Satellites, ándate con cuidado porque si te pillan los munipas bajando por el paso de peatones te van a caer 6 puntitos del carné además de una buena multa por conducción temeraria. Y me temo que no te libra el problema de los bajos del coche.
Por lo que parece, el problema es la acera es de dominio público y por lo tanto legalmente la comunidad no puede realizar ningún tipo de modificación de la rampa de acceso ni por supuesto incluir la dichosa placa metálica sin el pertinente permiso del ayuntamiento. Esto es lo legal, pero todos hemos visto en el barrio que de hecho las placas existen.
Respecto al socorrista ya ha quedado explicado que es necesario que se contrate uno durante un mínimo de horas para que otorguen la licencia de apertura. Cuando uno se baña fuera del horario, la responsabilidad recae en el bañista, no en la comunidad.
Y respecto a tu ventana y la verja, me temo, INA, que si ocurre algo - Dios no lo quiera - tu reclamación a la comunidad no prosperaría en ningún caso porque no tenemos la obligación de incorporar ningún elemento adicional al que aparecía en la memoria de calidades de cada una de las viviendas. No sé si en la memoria de tu piso aparecía o no la citada verja. Si aparecía, entonces debes reclamar ante Urbis. Y si no aparece, pues la comunidad no está obligada a pagarte la verja. Otra cosa es que por deferencia se apruebe el pago, pero repito, no existe ninguna obligación y por lo tanto tampoco cabría ninguna reclamación. Es más, siguiendo tu argumentación, cualquier vecino de los bajos que tienen los tendereros más cerca de la acera/jardín de la calle Victor Eusa (o la paralela) podría reclamar a la comunidad en caso de robo en caso de que alguien les entrara por los tendereros. Obviamente quien ha pagado el cierre de esos huecos ha sido cada vecino, no la comunidad. Repito que cosa diferente es que por deferencia, la comunidad se comprometa a pagar la instalación de la verja.
El asunto de las cámaras de vigilancia: que yo recuerde no ha salido en ninguna asamblea este asunto ni nadie lo ha propuesto, pero en fin, quizá me falle la memoria.
Por último y respecto a la actuación del administrador. A mí también me parece que se resuelven los problemas muy tarde - cuando se resuelven, claro -, y me parece lamentable el tiempo que transcurre desde la celebración de la juntas hasta que nos llegan las actas, pero de ahí a llamarle ladrón hay un trecho. Si tanto te preocupa el asunto, no tienes nada más que pedir a tu presidente las cuentas, ir con ellas a la administración y pedir las facturas y justificantes.
Por lo demás, por fin ha terminado el certamen de jotas vespertinas. Tiene bemoles que el que más guerra da en las juntas y el que siempre saca a relucir los estatutos, la ley de propiedad horizontal y todas las actas habidas y por haber, al que más se le llena la boca hablando de RESPETO, se haya pasado por el mismísimo forro algo tan sencillo como guardar silencio en las zonas comunes a partir de las diez de la noche... Que sí, que ya sé que eran sanfermines y tal cual pero hay gente que al día siguiente madruga...