienes la mala suerte de tener un vecino de plaza que le guste abrir la puerta con poco cuidado. 
• En los planos que he visto hay un dormitorio sin armario, ¿habéis preguntado si esto es así? ¿cuanto cuesta ponerlo?.
• La segunda plaza 15.000 euros me parece un poco caro para valdemoro, lo compararé con los precios de la zona, al principio no creo que haya problemas para aparcar, pero cuando esté construido todo lo del hospital la cosa estará dificil. 
• La altura 2,2 y 2,5 (dormitorios), dependiendo de la zona de la casa puesto que tiene que pasar las canalizaciones.  
• Creo que la foto del edificio no se corresponde realmente con como está planeado, en la foto el edificio creo que está en U pero el hueco mirando al este, según he entendido en caseta, el hueco de la U apunta a sur, esto es importante porque en las zonas comunes sino no va a dar el sol, seguiré mirandolo. 
• ¿Alguien sabe si todo el hueco de la parcela que hay lo ocupa la urbanización?
• ¿Alguien sabe que coste puede tener el mantenimiento de todas las máquinas que nos van a poner de aerotermina, etc..? 
• No pagamos gas, ¿que coste de electricidad habéis pensado al mes si es que lo tenéis pensado? se que depende de cada uno pero quizas en porcentaje penséis ahorrar un 50% o un 70%, ellos dicen hasta un 90% pero me parece excesivo. 

Lo que mas me preocupa son los comentarios de la gente de getafe, no hay nada peor que gastarte media vida en algo y sentirte timado.. el el primer piso al menos me han arreglado las cosas, fallos hubo pero los arreglaron. 

Gracias de nuevo a todos y enhorabuena por la compra

Enviado :)

Hola! De momento solo Martis me ha mandado el mail. De Crised no he recibido nada, el grupo está hecho, os iré metiendo segun me vayais mandando los mails. Saludetes!

Hola chic@s, que os parcería hacer un grupo de whatsapp, así comentamos las dudas que nos vayan surgiendo a todos de forma un poco más “privada” y sobre todo mas rápida y cómoda? Si os parece puedo crearlo yo. Podeis mandarme vuestros tlf. por privado o a mi mail, como prefirais. alserrarin@gmail.com. Un saludete!

Tened cuidado con lo de los metros porque el día de mañana cuando tengaís que escriturar os van a pedir que se escrituren los metros reales no chanchullos de ll pongo así para que sea legal pero luego tenéis más o al revés, yo consultaría a un abogado. Andad con mucho ojo, a nosotros el lio que nos hicieron fue subirmos el precio de la vivienda 22mil€ justo antes de la firma de la reserva, el piso (VPPL) pasó de costar (precio acordado desde la reserva en el sima en Noviembre de 2018) 225.000€ a 249.000€ solo porque tuvimos que esperar a que nos diesen el número de cuenta que según ellos no tenían y cuando lo tuvieron zas subida de golpe alegando una plaza de garaje extra, cuando todos sabemos que una plaza de garaje no vale 22mil€ ( el piso que hemos cogido en otra promo la plaza adicional han sido 10mil€ mas), ademàs de varias irregularidades que había en el contrato de reserva ( mucho de boquilla pero nada en papel), por eso nos hechamos para atrás, si me intentas engañar desde el principio miedito me da cuando me des la vivienda… por eso me animé a escribir para al menos informaros, si estuviese en vuestro lugar me gustaría saber de antemano todo lo que puede pasar 

Yo si fuese vosotros me preocuparía más lo que comentan los propietarios de otras promociones del grupo Lobe sobre como les han entregado sus viviendas nuevas y el estado de estas. Os invito a que pongais en google “Edificio Unique Getafe” y leais las reseñas que han dejado allí los nuevos propietarios. Por suerte nosotros dejamos la promoción a tiempo, despues de que intentasen, tanto desde el showroom como la directora de ventas del grupo Lobe, tomarnos por tontos. Solo me gustaría que realmente sepais lo que comprais. Un saludo! 

Yo lo que creo es que si en 2009 hubo tanto revuelo y, desde entonces, no hay ninguna noticia más ni posts en internet ni nada, es porque la subestación o no está funcionando, o cumple las medidas, o de alguna forma no es  nociva para la salud. En una de las noticias leí que sí habían accedido a trasladarla… e insisto, si la gente se movilizó tanto en su día y las asociaciones de vecinos hicieron comunicados, etc. y desde 2009 no hay noticias, por algo será. No obstante, por supuesto que si alguien consigue hablar con el Ayuntamiento o tiene algún otro dato, que nos informe. 

