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S
saradan
04/06/2007 12:21

ENTREGA DE LOS PISOS

¿Se retrasará la entrega de los pisos hasta septiembre?

2.380 lecturas | 33 respuestas
BUENAS CHICOS/AS
HE ESTADO HABLANDO CON MAIKA Y ME DICE QUE SEGURAMENTE LOS PISOS SE VAYA LA ENTREGA A SEPTIEMBRE.
COMO A NOSOTROS NOS PARECE UNA TOMADURA DE PELO .
SI QUEREIS QUEDAMOS TODOS Y VAMOS A LAS OFICINAS.S
SALUDOS
 
Y
yastacabao
28/06/2007 09:18
Pues me imagino que, si no tienen la FINALIZACION DE OBRA -que a la vista del estado de la urbanización, ni de coña- no podrán tramitar la CÉDULA DE HABITABILIDAD y, como poco, se tarda MES Y MEDIO... Vamos que, con agosto de por medio y sin acabar la obra y siendo MUY, MUY OPTIMISTAS... hasta por lo menos OCTUBRE yo creo que nada (ojalá me equivoque)...Por cierto, tengo una amiga que estaba de alquiler durante el tiempo que tardaron en entregar su casa y la promotora le pagó ese alquiler (desde marzo, hechar cuentas...)
 
L
los folen
18/06/2007 12:05
Nosotros tampoco pudimos acercarnos, pero estamos interesados en saber de que hablasteis.
 
S
saradan
18/06/2007 11:49
BUENAS
AL FINAL NOS SURGIO ALGO DE utlima hora y no nos pudimos hacercar
QUe se sabe algo?
QUE HABEIS HABLADO?
CONTARNOS , CONTARNOS
 
E
Etxek
15/06/2007 14:14
Creo que, a estas alturas, es mejor no cambiar la fecha.
Yo estaré por allí.
De todas formas, aunque no hemos confirmado muchos, hay poca gente que ha confirmado que no podrá.
 
A
Anita36
15/06/2007 12:25
A mí me va a ser imposible ir ya que estoy fuera de Madrid, pero sí que me gustaría que me contarais qué habeis hablado.
Yo he estado hablando con mi banco y lo que me han comentado es que si la obra termina a finales de junio, que nos olvidemos de nuestras casas hasta septiembre o algo más porque por lo visto para dar la cédulade habitabilidad se puede tardar desde 15 días a 2 meses y el ayuntamiento de Madrid es de los que más tardan y no os cuento si nos metemos en los meses de verano que es donde estamos
 
E
Etxek
15/06/2007 10:00
Yo creo que si.
Por ir concretando: El sabado por la mañana a las 12:00.
Si no os parece mal, podíamos quedar en la obra, y si llueve en el bar de enfrente. Si, una vez que nos encontremos, vemos que es mejor ir a otro sitio, nos movemos a dónde prefiramos. ¿Ok?

 
S
saradan
15/06/2007 08:07
bueno entonces quedamos no?
 
C
carolyrafa
15/06/2007 02:00
mantenernos informados de lo k hableis k nosotros no podemos ir,curro y tal....
 
E
Etxek
14/06/2007 11:54
Por mi Ok
 
S
saradan
14/06/2007 11:40
Si quereis el sabado a las 12:00 hrs
Que os parece?
 
E
Etxek
14/06/2007 11:18
Hola a todos
Al final no hemos concretado si quedabamos o no el fin de semana.
Sugiero el sabado o domingo como a media mañana, en la obra y luego vamos al bar, en el bar de enfrente, en el otro bar... como querais.
¿Que os parece? ¿Os viene mejor el sábado o el domingo? ¿O otro día?
Comentad cuando os viene mejor a cada uno y vamos viendo.
A ver si así nos conocemos y ponemos en común todo lo que sabemos.
Animaos.
 
S
saradan
14/06/2007 08:54
Mirar lo que pone en el foro del Edificio Baltimore.
Entonces en que quedamos? en un edificio se puede ir pidiendo y en otro no? Esto que es?


He hablado con maika, y la fecha de fin de obra sigue
siendo finales de junio (según Jefe de Obra). La novedad es que me dijo que para el fin de obra no es necesario que estén terminadas las zonas comunes y que pueden empezar el papeleo de la licencia de primera ocupación sin haber finalizado.

