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ToscanoyGonzalez ABOGADOS
20/03/2007 12:35

PARA GENERAL CONOCIMIENTO

¿Dónde se firmarán las escrituras a partir del viernes 23?

899 lecturas | 8 respuestas
TRES CUESTIONES IMPORTANTES:

1º.- SEGUN NOS ACABAN DE COMENTAR HACE DIEZ MINUTOS. A PARTIR DEL VIERNES 23 (INCLUIDO ESTE DIA) LAS ESCRITURAS NO SE FIRMARAN EN LA UNION NOTARIAL SANTA FE. CAMBIAN DE NOTARIO Y LO HARAN CON LA DE MENDEZ NUÑEZ (MAS CONOCIDA COMO "LA DE CORREDORES") QUE ESTA MUY CERQUITA, EN EL PORTAL QUE ESTA JUNTO AL BAR-CAFETERIA LYS.

ESTO NO HARA MAS QUE ENTORPECER AUN MAS LAS FIRMAS PERO DONDE MANDA PATRON .... (Y ESO QUE LA LEY NOS ASISTE Y NOS PERMITE ELEGIR NOTARIO).

2º.- AUNQUE SIN RIGUROSIDAD, ESTAN INTENTANDO ESCRITURAR POR PORTALES Y NOS ENCONTRAMOS POR EL PORTAL 5.

3º.- OJO A LAS ESCRITURAS, SE ESTAN APRECIANDO MUCHISIMOS ERRORES Y HAY QUE SUBSANARLOS ANTES DE LA FIRMA.
 
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ToscanoyGonzalez ABOGADOS
20/03/2007 13:33
NO EXACTAMENTE. FIRMADAS LAS HIPOTECAS LA GESTORÍA DEL BANCO IRÁ A RECOGERLAS A NOTARÍA (5 DÍAS), LAS LLEVARÁ A LA HACIENDA AUTONÓMICA A LIQUIDAR EL IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (2 DIAS), AL AYUNTAMIENTO A LIQUIDAR EL IMPUESTO DE PLUSVALÍA (2 DIAS) Y AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PARA SU DEFINITIVA INSCRIPCIÓN (45 DIAS).

TRASCURRIDO UN PLAZO PRUDENTE (2 MESES) HABRIA QUE ESPERAR QUE LA PROPIA GESTORIA OS LLAMASE PARA ENTREGAROS TODA LA DOCUMENTACION Y OS LIQUIDASE LA DEUDA (DE LA PROVISION DE FONDOS QUE OS RETIRARAN DE LA CUENTA OS DEBERIA SOBRAR ALGO DE DINERILLO -NO MUCHO- QUE OS TIENEN QUE DEVOLVER).

EL BANCO NO OS PUEDEN RETENER LAS ESCRITURAS ESTA ERA UNA PRACTICA HABITUAL HACE UNOS AÑOS PERO, AFORTUNADAMENTE, ESO YA NO SE LLEVA A CABO. HABIA UNA CREENCIA ERRONEA DE QUE HASTA QUE EL BANCO NO COBRABA EL PRESTAMO NO SE DEVOLVIAN LAS ESCRITURAS DE LA VIVIENDA.
 

Fin del hilo
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