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A
antares73
22/11/2006 17:26

Consulta a la OCU

¿Cómo reclamar por cambios en el proyecto de cocina?

933 lecturas | 7 respuestas
Buenas vecinos.

He llamado a la OCU, he consultado sobre todo los temas relacionados con la cocina, a saber: fregadero que no es igual al del plano, cambios en proyecto inicial de cocina con precios abusivos, horno con clase energética B, y también recomendaciones por parte de la OCU.

Lo primero que me ha dicho es que normalmente en los planos, o en el contrato, o en la memoria de calidades siempre viene una letra pequeña que dice algo así como que "el proyecto puede sufrir cambios por necesidades técnicas, por necesidades ... patatín patatán", es decir, que es complicado porque siempre tienen una escusa que darnos para cambiar tal o cual cosa. Aunque también me ha comentado que el plano es contractual pero.... hasta cierto punto.

Después me ha recomendado que nos pongamos en contacto con ellos por escrito (me ha recalcado sobre todo lo de: POR ESCRITO), con acuse de recibo o con burofax, indicando nuestra reclamación.

Respecto de los precios por los cambios creo haber entendido que las condiciones las pone la promotora.
Que los cambios durante la construcción es mejor solicitarnos DURANTE porque después ya es más complicado reclamar (lo que es evidente).

Y lo del horno pues no me ha dicho que sea ilegal, pueden poner el horno que quieran ; aunque sea el de su abuela del pueblo.

RESUMIENDO: Cualquier cambio que queramos, nos comunicamos con ellos por escrito y con acuse de recibo. Y tenemos que tener en cuenta que se pueden producir cambios del plano por necesidades de la constructora o promotora.
 
V
vgc
15/01/2007 20:55
Creo que no hay que darle más vueltas al tema de las mejoras. creo que en julio se acabó no sólo apuntarse a las mejoras sino también a elegir alicatados, dijeron que pasado el plazo pondrían por defecto lo que más haya pedido la gente. De todas formas por preguntar no se pierde nada
 
I
IIE
15/01/2007 20:46
Hola nuevo vecino, el tema del plato de ducha lo dió Rayet en su día como una mejora, es decir, que si querías plato de ducha abonas una cantidad (300€ creo recordar)y te quitan la bañera y te ponen el plato, no te ponen el plato por sí y ya está, también ofrecieron otro tipo de mejoras como la instalación de los aparatos de aire, poner escayola, poner marmol en los baños y cambiar el color haya al color cerezo en la carpintería interior ; como es lógico nos dieron un plazo para que en caso de que quisieras cambiar cosas pues pasases por caja..... los plazos de tiempo creo que para hacer cambios ahora sería bastante complicado porque supongo que los baños estarán prácticamente todos alicatados....de todas formas consultalo con Rayet....
Un saludo.
 
7
7_a
14/01/2007 16:54
¿Quieres decir que el PLATO DE DUCHA que van a poner en uno de los baños en lugar de la BAÑERA afectará a TODOS los pisos?...

Si esto me confirmas que es así no voy a tener más remedio que personarme en la OCU a formular la correspondiente DENUNCIA (cocinas con un solo seno de fregadero en lugar de dos, encimeras con color distinto al que me dicen y a sobreprecio -abusivo- cuando como particulares no lo cobrarían, platos de ducha en baños cuando por plano lo que aparece son bañeras... etc). Todos estos cambios NADIE me los advirtió ni antes ni después de realizar la firma del contrato, me he enterado GRACIAS a vosotros, y si no llego a encontrar de casualidad este foro me las darían -nos las quieren dar a todos nosotros- con queso, y yo por eso no paso, no señor...
 
A
antares73
14/01/2007 09:16
Hola vecinos y bienvenido, he leído todos tus mensajes, has entrado fuerte!!!
Los cambios tanto en los platos de ducha como en 4 cosas más se pidieron antes de verano, creo que ya no se puede pedir cambios, se cerraron como te digo antes de verano. Aunque a mi parecer el plato de ducha no era muy práctico porque la longitud era igual que la bañera.

7_a dijo:

antares73:

¿Eso del cambio de la bañera de uno de los dos baños por plato de ducha en qué pisos lo hacen?, ¿lo van a poner en todos o sólo en algunos?...

Muchas gracias.

P.D.- No han pasado ni dos días desde que firmé el contrato, y entre lo que he visto en Aurosol más lo que llevo leído en este foro en el día de hoy, empiezan a salir ya como demasiados trapos sucios entre unos y los otros...
 
7
7_a
14/01/2007 05:11
antares73:

¿Eso del cambio de la bañera de uno de los dos baños por plato de ducha en qué pisos lo hacen?, ¿lo van a poner en todos o sólo en algunos?...

Muchas gracias.

P.D.- No han pasado ni dos días desde que firmé el contrato, y entre lo que he visto en Aurosol más lo que llevo leído en este foro en el día de hoy, empiezan a salir ya como demasiados trapos sucios entre unos y los otros...
 
A
antares73
22/11/2006 18:07
Por nuestra propia experiencia en cuanto al cambio de bañera por plato de ducha creo que no nos harán caso si vamos individualmente, si vamos en colectivo igual si.

Por otro lado, merece la pena??? Pues si es una única cosa como p.e. el fregadero a lo mejor no, pero eso depende de cada uno, y de la importancia que le de a las cosas, o de lo perjudicado que se sienta con respecto al cambio.

Tengo un ejemplo, un compañero de trabajo se compró un piso sobre plano y todo perfecto hasta que fue a ver la cocina, le habían puesto por necesidades técnicas unas tuberías que restaban metros útiles que había dispuesto y que pretendía usar, directamente reclamó pero NO pudo hacer nada. Al final no se compró la casa, la suerte es que tenía una opción a compra, no tenía como nosotros un contrato legal de compraventa.

Pueso eso, este tipo de abusos se da más a menudo de lo que queremos, y gracias tenemos que dar, que los cambios sobre plano sólo sean de lo que hasta ahora sabemos o tenemos conocimiento.
 
B
Berci
22/11/2006 17:45
Muchas gracias por tu gestión Antares. ¿tu piensas que merece la pena? ¿nos harán caso?

saludos.
 

Fin del hilo
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