Lo de las reformas, Yasmina nos comentó siempre que fueran factibles y aprobadas por el arquitect@ (tenía nombre francés) y algunas podían no suponer ninguna variación en el precio y otras sí, claro.

De todos modos sería conveniente repreguntar

Saludos!!

No teníamos ni idea de que habían tantos cambios! Me encanta la idea de unir salir y cocina, de hecho teníamos pensado proponerlo. Y del cuarto tampoco, en ningún momento nos hablaron de eso, por supuesto me parece una idea genial! 

Hola a todos!

Nosotros hicimos la reserva formal en marzo y lo apalabramos en el SIMA de noviembre. Desde entonces hasta ahora han ido cambiando ciertas informaciones a mejor desde mi punto de vista. En su día solo eran Passivhauss y ahora tb son SmartHome, entonces no sé admitian cambios de reforma en los pisos y ahora sí (plato de ducha por bañera, unir cocina y salón...), etc. 

Es cierto que los espacios comunes son un poco justos pero también pensad en que eso redundará en menos cuota de comunidad, cómo tener un ascensor por portal y no 2. Pero a nosotros si nos hablaron de un cuarto. En principio le llamaron de basuras, pero visto el sistema de recogida de basuras de Valdemoro, dijeron que podría ser destinado a otro uso. Lo que no sabemos son las dimensiones pero si no nos pareció entender mal, está ubicado en las zonas al aire libre.

Habría que reformularles de nuevo la pregunta.

Por cierto, sabéis cuántos pisos quedan por vender todavía? Y la licencia de obras está ya concedida?

Saludos a todos!!!

Genial!! Ya vamos siendo más ??

Hola!! Mi chica y yo nos acabamos de unir a la promoción, hemos dado la reserva hoy mismo.

Nos ha gustado mucho por la eficiencia energetica y los acabados y calidades.

Un saludo a tod@s! :)

Nosotros nos pasamos por todas las promociones de obra nueva, y aunque es cierto que la urbanización es la más pequeña, serán los pisos de mejor calidad energética de Valdemoro. No hay mucha información todavía sobre viviendas con certificado passivhaus pero parece bastante positivo. Posiblemente echemos de menos un local, gimnasio, pista de padel pero agradeceremos el bajo consumo de nuestras viviendas y la ubicación es bastante buena.

Hubiera sido tan fácil como dejarnos uno de los locales que estarán justo debajo, lo que pasa que han preferido cedérselos al ayuntamiento y con ello supongo que ganar más dinero. Lo que está claro es que es un piso del futuro y lo más importante, ahorraremos mucho en suministros frente al resto, o al menos eso es lo que venden.

En eso estoy de acuerdo. La mayoría de las urbanizaciones que se están construyendo cuentan con más espacios comunes (algunas demasiados para mi gusto), pero esta en ese aspecto como comentas es un poco “pobre”. Lo que más echo en falta es el local comunitario, ya que me parece que es a lo que más juego se le puede dar (celebrar reuniones de la comunidad, cumples, etc.). No sé si habrá algún espacio en el que podamos construirlo nosotros a posteriori… 

hola!! Nosotros ya tenemos la reserva formalizada, la verdad que después de ver todas las promociones de obra nueva nos decantamos por esta por sus calidades y por la distribución de la vivienda en general, también por su gran terraza (algo que nos importaba mucho) tener algo más que un balcón, cierto es que la urbanización deja un poco que desear, ya que al tratarse de un edificio tan moderno y con una calidad tan alta nos parece un poco “pobre” que únicamente cuente las piscinas y una pequeña zona para los peques, sinceramente echamos de menos una pista de padel, un local comunitario, un gimnasio.. algo así, que pensáis vosotros?

Pues en nuestro caso la vimos por casualidad cuando fuimos a Valdemoro a informarnos sobre otra promoción que habíamos visto por Internet, y la verdad que a mi personalmente me encantó la distribución. Además las calidades parecen bastante buenas, el precio no es tan desorbitado (aunque es increíble lo que han subido) y la forma de pago es mucho más asequible que otras que hemos visto. 

Hola! 

Nosotros también hemos reservado. Muy contentos aunque como decís, todavía queda mucho.

Que os ha llevado a decidiros por esta promoción?

Nosotros estamos como locos! Creo que estos tres añitos se nos van a hacer un poco largos… pero esperemos que merezca la pena la espera =)

Hola Buenas!!!

Nosotros ya lo tenemos apalabrado. Después de semana santa daremos ya la reserva monetaria. 

¿qué tal esos nervios? Nosotros a flor de piel y todavía quedan casi 3 años para verlos en vivo y en directo O.o

Saludos