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M
Mallow
02/10/2018 13:01

TASACIÓN PISOS

¿Cuál es el valor máximo de tasación para hipotecas?

1.926 lecturas | 15 respuestas
Buenas tardes a todos! Estamos consultando tema de hipotecas... efectivamente el valor máximo que nos pueden dar a todos es el 80% del valor de tasación no del precio total del piso más iva por lo que quería saber si alguno de vosotros ya tiene precio de tasación... entiendo que se habrán revalorizado porque los precios fueron de 2016. Por cierto no nos convencen mucho las condiciones de la caíxa sin embargo si BBVA o Santander. gracias!
 
L
lars18th
12/10/2018 00:04

A nosotros nos han ofrecido en CaixaBank, a tipo fijo, un 2,10% a 25 años con vinculación de nómina, un recibo domiciliado, seguro de hogar y de vida.

Si fuese a 20 años, el interés baja a un 2%

El seguro de vida es por la duración del préstamo y no es de prima única.

Y sin comisiones de amortización parcial o cancelación.

El interés variable con las mismas vinculaciones, es euribor + 0,80%.

No se si lo que os ha ofrecido La Caixa a vosotros es lo mismo o no. Decir también que no fuimos a la oficina que hay cerca de la nueva casa, sino a una que tenemos cerca de donde vivimos ahora y solicitaron la información a la otra oficina.

Fuimos también al BBVA pero las condiciones son un poco peor además de obligarnos a pagar el seguro de vida como prima única.

Un saludo.

 
N
nando2015
10/10/2018 16:24

hola buenas tardes yo he mirado varios bancos y me ofrecen codiciones buenas en ibercaja C/ Blas cabrera nº 75 frente al colegio la  salle (Antigua General Romero Basart). tf : 917107016 el subdirector se llama juan por si os interesa., de todas formas en todas los bancos me solicitan la nota simple de registro de la propiedad  de tu piso para poder formalizarlo. he llamado a rover alcisa y han firmado pero no han ido al registro todavia qeu tardarian sobre 2 semanas (firmaron el pasado jueves)

un saludo

 
R
reminggtonn
08/10/2018 13:27

Si estáis valorando el tipo fijo Openbank está ofreciendo un 2,25% (para quien pueda pedir menos del 50% del precio de la casa ofrecen un 2,15%), y en Bankia nos han mejorado esa oferta

 
A
amacgf
08/10/2018 12:20
Buenos días, en Ibercaja me han ofrecido un 2,35 fijo a 30 años seguro de la casa y de vida el primer año, los siguientes años te aconsejan tener el de vida pero no necesariamente con ellos.
 
R
reminggtonn
08/10/2018 11:36

Claro, es cuestión de hacer números. El tema es que si sumas el importe del seguro de vida más el de hogar durante toda la vida de la hipoteca y lo contrastas con lo que ofrecen otras entidades que no te obligan a vincularte con el seguro de vida, pese a que pagas más gastos de partida, a la larga puede salir más económico. Como digo es cuestión de echar cuentas...

 
M
Mallow
08/10/2018 11:13
En principio en la caixa nos ofrecen un 2.40 con máxima bonificación q significa domiciliar nómina, contratar seguro de hogar y un seguro de salud... la verdad nos pareció interesante... además de ahorraré prácticamente un 40% en todos los gastos de notaría y etc
 
R
reminggtonn
08/10/2018 10:36

 

En este enlace (https://www.openbank.es/hipoteca-open) podéis ver las condiciones de Openbank.

Respecto a Bankia, nosotros estamos estudiando hacerla a tipo fijo, y ofrecen un tipo fijo a 25 años del 2,50%, vinculando la nómina y el primer año de seguro del hogar. Estas condiciones, en función de las circunstancias de cada uno y apretando un poco, son negociables y se puede llegar a un acuerdo sobre el tipo de interés. 

 
M
Mallow
08/10/2018 09:35
podeis adelantar de q tipos de interés y vinculaciones hablamos? la verdad q los de la caixa son muy interesantes.
 
R
reminggtonn
08/10/2018 09:31

Buenos días, vecin@s

Se me pasó daros contactos. De Openbank, al ser un banco online, no tengo número directo (el que sale en su web). De Bankia, que nos ha ofrecido mejores condiciones que los primeros, os facilito el contacto de Olga Arias, asesora financiera. Su número es 626 68 13 75. Decid que se trata de la promoción de la Avenida de las Águilas, 41. 

Saludos y buen día

 
R
reminggtonn
05/10/2018 11:36

Buenos días a tod@s

Openbank -del grupo Santander- y Bankia también están ofreciendo condiciones interesantes. La primera opción implica vincular la nómina pero no obliga a vincularse ni con seguro de vida ni con seguro del hogar (en su página web se pueden hacer simulaciones y desglosan con detalle los gastos), mientras que la segunda supone llevar la nómina y el primer año de seguro del hogar. 

Saludos

 
A
amacgf
05/10/2018 08:31
Continuando con el msg, anterior, si alguno posee mejores condiciones y las quiere compartir que nos indique dónde podemos llamar.
Un saludo.
 
A
amacgf
05/10/2018 08:20

Buenos dias.

Yo estoy mirando en ibercaja y no me parece mal las condiciones de las mismas,

hable con la directora y subdirectora y me autorizaron a poner en este foro sus contactos:

Margarita: Directora.

Cristina: Subdirectora.

Tel. 915266128.

Preguntar por una de ellas y hacer referencia a las condiciones de las hipotecas para las viviendas de Fanjul.

Para todos aquellos que les pueda interesar.

Un saludo.

 
M
Mallow
05/10/2018 07:23
Así es, tienes razón. La verdad que aunque Telefónicamente hablamos con la caixa y no nos convencieron a priori sus condiciones ayer estuvimos en la oficina y salimos bastante contentos. alguno d vosotros ya se ha decidido?
 
L
lars18th
04/10/2018 23:08

Buenas noches,

No sé lo que os habrán contado a vosotros, pero la tasación, a menos que sea inferior al precio de venta, es un poco irrelevante ya que los préstamos conceden el 80% del menor de los dos valores (tasación o compra). Logicamente no parece que la tasación sea inferior.

Nosotros hemos preguntado en 3 bancos y en todos nos han dicho lo mismo.

Un saludo.

 
R
reminggtonn
04/10/2018 10:56

Hola a tod@s

Comparto una noticia reciente por si pudiera ser de vuestro interés:

https://www.elperiodico.com/es/economia/20181001/vivienda-tipos-fijos-prestamos-precios-pisos-7064887

Saludos

 

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