A ver si sabemos más dentro de un mes.
 
S
saradan
12/06/2007 14:27
A mi las rejas no me gustan pero nada de nada , se ve todo no tienen nada de intimidad.
Supongo que cuando hagamos la primera reunión veremos si las cambiamos por que para mi gusto son horrorosas.
Saludos
 
L
los folen
12/06/2007 13:41
Hola a todos!!
He estado leyendo para ponerme al dia y tambien he llamado a Maika para preguntarla. Sin asegurarme nada, me dice que cree que podamos ver los pisos en breve pero que necesita el fin de obra del jefe de obra, pero sinceramente, ¿vosotros habeis visto el estado de la obra? La he preguntado tambien por la Plusvalia y no me ha dejado ni terminar, me ha dicho que cree que no se nos va a cobrar y que nos enteraremos cuando nos den la previsiones. nosotros estamos un poco hartos de tanto retraso de que no nos concreten nada y de que seamos nosotros los que colandonos en la obra veamos el estado real de la misma (Los muebles de la cocina en colores crudo y gris).
LAS VERJAS: no me gustan nada, son bajas, nos van a ver en la piscina y a todos nuestros vecinos de los Bajos, no os parecen de perrera en vez de VIVIENDAS DE LUJO?.
 
N
Novisimos
12/06/2007 11:30
Buenos días a todos.

Antes de nada un par de cosas. El otro día fuí a la obra y están haciendo el portal así como ya han solado las zonas comunes y el garaje por la parte exterior. Es decir, han avanzado pero aún faltan cosas.... Creo que el fin de obra será para finales de mes por lo que pude ver. La otra cuestión es que es mejor reclamar las cosas con anterioridad a la firma de las escrituras, el asunto es evitar posibles "retrasos" por parte de Diursa en asumir las responsabilidades puesto que después de la firma tienen todo el tiempo del mundo para no hacer nada. Sin embargo, presionar con anterioridad supone que tengan que aceptar algún tipo de compromiso ante la eventualidad de que no firmemos ninguno y puedan tener problemas con el banco ya que tendrán que pagar la hipoteca...
En fín, como todo es una sugerencia. Ya propuse un encuentro antes de Semana Santa en el bar de enfrente del edificio y finalmente no pudo hacerse. En mi modesta opinión sería mejor en fin de semana puesto que no se trabaja, en principio....
Saludos.
 
S
saradan
11/06/2007 17:52
POR NOSOTROS OK
 
E
Etxek
11/06/2007 17:09
Yo tampoco puedo por la mañana.
De todas formas, ¿que os parece si antes de ir a Diursa quedamos por nuestra cuenta? Podríamos quedar en el bar enfrente de la obra, como ya sugirió alguien.
Para mi lo mejor sería el fin de semana.
 
S
saradan
11/06/2007 14:30
Nosotros podemos pero a partir de las 18:00 hrs por que trabajamos hasta esa hora.
saludos
 
M
Mar_1
11/06/2007 10:42
Buenos días.
Según los comentarios que hemos ido dejando en el foro, se supone que para el 10 ya estaría todo terminado, yo he vuelto a ir el jueves pasado y aún quedaba bastante como para terminarlo en 1 semana, y según la conversación que tuve con Maika en dos semanas estaría la finalización de obra, que os parece si para el próximo día 18 de junio nos acercamos a media mañana (sobre las 12:30 h o 13:00 h) a Diursa?????
 
S
saradan
11/06/2007 08:15
Buenas a todos ,
Poner fecha para ir todos a diursa.
Saludos
 
E
Etxek
08/06/2007 15:00
Como me imagino que los de Diursa leeran el foro de vez en cuando, les dedico esta definición de "fuerza mayor" de la Ley de Contratos de las Administraciones Publicas que, dado el caso, seguro que se podría aplicar a las obras privadas:
" Tendrán la consideración de casos de fuerza mayor los siguientes:
a) Los incendios causados por la electricidad atmosférica.
b) Los fenomenos naturales de efectos catastróficos, como maremotos, terremotos, erupciones volcánicas, movimientos del terreno, temporales marítimos, inundaciones u otros semejantes.
c) Los destrozos ocasionados violentamente en tiempo de guerra, robos tumultuosos o alteraciones graves del orden público.
 
