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vicm
vicm
24/03/2014 10:39

Regularización de calefacción del 2013

¿Cómo es posible una deuda de más de 53.000€ en gastos de comunidad?

1.754 lecturas | 8 respuestas

Hola vecinos,

 

No sé si habéis tenido tiempo de miraros los múltiples documentos de gastos que nos han pasado los de Atrisa.  

 

Me sorprende el tema de los consumos del 2013. Pensaba que la regularización sería un ajuste individual de lo pagado en el 2012 frente a lo del 2013, considerando que el importe total (a nivel comunidad) era correcto, y que el tema sería ajustar los saldos (positivo o negativo) para cada vecino.

La sorpresa ha sido cuando he visto que todos los vecinos salimos a deber porque EXISTE UNA DEUDA DE MAS DE 53.000€!!!!  Y por supuesto un ajuste de las cuotas fijas a futuro, casi triplicándose el gasto fijo de la calefacción, a pesar de que ahora se reparte con los vecinos de la fase III. De locos, vamos...

 

¿Cómo es posible? Por favor, que alguien me diga que he interpretado mal la información...

 

Bueno, abro el hilo de discusiones... 

 

saludos

 
velandres
velandres
28/03/2014 20:41

Por cierto que se me olvidaba. Como "vicm" comenta en el hilo que ha abierto. Yo de cuota fija, en la calefaccion no, pero en el agua caliente, voy a pagar como tres veces mas que lo que marca mi consumo..........Es de locos.

Yo los gastos que hay tanto de calefaccion, como de agua caliente, los veo desproporcionados. Vamos que la urbanizacion, en vez de tener 212 viviendas, parace que tenemos 400.

Las calderas centrales del gas tienen que tener fugas importantes, o la compañia que lee los contadores no se entera, o en la piscina de invierno la caldera esta rota tiene fugas y su consumo es desmedido........no se algo pasa. Salu2

 

 
velandres
velandres
28/03/2014 20:19

Kalinkawei. No, no....yo lo veo muy clarito. En el enunciado te pone "Cuota Fija por liquidacion" y al final de los importes te pone el total de cada liquidacion, y luego el otro importe debajo, que es la suma de las 6 liquidaciones.

Es decir y para poner un ejemplo de un piso cualquiera....... el ultimo que es del portal 53 el 6ºA. Este piso va a pagar cada 2 meses de cuota fija por la calefaccion euros 105,06.....que al año seran euros 630,36........esto en caso de que no encienda la calefaccion........... luego claro a eso le añades lo que consuma.

Y no lo se porque soy nuevo, pero tambien entiendo que en los meses de verano, cada dos meses, te pasaran tambien los recibos correspondientes y solo con la cuota fija, aunque no consumas nada. Porque veo que los recibos de calefaccion y agua caliente, los pasan cada dos meses

Vamos yo es lo que veo, puedo estar equivocado, si otro vecino ve otra cosa pues adelante. Salu2

 
K
kalinkawei
28/03/2014 17:48

Hola a todos,

 

entiendo que las cuotas fijas de calefacción y agua caliente han de dividirse entre 6, y ese resultado es el que se paga cada dos meses, ya que estos presupuestos deben ser anuales. ¡Espero no equivocarme por el bien de los bolsillos!

 

saludos

 
milagritos
milagritos
25/03/2014 13:32

Han aplazado la Junta al 10 de abril. Espero que no pasen el recibo de regularización 2013 hasta que lo aclaren en la Junta,

saludoss

 
milagritos
milagritos
25/03/2014 09:16

No entiendo nada...... sigo teniendo la sensación de que nos cobran lo que quieren. ¿como se puede triplicar el gasto fijo?, siempre entendi que el gasto fijo era para mantenimiento de las instalaciones y el gasto minimo que se pasa a la Comunidad por Gas Natural,

Que alguien me lo explique por que no pago ni un recibo mas.

saludoss

 
velandres
velandres
24/03/2014 20:04

Yo que soy nuevo de la Fase III no entiendo nada despues de releerme todo varias veces. Es como una locura de cifras y datos. Esto me pilla de sorpresa.

Sobre las cuotas fijas de agua caliente y calefaccion. Si las lecturas de los contadores son fiables y se ajustan a la realidad y coincide con el importe que pasa a la Comunidad cada dos meses la Compañia del Gas, no entiendo la existencia de las cuotas fijas, y encima la del agua caliente es mayor que su consumo normal.

La piscina de verano. Yo que vengo nuevo e ilusionado y me encuentro con esta sorpresa de que esta rota y cuesta el arreglo 100.00 euros y no se que del aire acondicionado de las azoteas para que no suenen, otros 130.000 euros, y varias "cositas" mas, siendo el total al rededor de 600.000 euros, pues como que me deprimo. 

Si dada la importancia, a la Junta deberia asistir todo el mundo, y va a ser movidita y larga. Salu2

 

 
cibermike
cibermike
24/03/2014 15:06

Cuando somos 3 los que hemos entendido lo mismo es que pinta mal la cosa.

Los importes de la regularización no los entiendo pero los de las nuevas cuotas fijas menos. No tiene sentido que vayamos a pagar casi más de fijo que de variable.

La junta de este miércoles promete.

 
K
klarion
24/03/2014 14:28

Creo que no te equivocas, yo estoy entendiendo lo mismo y lo único que tengo claro es que esta comunidad cada vez es mas ruinosa...

 

Fin del hilo
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