M
Mar_1
07/06/2007 19:14
Hola chicos de nuevo.
Contad conmigo para ir a Diursa. No es que consigamos nada, puesto que con nuestras quejas no se adelantara, pero por lo menos nos tomaran algo en cuenta. Ayer estuve hablando con maika y bueno....comenzando que no me podia decir nada nuevo, me dijo que la finalizacion de obra sería para la semana que viene a lo cual la comente que si la celula la pueden ir gestionando cuando se proyecta la finalziacion de obra porque no obran en consecuenca...a lo cual no me dio respuesta y me dijo que bueno que lo harían pero que hasta septiembre nada, y que la visita ... que lo sepais...ya no hablan de finales de junio (tal y como me comento) sino de finales o primeros de julio... En cuanto al tema de las clausulas del contrato..que como todos sabemos no es una causa mayor el retraso de proveedores, salio por la tangente y me aconsejo que hablara con el gabinete juridico....para mí es la primera vivienda comprada a una promotora , no entiendo, pero lo que sí entiendo que lo estan retrasando demasiado.
 
E
Etxek
07/06/2007 11:50
Hola a todos,
yo es que no salgo de mi asombro. Así que se retrasan 6 meses y los raritos somos nosotros por quejarnos, porque es un retraso normal. Pues el "retraso normal" ya nos ha costado una subida del euribor de la hipoteca que nos tocará pagar durante media vida. Y hasta septiembre no descarteis que vuelva a subir.
Entonces para esta promotora lo que pone en el contrato es por rellenarlo poniendo algo, como si les da por poner crucigramas. En la parte de sus obligaciones, claro, porque en la parte de nuestras obligaciones es para echarte a temblar.
Me pregunto que habría pasado si no les hubieramos pagado las letras y luego les decimos "es que para nosotros es un retraso normal no pagar en 6 meses..."
Por otro lado, creo como Mar, tienen asumido que nos van a entregar los pisos en Septiembre porque los que se quieren ir en agosto a la playita son los de Diursa, que van a pasar de estar haciendo visitas al Ayuntamiento en veranito. Que el tema de que en el Ayuntamiento no trabajan les viene muy bien como excusa, pero alguien ha visto en la pza. de la Villa un cartelito que ponga "cerrado por vacaciones". Pues va a ser que no, porque aunque se queden bajo mínimos la Administración no cierra, vale que tarden muchisimo más, pero eso de que las oficinas no empiezan a trabajar hasta el 15 de septiembre, ni de coña, para empezar, porque no es legal. A no ser que estemos hablando de las oficinas de Diursa, claro...
En fin, que me parece una tomadura de pelo tremenda. Yo también quedaría para ir a Diursa, pero para hablar con el abogado, no con Maica, que nos va a decir que les damos mucha penita pero que ajo y agua...
 
Z
zopi
06/06/2007 17:58
Espero tengais más suerte que nosotros... somos de la promocion Señorio de Boadilla la fecha era el ultimo trimestre de 2006!!! y la fecha que nos han dado de fin de obra... ¿no adivinais? 30 de junio de 2007...

Por cierto la cocina igualita a las vuestras... a nosotros durante 15 dias nos enseñaron un piso (el mismo a todos)a finales de este mes de abril pero yo dudo tengamos el piso antes de octubre...
 
S
saradan
06/06/2007 13:58
Yo sigo pensando que lo mejor es quedar y hacer presion al ver que vamos unos cuantos yo creo que recapacitaran ya que ven que es un disgusto general.
Si quereis la semana que viene podemos quedar en diursa por la tarde.
Saludos
 
M
Mar_1
06/06/2007 13:40
Hola Chicos.
Al igual que Saradan, a mí también me parece vergonzoso, con aquella cartita que nos mandaron parece que tienen todo cubierto. yo queria llamar en esta semana a Maika, pero digo yo...para que???. También estoy con Saradan, que creo que tienen asumido que para septiembre, si es cierto que nos van a enseñar el piso en junio, cual es el motivo por el cual no van pidiendo la licencia??? tendrían dos meses de margen...ademas demasiado negativos estamos con el tema de que en agosto no trabaja nadie, no sera que en agosto no trabaja la constructora y se quiere ir de vacas?? la verdad es que digo lo de siempre....estoy ya desesperada y con muchas ganas de que me den mi casa.
 
S
saradan
06/06/2007 09:11
Buenas chicos :
Que quereis que os diga pero me parece una tomadura de pelo , osea que si los pisos se terminan en Junio que pasa que hasta septiembre ya nada ,no lo entiendo tienen todo el mes de junio y julio para pedir la licencia o que pasa que tienen asumido que los quieren entregar en Septiembre y ya esten terminado cuando esten que ellos en Septiembre.
Yo sigo pensando que deberiamos juntarnos todos para ir a Diursa para ver que pasa , por que encima ni tienen la verguenza de llamar para pedir disculpalas a la gente etc no , encima tienes que llamar tu para enterarte de como va el asunto .
ES VERGONZOSO.
 
A
angelyrebeca
06/06/2007 00:08
Hola chicos, a ver, como alguno ya sabeis... el Sabado estuvimos en el SIMA, y nos encontramos ´casualmente´ con Maika, la verdad es que fue muy sincera ; os transcribo lo que nos dijo:
Si para antes del 1 de Julio tenemos el fin de obra firmado, llamaremos a la gente para que vallais viendo los fallos, si es más tarde no, por que habrá gente de vacaciones y no vamos a hacer 17 visitas..., vamos, que si no esta firmado el fin de obra para la semana que viene, hasta sepetiembre no vemos los pisos.
En cuanto a la entrega tambien fue clara, antes del verano ni locos, y pasado el verano, hasta el dia 15 de septiembre no empiezan a trabajar las oficinas para dar el permiso de primera ocupación ese, asi que en el mejor de los casos, vemos los pisos a finales de este mes y nos lo entregan a últimos de septiembre.

Pero como dice Mayka: yo se que teneis muchas ganas de tener los pisos, pero un retraso de 6 meses para nosotros es normal...

Ala, ahi queda eso.

pd: ya que no tenemos pisci, alguna cerveza si que nos podiamos tomar todos, pa irnos conociendo.

Saludos.
 
C
carolyrafa
05/06/2007 19:13
siento discrepar de nuevo.... y ser negativo de nuevo... mal k me pese el domingo este de las eleecciones me cole dentro con otros vecinos y los garages al menos lo k es la entrada por las escaleras de al menos 1 portal k es en el k me meti estan aun intransitables, hice fotos con el movil pero tieen demasiada poca calidad para colgarlas en la web , y los pisos la mayoria estan acabados pero al menos 1 k yo haya visto le falta n los grifos del baño y la bañera esta sin fijar, con lo cual habra mas , si a esto le unimos lo k veis de la zona comun mas la celula de habitabilidad mas k en agosto no trabajan = septiembre , mal k me pese :( y no es por llebar la contraria ni nada k somos vecinos :P pero soy realista.......
 
S
saradan
05/06/2007 08:14
Los pisos estan terminados por dentro estaban solo a falta de las cocinas que ya estan , lo unico que queda es lo que veis la urbanización , por la parte de los garajes esta toda acabada a falta de remates jardineras , luces etc.
Ahora estan haciendo el porton de entrada .
saludos
 
C
carolyrafa
05/06/2007 00:06
hoy me e pasado por la obra y el domingo me cole dentro y vamos siento ser negativo pero para el 10 no estan ni de coña .... :( keda mucho en las zonas comunes y el parking una barbaridad ni sikiera pude entrar dentro del todo pk estaba todo a ladrillo descubierto y con cables colgando , a lo mejor el interior de los pisos si esta aunk por las ventanas k pude mirar habia algunos baños sin grifos y bañeras sin colocar todavia :( asi k me temo k septiembre y con suerte :S
 
S
saradan
04/06/2007 16:37
a nosotros tambien el jefe de obra nos dijo que para el 10 estarian ,
Con lo cual si lo hacen todo rapido yo creo qu podriamos tener algo de suerte .
saludos
 
O
OyOsh
04/06/2007 16:32
Pues hará 10 días, alguien de la obra confirmó que los pisos estarían listos para el 10 de junio.
Ahora ya, faltaría el tema de desperfectos, habitabilidad,...
Vamos, septiembre.
 

Fin del hilo
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